Решение по делу № 2-233/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-233/2021                                                           

                                   Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года                                                   с. Еткуль Челябинской области

    Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Волкова В.Н. гражданское дело по иску Волкова В.Н. к администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Волков В. Н. обратился в суд с иском к администрации Белоносовского сельского поселенияЕткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: в 2003 году ему как нуждающемуся в жилье, Александровским отделением Белоносовского совхоза, был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в данном жилом доме по месту жительства. С момента предоставления спорного жилого дома и по настоящее время он добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным домом как своим собственным в течении более пятнадцати лет. На основании изложенного, просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 50,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

         Истец Волков В. Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

        Представитель ответчика администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражают против удовлетворения иска (л.д.20).

       Исследовав материалы дела, суд исковые требования Волкова В. Н.нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Исходя из смысла указанной правовой нормы следует, что для приобретения права собственности по давности владения необходимо соблюдение следующих условий: должен истечь установленный в законе срок давности владения, при этом давностный владелец может присоединить ко времени своего владения время, в течение которого имуществом владел его предшественник, если его владение также удовлетворяло всем указанным в законе условиям и если к нынешнему владельцу имущество перешло в порядке общего или специального правопреемства. Владелец должен владеть имуществом открыто, т. е. без утайки. Давностное владение должно быть непрерывным, т. е. должны отсутствовать со стороны владельца действия, свидетельствующие о признании им обязанности вернуть вещь собственнику.

    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что в 2003 году Волкову В. Н. как нуждающемуся в жилье, Александровским отделением Белоносовского совхоза, был предоставлен для проживания жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Волков В. Н. был зарегистрирован в данном жилом доме по месту жительства. Истец постоянно с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном доме, открыто, непрерывно владеет и пользуется им в течение более 15 лет. Спорный дом не является самовольной постройкой. В соответствии с целевым назначением истец использует земельный участок, на котором расположен жилой дом. В течение всего периода владения спорным домом физическими и юридическими лицами притязания на него не были заявлены. Обременения на жилой дом не налагались, под арестом он также не состоит.

      Все собранные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеются предусмотренные ст. 234 ГК РФ основания для признания за Волковым В. Н. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Волкова В.Н. к администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за Волковым В.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий                                                       В. Д. Кинзин