Решение от 14.03.2022 по делу № 2-1-3/2022 (2-1-496/2021;) от 26.03.2021

УИД № 57RS0014-01-2021-000473-85

Дело № 2-1-3/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 г.                                                                             г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соклаковой Е.И. и секретарем Долгих Ю.С.,

с участием представителя истца Шалыгиной О.А. по доверенности Еремина А.В., представителей ответчика ООО «Авангард-Агро-Орел» по доверенности Терещенко Е.П. и Пискуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгиной О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орел», Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г. Лынову Р.В. о выделе земельных участков и определении порядка пользования земельными участками,

установил:

Шалыгина О.А. обратилась в суд с иском к ООО «Авангард-Агро-Орел» о выделе земельных участков и определении порядка пользования земельными участками.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 319/696 долей в праве общей долевой собственности на 28 земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, а именно: земельного участка площадью 815705 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 773277 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельного участка площадью 1102702 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 645535 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 60330 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 444108 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 812003 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 287064 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 969986 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 188354 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 926598 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 136437 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1689219 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 334734 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 32672 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 221458 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 439191 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 664117 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельного участка площадью 1179288 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 123804 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 461784 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 114959 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 593599 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 212386 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 361171 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 208105 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1363554 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1029745 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. ООО «Авангард-Агро-Орел» принадлежат 63/116 долей в праве общей долевой собственности на перечисленные выше земельные участки. В настоящее время между участниками долевой собственности возник спор о порядке владения и пользования земельными участками, из которых часть участков с кадастровыми номерами № являются делимыми, а часть участков с кадастровыми номерами № являются неделимыми, так как выдел долей из этих участков невозможен в силу закона, поскольку образуемые при выделе участки имеют площадь менее предельных минимальных размеров. Кадастровым инженером Небытовой В.Л. были подготовлены межевые планы для выдела принадлежащей ей доли в праве в отношении делимых земельных участков и схемы определения порядка пользования неделимыми земельными участками, однако урегулировать спор о порядке пользования и владения участками не представляется возможным, соглашение о разделе участков между участниками долевой собственности не достигнуто.

По указанным основаниям, с учетом уточнения исковых требований, Шалыгина О.А. просит выделить в натуре принадлежащие ей 319/696 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № по координатным точкам согласно межевым планам, подготовленным кадастровым инженером Небытовой В.Л., а также определить порядок пользования земельными участками между Шалыгиной О.А. и иными собственниками в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на неделимые земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № в соответствии со схемами определения порядка пользования участками, подготовленными кадастровым инженером Небытовой В.Л.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству на основании ст. 40 и ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены участники долевой собственности на спорные земельные участки Воронова А.Р., Новичихина Г.С., Шабунина О.Г. и Лынов Р.В., а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области и кадастровый инженер Небытова В.Л.

        Истец Шалыгина О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, реализовала свое право на участие в рассмотрении дела через представителя. Представитель истца по доверенности по доверенности Еремин А.В. исковые требования поддержал. В судебном заседании пояснил, что в собственности Шалыгиной О.А., ООО «Авангард-Агро-Орел», Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г. и Лынова Р.В. находятся 28 земельных участков, из которых 9 участков являются неделимыми. На общем собрании участников долевой собственности, с учетом голосов представителей Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г. и Лынова Р.В., было принято решение о заключении с ООО «Авангард-Агро-Орел» договора аренды данных земельных участков, при том представитель Шалыгиной О.А. голосовал против заключения договора. В настоящее время в производстве Мценского районного суда имеется несколько дел, связанных с правом сторон на данные земельные участки, до рассмотрения которых невозможно разрешить спор о выделе участков и определении порядка пользования земельными участками. Вместе с тем, Шалыгина О.А. просит выделить принадлежащие ей на праве собственности 319/696 долей, так как в настоящее время она лишена возможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Представители ответчика ООО «Авангард-Агро-Орел» по доверенности Терещенко Е.П. и Пискунова Н.В. исковые требования не признали. В обоснование возражений указали, что в настоящее время выдел участков и определение порядка пользования земельными участками невозможен, поскольку в отношении принадлежащих сторонам участков имеется спор о праве, о чем указано в решении Арбитражного суда Орловской области от 8 декабря 2021 г по делу №. Кроме того, в производстве Мценского районного суда находятся три гражданских дела: по иску ООО «Авангард-Агро-Орел» об спаривании договора купли-продажи, на основании которого Шалыгина О.А. приобрела 1/116 долю в праве в составе спорных участков; по иску Шалыгиной О.А. об оспаривании права общей долевой собственности Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г. и Лынова Р.В. по 1/1624 доле в праве каждого; по иску Шалыгиной О.А. об оспаривании права общей долевой собственности ООО «Авангард-Агро-Орел» на 1/232 в праве на земельные участки. Решения по указанным гражданским делам не вынесены, споры не разрешены. Также сумма принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности на 28 земельных участка не является равным единице, данный вопрос до настоящего времени не разрешен, то есть, не определены размеры долей собственников. Таким образом, до разрешения споров о размере долей и о праве собственности на земельные доли, рассмотрение вопроса о выделе участков и определении порядка пользования земельными участками приведет к неправильному разрешению настоящего дела. Полагали, что предложенный Шалыгиной О.А. вариант выдела и определения порядка пользования участками является неравноценным и не соответствует действующему законодательству.

