Решение по делу № 2-1445/2020 от 13.10.2020

УИД № 42RS0040-01-2020-002189-29

Номер производства по делу (материалу) № 2-1445/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                   11 декабря 2020 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В.,

при секретаре Климакиной Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усольцевой Юлии Владимировны к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Усольцева Ю.В. обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, требования мотивировала тем, что ей и её матери ФИО1 Администрацией Кемеровского муниципального района на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от 13.03.2013 в равнодолевую собственность была предоставлена квартира, расположенная по <адрес>

Усольцева Ю.В. и ФИО1 право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировали.

30.10.2019 ФИО1 умерла.

Усольцева Ю.В. является единственной дочерью ФИО1, иных наследников нет.

Усольцева Ю.В. к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону не обращалась, однако фактически приняла ? долю наследственного имущества, в том числе мебель, личные вещи ФИО1, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию.

Усольцева Ю.В. просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и признать за собой право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

В суд от представителя Администрации Кемеровского муниципального округа Терёхина Р.А., действующего на основании доверенности от 10.01.2020 № 1635, поступил отзыв на иск, согласно которому Администрация Кемеровского муниципального округа в удовлетворении исковых требований не возражает.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 1, 2, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (ред. от 16.10.2012) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено следующее.

По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13.03.2013 (л.д. 7-8) Администрация Кемеровского муниципального района передала бесплатно в равнодолевую собственность Усольцевой Ю.В. и ФИО1 квартиру, состоящую из четырёх комнат, общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой 38,7 кв.м., расположенную по <адрес>.

Договор зарегистрирован в Администрации Суховского сельского поселения 02.04.2013 (л.д. 8).

Согласно сведений филиала № 3 БТИ г. Кемерово Государственного бюджетного учреждения "Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса" по состоянию на 17.09.2020 (л.д. 5-6) общая площадь квартиры, расположенной по <адрес> составляет 58,7 кв.м., в том числе жилая 38,7 кв.м. (тип объекта учета – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое).

При рассмотрении дела доказательств того, что спорное помещение было переустроено, либо перепланировано, не добыто.

ФИО1 умерла 30.10.2019 (л.д. 10), право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировала (л.д. 9).

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

Согласно домовой книги, сведений Администрации Кемеровского муниципального округа на день смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, умершей 30.10.2019, которая проживала по <адрес>, совместно с ней проживала и была зарегистрирована Усольцева Ю.В. (л.д. 14-15, 25, 26).

Усольцева Ю.В. является единственным наследником после смерти ФИО1, иных наследников нет (л.д. 11, 12).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Усольцева Ю.В. приняла наследство после смерти ФИО1, так как на день смерти была зарегистрирована вместе с ней в спорном жилом помещении (л.д. 25, 26), в настоящее время несет бремя содержания наследственного имущества и оплачивает коммунальные услуги (л.д. 27-29).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах суд признает, что Усольцева Ю.В. приняла всё наследственное имущество после смерти ФИО1

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Усольцевой Ю.В. право собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Усольцевой Юлией Владимировной в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., жилой - 38,7 кв.м., тип объекта учета – помещение, наименование объекта – квартира, назначение объекта – жилое.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Председательствующий