Решение по делу № 2-751/2015 (2-4845/2014;) от 24.12.2014

Дело № 2-751/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес), МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Черновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Г.И., Батуриной Т.И. к СНТ <данные изъяты> 3-е лицо: ФГБУ «<данные изъяты> о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ <данные изъяты>», 3-е лицо: ФГБУ «<данные изъяты> о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что Батуриной Т.И, на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым (№) расположенный по адресу: (адрес)

Старостиной Г.И. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № (№) расположенный по адресу: (адрес)

При проведении межевания границ земельного участка Батуриной Т.И, было установлено, что размер земельного участка составил <данные изъяты> Разница между правоустанавливающими документами и фактическим пользованием составляет <данные изъяты> это меньше 0,06 га, что не превышает минимальный размер, установленный на основании действующего законодательства. Границы земельного участка определены. Споров по границе земельного участка нет.

При проведении межевания границ земельного участка Старостиной Г.И. было установлено, что размер земельного участка составил <данные изъяты> Разница между правоустанавливающими документами и фактическим пользованием составляет <данные изъяты> это меньше 0,06 га, что не превышает минимальный размер, установленный на основании действующего законодательства. Границы земельного участка определены. Споров по границе земельного участка нет.

Уточняя исковые требования просят суд прекратить право собственности Старостиной Г.И. на земельный участок, <данные изъяты>, с кадастровым № (№), площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) признать за Старостиной Г.И. на земельный участок, <данные изъяты> с кадастровым (№) площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) прекратить за Батуриной Т.И. право собственности на земельный участок, <данные изъяты>, с кадастровым (№), площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес) признать за Батуриной Т.И, право собственности на земельный участок, <данные изъяты> с кадастровым (№) площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Истцы Батурина Т.И., Старостина Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Носова В.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик СНТ <данные изъяты>» представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно протокола судебного заседания от (Дата обезличена) представитель СНТ по доверенности Полякова Н.П. не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

3-е лицо: ФГБУ «<данные изъяты> представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо: Администрация (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов Носову В.Н., изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что Батуриной Т.И, на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым (№), расположенный по адресу: (адрес). Старостиной Г.И. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым (№) расположенный по адресу: (адрес)

При проведении межевания границ земельного участка Батуриной Т.И, было установлено, что размер земельного участка составил <данные изъяты> Разница между правоустанавливающими документами и фактическим пользованием составляет <данные изъяты> это меньше 0,06 га, что не превышает минимальный размер, установленный на основании действующего законодательства. Границы земельного участка определены. Споров по границе земельного участка нет. При проведении межевания границ земельного участка Старостиной Г.И. было установлено, что размер земельного участка составил <данные изъяты> Разница между правоустанавливающими документами и фактическим пользованием составляет <данные изъяты> это меньше 0,06 га, что не превышает минимальный размер, установленный на основании действующего законодательства. Границы земельного участка определены. Споров по границе земельного участка нет.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок, предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст.3 указанного закона, граждане к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Статьей 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, с разрешенным использованием "для ведения садоводства" установлен в размере 0,06 га.

Согласно заключению кадастрового инженера границы земельных участков закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ, споров по границам земельных участков нет.

Согласно выкопировки из генерального плана СНТ <данные изъяты> спорные земельные участки находятся в пределах землеотвода СНТ, возражений от СНТ по заявленным требованиям не имеется, спора по границам со смежными землепользователями также не имеется, и поэтому у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Старостиной Г.И., Батуриной Т.И. к СНТ «<данные изъяты>», 3-е лицо: ФГБУ <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности Старостиной Г.И. на земельный участок, <данные изъяты> с кадастровым (№), площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Старостиной Г.И. на земельный участок, <данные изъяты> с кадастровым (№), площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Прекратить за Батуриной Т.И. право собственности на земельный участок, <данные изъяты> с кадастровым (№), площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Батуриной Т.И. право собственности на земельный участок, <данные изъяты> с кадастровым (№) площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)