Решение по делу № 2-1005/2024 (2-6977/2023;) от 09.11.2023

УИД 63RS0№-94

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 февраля 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Апудиной Т.Е.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по иску ФИО4 к ФИО2 Э.Т., ФИО2 И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Центрального районного суда <адрес> находится указанное гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 Э.Т., ФИО2 И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с которым истец просил:

- взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО4 задолженность по кредитному договору №.0/244192/20-И от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 894 387,52 руб., из них: просроченный долг в размере 5 651 237,21 руб., просроченные проценты за пользование кредитом в размере 225 685, 57 руб.; пени по основному долгу в размере 7 438,87 руб.; пени по процентам в размере 10 025,87 руб.;

- обратить взыскание на объект недвижимости, а именно апартаменты, расположенные по адресу: 445003, Российская Федерация, <адрес>, строение 7 помещение №, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 для удовлетворения стоимости этого имущества требований, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору;

- установить способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов;

- установить начальную продажную цену недвижимости в размере 9 674 212,80 рублей;

До начала судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, мировое соглашение изложено в письменном виде, подписано сторонами и представлено в материалы дела, которое просили утвердить на указанных в нем условиях.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Из положений главы 14.1 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ст. 153.8 ГПК РФ). Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (ст. 153.10 ГПК РФ). Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ст. 153.11 ГПК РФ).

Согласно абзацу 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, исходя из установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что ранее истец и ФИО2 Э.Т. заключили кредитный договор №.0/244192/20-И от ДД.ММ.ГГГГ. АБК «АБСОЛЮТ БАНК» исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме: ДД.ММ.ГГГГ перечислил на счет ФИО2 денежные средства. ФИО2 Э.Т. свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов ФИО2 нарушила, допустив просрочку в виде неисполнения и ненадлежащего исполнения обязательства по уплате ежемесячных платежей по кредитному договору более трёх раз в течение 12 месяцев, в т.ч. более чем на 30 календарных дней.

Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 И.В. к ФИО2 Э.Т. о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО2 Э.Т. к ФИО2 И.В. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично, постановлено:

- разделить общее имущество ФИО3 (ИНН: <данные изъяты>) и ФИО1 (ИНН: <данные изъяты>) следующим образом:

- выделить в собственность ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: <адрес>, стр. 7, помещение 3002, общей площадью 173,7 кв.м., кадастровый №;

- выделить в собственность ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: <адрес>, стр. 7, помещение 3002, общей площадью 173,7 кв.м., кадастровый №;

Признать общими долгами супругов, обязательства, возникшие по договору потребительского кредита №<данные изъяты>, заключенному 30.10.2020г., между Акционерным коммерческим банком «Абсолют Банк» (ПАО) и ФИО1;

Признать общими долгами супругов, обязательства, возникшие по кредитному договору №<адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, между АО МС Банк Рус и ФИО1;

Взыскать с ФИО2 Э.Т. в пользу ФИО2 И.В. в счет равенства долей денежную компенсацию в размере 761766,74 рублей.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Мировое соглашение подписано представителями сторон, действующими на основании нотариальных доверенностей, которыми предусмотрено право заключения мирового соглашения от имени доверителей.

В судебное заседание представители сторон не явились, просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствии.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что достигнутые сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону, в том числе в части свободы волеизъявления сторон, не нарушают права и охраняемые законом интересы сторон, и других лиц, подлежат утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,101,173,220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу № (№) по иску ФИО4 к ФИО2 Э.Т., ФИО2 И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты> передает в собственность ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, принадлежащую ФИО2 Э.Т. долю в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение: количество комнат-4, общей площадью 173,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, стр.7, пом. 3002, кадастровый №, а Истец ФИО4 выплачивает ФИО2 Э.Т. денежную сумму в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей и отказывается от всех требований к ФИО2 Э.Т., вытекающих из обязательств ФИО2 Э.Т. по кредитному договору №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ обеспеченных ипотекой Нежилого помещения, в размере на дату заключения Соглашения 6972629 (Шесть миллионов девятьсот семьдесят две тысячи шестьсот двадцать девять) рублей. Выплата ФИО2 Э.Т. указанной в настоящем пункте денежной суммы в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей осуществляется в дату получения ФИО2 в Росреестре документов, подтверждающих регистрацию права собственности ФИО2 на Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стр.7, пом. 3002, кадастровый №.

ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты> передает в собственность ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, принадлежащую ФИО2 И.В. ? долю в праве общей долевой собственности на Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стр.7, пом. 3002, кадастровый №, а Истец ФИО4 отказывается от всех требований к ФИО2 И.В., вытекающих из обязательств ФИО2 И.В. по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ обеспеченных ипотекой Нежилого помещения, в размере на дату заключения Соглашения 6972629 (Шесть миллионов девятьсот семьдесят две тысячи шестьсот двадцать девять) рублей, а также Истец отказывается от принудительного взыскания с ФИО2 И.В. в рамках исполнительного производства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по решению Ставропольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в размере на дату заключения Соглашения 16 107 615,50 (Шестнадцать миллионов сто семь тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 50 копеек.

ФИО2 И.В. отказывается от требования с ФИО2 Э.Т. суммы денежной компенсации в размере 761 766,74 (Семьсот шестьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят шесть) рублей 74 копеек установленной решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, данное обязательство считается погашенным с даты утверждения Соглашения судом.

ФИО2 Э.Т. и ФИО2 И.В. обязуются в дату утверждения настоящего Соглашения судом передать ФИО2 ФИО4 (или уполномоченному представителю ФИО2) правоустанавливающие и сопутствующие документы на Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (кадастровые паспорт и план, разрешительные документы и прочее), и в срок не позднее дня, следующего за днем утверждения судом настоящего Соглашения, освободить Нежилое помещение и передать его ФИО2 (или уполномоченному представителю ФИО2) по акту приема-передачи, со всеми комплектами ключей, неотделимыми улучшениями, оборудованием и принадлежностями, необходимыми для эксплуатации Нежилого помещения.

В срок не позднее 3 дней с момента регистрации в Росреестре права собственности ФИО2 ФИО4 на Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, Истец ФИО4 обязуется заключить с ФИО2 И.В. мировое соглашение на стадии исполнительного производства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на условиях полного отказа от всех требований по данному делу, и передать такое мировое соглашение в 3-х экземплярах ФИО2 И.В. с заявлением для суда, для утверждения его Ставропольским районным судом <адрес> в рамках дела №. Все расходы, связанные с заключением мирового соглашения на стадии исполнительного производства в рамках дела № относятся на ФИО2 И.В.

Определение Суда об утверждении настоящего Соглашения является основанием для возникновения права собственности ФИО2 ФИО4 на Нежилое помещение и правоустанавливающим документом, достаточным для осуществления регистрации права собственности ФИО2 на Нежилое помещение, на основании одностороннего заявления ФИО2, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

В случае неисполнения ФИО2 своих обязательств по передаче ФИО2 Нежилого помещения с неотделимыми улучшениями оборудованием и принадлежностями, ключей и документов, в установленные настоящим Соглашением сроки, и невозможностью регистрации ФИО2 права собственности на Нежилое помещение по причинам, зависящим прямо или косвенно от действий (бездействия) ФИО2, Стороны возвращаются в положение, существующее до заключения настоящего Соглашения.

В случае неисполнения ФИО2 обязательства по заключению с ФИО2 И.В. мирового соглашения на стадии исполнительного производства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке и на условиях, согласованных сторонами в п.4 настоящего Соглашения, Стороны возвращаются в положение, существующее до заключения настоящего Соглашения.

С даты утверждения судом настоящего Соглашения и до регистрации права собственности ФИО2 на Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в Росреестре, обязательства ФИО2 перед ФИО2, указанные в пункте 5 настоящего Соглашения, сохраняются, и прекращаются в дату регистрации права собственности ФИО2 ФИО4 на Нежилое помещение в Росреестре.

Прекратить производство по гражданскому делу № (№) по иску ФИО4 к ФИО2 Э.Т., ФИО2 И.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Центральный районный суд <адрес>.

Судья                                Т.Е.Апудина