Решение по делу № 2-2055/2021 от 24.08.2021

03RS0015-01-2021-004396-89

2-2055/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 декабря 2021 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                    Ишмухаметовой ГБ

при секретаре                                Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомзаказчик» к Куликовой Евгении Константиновне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомзаказчик» обратилось в суд с иском к Куликовой ЕК о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик являлась собственником жилого помещения по адресу: (адрес), однако в течение длительного времени не полностью оплачивала жилищно-коммунальные услуги, долг ответчика на 11.2016 составил 7581руб.60коп., пени - 53878руб.07коп.

Представитель истца ООО «Жилкомзаказчик» по доверенности Шашкова ОА в суде настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Куликова ЕК в суде с иском была согласна частично, в связи с материальным положением просила применить по пени ст.333 ГК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск ООО «Жилкомзаказчик» подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что с 2008 до 16.11.2016 собственником (адрес) являлась ответчик, с 2010 управляющей организацией является ООО «Жилкомзаказчик».

Согласно представленному ООО «Жилкомзаказчик» расчету долг ответчика на 11.2016 составил 7581руб.60коп., пени - 53878руб.07коп.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом ст.333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить пени до 500руб.

Т.е. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 8081руб.60коп. (7581руб.60коп.+500руб.=8081руб.60коп.).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы 2374руб.83коп. (2043руб.79коп.+331руб.04коп.=2374руб.83коп.).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Жилкомзаказчик» к Куликовой Евгении Константиновне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Куликовой Евгении Константиновны в пользу ООО «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 8081(восемь тысяч восемьдесят один)руб.60коп., судебные расходы 2374(две тысячи триста семьдесят четыре)руб.83коп., всего 10456(десять тысяч четыреста пятьдесят шесть)руб.43коп.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

27 декабря 2021 года

Решение не вступило в законную силу __________________2021 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2022 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-2055/2021 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова