Решение по делу № 2-984/2024 (2-4157/2023;) от 20.10.2023

Дело № (2-4157/2023)

УИД 24RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, СНТ «Междуречье», участок №, мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Междуречье» с 2001 года, за ней закреплен земельный участок №. С 2001 года и до настоящего времени истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, оплачивает членские взносы. Участок находится в границах СНТ «Междуречье», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что в настоящее время во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным, истец ФИО3 обратилась в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного слушания, посредством направления судебного извещения, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика <адрес>, ответчики ФИО9, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания, в суд не явились.

Представитель третьего лица СНТ «Междуречье» надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания, посредством направления судебного извещения, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с положениями ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из представленных материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что в соответствии с государственный актом на право пользования замелей серии А-I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов, в бессрочное бесплатное пользование для коллективного садоводства в садовом товариществе 2Междуречье» завода телевизоров было предоставлено 33,0 га земли в границах согласно плану землепользования. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> за регистрационным номером 682 СВ-А11 СТ «Междуречье» зарегистрировано в качестве юридического лица. ДД.ММ.ГГГГ СТ «Междуречье» поставлено на учет в налоговом органе. СНТ «Междуречье» является правопреемником СТ «Междуречье».

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания ФИО3 предоставлен земельный участок № в СТ «Междуречье», площадью 612 кв.м.

Согласно справке СНТ «Междуречье» ФИО3 является членом товарищества, ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Междуречье», участок №. Также по делу установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что также подтверждается членской книжкой, выданной СНТ «Междуречье» ФИО3

Из списка членов СНТ «Междуречье» следует, что земельный участок № площадью 612 кв.м. закреплен за ФИО3

В соответствии с представленным в материалы дела межевым планом, границы земельного участка № установлены на местности, по результатам измерения площадь земельного участка фактически составляет 612 кв.м.; участок находится в границах СНТ «Междуречье».

Согласно справке председателя СНТ «Междуречье», смежными участками к земельному участку № являются: № (24:11:0340319:520) - собственник ФИО2; № (24:11:0340319:180) - собственник ФИО4; № - землепользователь ФИО9; № (24:11:0340319:235) - собственник ФИО5; № (24:11:0340319:485) - собственник ФИО6

В соответствии с представленной выпиской, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № в СНТ «Междуречье», отсутствуют.

Лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Таким образом, судом установлено, что с 2001 года и до настоящего времени ФИО3 владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Междуречье», участок №.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что со дня предоставления истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, с 2001 года истец является членом СНТ «Междуречье», за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Междуречье», созданного до 1998 года, споры по границам отсутствуют, границы участка согласованы с председателем СНТ «Междуречье».

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом ФИО3 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 612 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, СНТ «Междуречье», участок №, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ:

точка н1 Х636503,39 У76812,73; точка н2 Х636502,93 У76816,33;

точка н3 Х636500,47 У76820,71; точка н4 Х636500,06 У76823,19;

точка н5 Х636492,65 У76836,70; точка н6 Х636483,03 У76842,02;

точка н7 Х636478,44 У76842,73; точка н8 Х636476,80 У76842,90;

точка н9 Х636476,17 У76842,11; точка н10 Х636472,96 У76840,21;

точка н11 Х636471,85 У76840,71; точка н12 Х636470,52 У76839,85;

точка н13 Х636473,69 У76834,34; точка н14 Х636477,28 У76828,45;

точка н15 Х636478,12 У76826,42; точка н16 Х636480,77 У76822,50;

точка н17 Х636482,01 У76821,11; точка н18 Х636491,04 У76810,44;

точка н19 Х636497,00 У76803,30; точка н20 Х636498,52 У76805,04;

точка н21 Х636502,88 У76809,48; точка н1 Х636503,39 У76812,73.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.