Решение по делу № 2-3174/2014 от 09.10.2014

Дело № 2-3174/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края                               28 октября 2014 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи     Колеговой Н.А.,

при секретаре             Самариной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Салазкина Е. А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист-2» о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Салазкин Е.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист-2» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок № №

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист-2», ему принадлежит земельный участок № № Данная некоммерческая организация была образована в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, который использовался членами данной некоммерческой организации, был предоставлен ОАО «Производственное объединение грузового автомобильного транспорта № 1». Истцу из общего земельного участка СНТ «Автомобилист-2» был выделен принадлежащий ей земельный участок, проведено межевание и установлены границы в соответствии с действующим законодательством.

В настоящее время ОАО «Производственное объединение грузового автомобильного транспорта № 1», как юридическое лицо, ликвидировано и ДД.ММ.ГГГГ внесены соответствующие сведения в единый реестр юридических лиц, в связи с чем не имеется возможности издать соответствующий муниципальный правовой акт и зарегистрировать спорный земельный участок.

Определением Кунгурского городского от ДД.ММ.ГГГГ суда в качестве третьих лиц по делу привлечены Управление Росреестра по Пермскому краю, Управление имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пермскому краю.

Истец Салазкин Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - садового некоммерческого товарищества «Автомобилист-2» в судебное заседание не явился, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управление имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра Пермского края в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в Пермском крае в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представило.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п.2 ст.36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, осуществляются собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 26 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.

Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.

В соответствии со ст. 34 ЗК РСФСР работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.

В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Судом установлено:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист-2» было образовано в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 9-10).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Пермскому грузовому автотранспортному предприятию для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок <данные изъяты> га. (л.д.8).

Указанный земельный участок ОАО «Производственное объединение грузового автомобильного транспорта № 1» был выделен для СНТ «Автомобилист-2».

ОАО «Производственное объединение грузового автомобильного транспорта № 1», как юридическое лицо, ликвидировано и ДД.ММ.ГГГГ внесены соответствующие сведения в единый реестр юридических лиц (л.д. 11-12).

Истцу из общего земельного участка СНТ «Автомобилист-2» был выделен земельный участок, проведено межевание и установлены границы земельного участка.

Салазкин Е.А. является членом СНТ «Автомобилист-2», что подтверждается списком членов сада (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> образован спорный земельный участок с кадастровым номером № находящийся в собственности истца, площадью <данные изъяты> кв.м., участок истца поставлен на кадастровый учет (л.д. 6).

Суд считает установленным, что фактически Садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист-2» существовало на ДД.ММ.ГГГГ год, земельный участок в коллективную совместную собственность был отведен до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Истец является членом СНТ «Автомобилист-2».

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу Салазкину Е.А. в собственность для садоводства, используется им по назначению длительное время, земельный участок поставлен на кадастровый учет, т.е. является объектом недвижимости, с момента передачи спорного земельного участка в собственность Салазкину Е.А. ответчиками требования о его возврате не заявлялись, истец является членом садоводческого товарищества, спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка, спор по границам земельного участка между кем-либо отсутствует.

Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности.

Суд считает, что на основании п.1 ст.36 Конституции Российской Федерации, ч. 1, 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации исковые требования Салазкину Е.А. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Салазкиным Е. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> участок № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Колегова