        Ответчики Воронова А.Р., Новичихина Г.С., Шабунина О.Г., Лынов Р.В., третье лицо Небытова В.Л., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

        Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 и ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Порядок выдела земельного участка регламентирован Земельным кодексом Российской Федерации.

Статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 4, ч. 5 и ч. 6 ст. 19.1 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что Шалыгиной О.А., ООО «Авангард-Агро-Орел», а также Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г. и Лынову Р.В. на праве общей долевой собственности принадлежат 28 земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, а именно: земельный участок площадью 815705 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 773277 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1102702 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 645535 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 60330 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 444108 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 812003 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 287064 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 969986 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 188354 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 926598 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 136437 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1689219 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 334734 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 32672 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 221458 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 439191 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 664117 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1179288 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 123804 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 461784 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 114959 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 593599 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 212386 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 361171 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 208105 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1363554 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1029745 кв.м. с кадастровым номером 57:12:0020102:107 по адресу: <адрес>.

Сумма принадлежащих участникам процесса долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № не является равным единице, что давало основание полагать наличие реестровой ошибки.

Решением Управления Россреестра по Орловской области от 24 мая 2021 г. была выявлена и исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных выше земельных участков, а именно исправлена доля в праве ООО «Авангард-Агро-Орел» с 183/348 на 363/696 долей в праве, то есть долевая собственность общества уменьшена на 1/232.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 10 июня 2021 г. указанные выше земельные участки принадлежали Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г. и Лынову Р.В. по 1/1624 доле в праве каждому, ООО «Авангард-Агро-Орел» принадлежали 24/1624 и 363/696 доли в праве, Шалыгиной О.А. принадлежали 307/696 и 2/116 доли в праве.

Не согласившись с решением Управления Россреестра по Орловской области, ООО «Авангард-Агро-Орел» обратилось в Арбитражный суд Орловской области с заявлением о признании незаконным решения регистрирующего органа.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 8 декабря 2021 г по делу №, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2022 г., признано незаконным и отменено решение Управления Росреестра по Орловской области от 25 мая 2021 г. об исправлении технической ошибки, на регистрирующий орган возложена обязанность исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения, внесенные решением от 25 мая 2021 г.

Арбитражный суд Орловской области в своем решении пришел к выводу, что исправление Управлением Росреестра по Орловской области технической ошибки повлекло прекращение зарегистрированного права ООО «Авангард-Агро-Орел» на долю в праве общей долевой собственности, что является нарушением прав и законных интересов заявителя. Арбитражный суд отклонил доводы представителя Управления Росреестра по Орловской области и представителя третьего лица Шалыгиной О.А. о том, что изменение размера доли в праве общей собственности не привело к уменьшению принадлежащих обществу долей в гектарном выражении, так как согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости и договорам купли-продажи доли определены не в гектарах, а в виде простой правильной дроби. Кроме того, арбитражные суды первой и апелляционной инстанции усмотрели наличие спора о праве между участниками долевой собственности, а также указали, что сумма всех долей собственников на единый объект должна составлять единицу, и эти доли (в той или иной пропорции) должны быть распределены между всеми сособственниками единого объекта.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Не смотря на приведенные выше выводы Арбитражного суда Орловской области и Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, вопрос относительно приведения к единице суммы всех долей на единый объект до настоящего времени не разрешен.

