Решение по делу № 2-1770/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-1770/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 16 мая 2018 года

    Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

судьи Бронниковой О.П.

при секретаре Ереминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вылегжаниной А. А. к Администрации города Кирова о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Вылегжанина А.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Кирова о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что обратилась к нотариусу Ердяковой Н.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ее дочери – Вылегжаниной Г.А., умершей {Дата изъята}. Наследственное имущество заключается в {Адрес изъят} в {Адрес изъят}, принадлежащей Вылегжаниной Г.А. на основании договора {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в собственность от {Дата изъята}. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия данных о зарегистрированных правах на квартиру {Адрес изъят}. {Дата изъята}. ЗАО «Кировский молочный комбинат» предоставил Вылегжаниной Г.А. однокомнатную квартиру, заключив договор имущественного найма на квартиру {Адрес изъят}. {Дата изъята} дом {Адрес изъят} был передан молочным комбинатом в собственность МО «Город Киров». {Дата изъята}. между администрацией г. Кирова и Вылегжаниной Г.А. был заключен договор {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в собственность. Вылегжанина Г.А. обратилась за регистрацией прав с заявлением от {Дата изъята}. {Дата изъята} было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации, заявителю было предложено представить документ, на основании которого квартиры была передана от молочного комбината в муниципальную собственность. Просит признать за Вылегжаниной А.А. право собственности на квартиру {Адрес изъят} в порядке наследования.

В судебное заседание истец Вылегжанина А.А. не явилась, извещена судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, направила представителя.

Представитель истца Масленников С.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

    Представитель ответчика администрации города Кирова в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, до судебного заседания представил отзыв, согласно которому считают, что истцом не представлено доказательств того, что реализация права на приватизацию стала невозможной по обстоятельствам, не зависящим от Вылегжаниной Г.А., и именно эти обстоятельства не позволили завершить установленную процедуру передачи ей в собственность квартиры. Полагают, что при жизни Вылегжанина Г.А. имела достаточное количество времени для оформления сделки в установленном законом порядке, чего не сделала. Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица АО «Кировский молочный комбинат» Платунова Т.В. в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, согласно которым дом {Адрес изъят} был передан Кировским молочным комбинатом в муниципальную собственность в {Дата изъята}. сразу после его сдачи в эксплуатацию. Передача дома осуществлялась на основании распоряжения администрации г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}., которое не предусматривало заключение какого-либо договора между передающей и принимающей сторонами, а предусматривало только подписание сторонами акта передачи жилого фонда, объектов и инженерных сетей коммунального значения. Она в {Дата изъята} приватизировала квартиру в этом доме, никаких препятствий не было, никакого договора с нее не просили.

Третье лицо нотариус Кировского нотариального округа Кировской области Ердякова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} Вылегжанина Г.А. (наниматель) заключила с ЗАО «Кировский молочный комбинат» (наймодатель) договор имущественного найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель предоставляет за плату нанимателю во владение и пользование для проживания сроком на 5 лет однокомнатную благоустроенную квартиру {Адрес изъят}.

{Дата изъята} дом {Адрес изъят} был передан ЗАО «Кировский молочный комбинат» в собственность МО «Город Киров», что подтверждается актом приема -передачи.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности города Кирова квартира по адресу {Адрес изъят}квартирра {Номер изъят}принята в муниципальную собственность на основании распоряжения администрации города Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}.

26.02.2002годаВылегжанина Г.А. обратилась с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры.

{Дата изъята}. между Администрацией г. Кирова и Вылегжаниной Г.А. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры {Адрес изъят}.

    Вылегжанина Г.А. обратилась за регистрацией прав с заявлением от {Дата изъята}

{Дата изъята} было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации, заявителю было предложено представить документ, на основании которого квартира была передана от молочного комбината в муниципальную собственность.

{Дата изъята}. Отделом регистрации сделок и прав граждан на недвижимое имущество Вылегжаниной Г.А. отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру в виду отсутствия договора, выражающего содержание сделки по передаче в муниципальную собственность квартиры. В решение об отказе указано, что дом принят в муниципальную собственность от Кировского молочного комбината в {Дата изъята}.

    По сведениям Управления Росреестра по Кировской области в ЕГРН в отношении помещения с кадастровым номером {Номер изъят} содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества – помещение; родительский номер объекта – {Номер изъят}; наименование – квартира; назначение – жилое; статус – ранее учтенный; дата постановки на учет – {Дата изъята}; местоположение – {Адрес изъят}; площадь – 34,3 кв.м.; расположение в строении – 1 этаж; сведения о правах, ограничениях прав – отсутствуют.

Вылегжанина Г.А. по день смерти {Дата изъята} проживала в спорной квартире, что подтверждается копией поквартирной справки АО РКЦ от {Дата изъята}.

Обстоятельство смерти Вылегжаниной Г.А. {Дата изъята} подтверждается свидетельством о смерти II-ИР {Номер изъят}, выданным специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти по г.Кирову Кировской области РФ от 22.09.2017.

Вылегжанина А.А. является матерью и наследником умершей Вылегжаниной Г.А.

{Дата изъята} постановлением нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области Ердяковой Н.В. Вылегжаниной А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ее дочери Вылегжаниной Г.А., умершей {Дата изъята}. в виду отсутствия в ЕГРП сведений о правах Вылегжаниной Г.А. на имеющиеся у нее объекты недвижимости.

Истец Вылегжанина А.А., как следует из материалов наследственного дела, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как разъяснил в своем Постановлении от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Пленум ВС РФ, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8).

Из материалов дела следует, что Вылегжанина Г.А. при жизни обратилась с заявлением о приватизации квартиры, заключила с администрацией МО «Город Киров» договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, то есть Вылегжаниной Г.А. была выражена воля на приватизацию занимаемого жилого помещения, предпринимала действия, направленные на получение свидетельства о праве собственности на квартиру, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности получить свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, завещания Вылегжанина Г.А. не оставила, других наследников, претендующих на квартиру {Адрес изъят}, кроме истца Вылегжаниной А.А., не имеется.

Учитывая, что Вылегжаниной Г.А. не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, то данная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Поскольку Вылегжанина А.А. является единственным наследником, обратилась к нотариусу в течение установленного срока,, то за ней подлежит признанию право собственности на вышеуказанную квартиру. На основании изложенного, суд находит исковые требования Вылегжаниной А.А. к Администрации города Кирова о признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вылегжаниной А. А. к Администрации города Кирова о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Вылегжаниной А. А. право собственности на квартиру {Адрес изъят} в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2018г.

Судья О.П. Бронникова