Вместе с тем, согласно п. 27 Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденного совместным Приказом Росреестра и Федеральной налоговой службы от 3 апреля 2018 г. № П/0131 и № ММВ-7-6/187@, сумма долей всех актуальных собственников по объекту для вида права «общая долевая собственность» не должна превышать единицу.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что в производстве Мценского районного суда находится гражданское дело № по иску ООО «Авангард-Агро-Орел» к П.В.Н. и Шалыгиной О.А., в котором истец, с учетом уточнения исковых требований, просит признать недействительным договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, заключенный 5 июня 2019 г. между П.В.Н. и А.Е.М., действующей от имени 46 собственников, в части купли-продажи 1/116 доли в праве, принадлежавшей К.М.П., а также признать недействительным договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки, заключенный 19 августа 2020 г. между Шалыгиной О.А. и П.В.Н., в части купли-продажи 1/116 доли в праве, принадлежавшей К.М.П., и возвратить стороны в первоначальное положение. Решение по данному делу не вынесено, ведется судебное разбирательство.

В свою очередь Шалыгина О.А. обратилась в суд иском к ООО «Авангард-Агро-Орел», Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г., Лынову Р.В., в котором просит признать недействительными сделки дарения 1/1624 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, заключенные 16 апреля 2021 г. между ООО «Авангард-Агро-Орел» и Вороновой А.Р., ООО «Авангард-Агро-Орел» и Новичихиной Г.С., ООО «Авангард-Агро-Орел» и Шабуниной О.Г., ООО «Авангард-Агро-Орел» и Лыновым Р.В., просит применить последствия недействительности данных сделок, возвратив ООО «Авангард-Агро-Орел» 4/1624 доли в праве общей долевой собственности, просит погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права общей долевой собственности Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г. и Лынова Р.В., а также просит признать недействительным решение общего собрания участников долевой собственности от 15 июня 2021 г. в части заключения с ООО «Авангард-Агро-Орел» договора аренды спорных земельных участков и выбора лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности. Гражданское дело находится в производстве Мценского районного суда, ему присвоен №, до настоящего времени спор не разрешен.

Кроме того, Шалыгина О.А. обратилась в Мценский районный суд с иском к ООО «Авангард-Агро-Орел», в котором просит признать отсутствующим право собственности ООО «Авангард-Агро-Орел» на 1/232 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве собственности ООО «Авангард-Агро-Орел» на 1/232 долю в праве на указанные земельные участки, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости данные сведения. Делу присвоен №, решение по возникшему между сторонами спору не вынесено.

Таким образом, вопросы, связанные с установлением размера долей участников долевой собственности, устранением противоречий в определении суммы всех долей на единый объект, и с разрешением споров о праве сторон на указанные выше земельные участки, в настоящее время не урегулированы, следовательно, осуществить выдел земельных участков и определить порядок пользования этими участками в данный момент не представляется возможным, что также не оспаривались в ходе судебного разбирательства представителем истца.

Поскольку при имеющихся на момент рассмотрения дела обстоятельствах реальный выдел земельных участков и определение порядка пользования участками возможны только после определения количества долей, принадлежащих участникам долевой собственности, установления состава участников долевой собственности и устранения противоречий относительно суммы долей на единый объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что обращение Шалыгиной О.А. к ООО «Авангард-Агро-Орел», Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г. и Лынову Р.В. с настоящим иском является преждевременным. Вместе с тем, после урегулирования возникших между сторонами споров, за Шалыгиной О.А. сохраняется право требовать выдела принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности и определения порядка пользования неделимыми земельными участками, с учетом установления размера принадлежащих сторонам долей в праве.

По указанным основаниям иск Шалыгиной О.А. к ООО «Авангард-Агро-Орел», Вороновой А.Р., Новичихиной Г.С., Шабуниной О.Г., Лынову Р.В. о выделе земельных участков и определении порядка пользования земельными участками следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░-░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░░