Решение по делу № 2-2707/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-2707/2020                        28 октября 20210 года

                     Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

    Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

С участием прокурора Юрковой Н.Н.

При секретаре Шамаль И.А.

По адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Моисеенко, д. 2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кумариной А. Г. к Морозовой К. Ю. и Щербининой Е. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

                    У с т а н о в и л :

    Истец указывает, что Кумарина А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.10.2001г.. Как указывает истец, в указанном жилом помещении зарегистрированы Щербинина Е.Ю. и Морозова К.Ю., которые приходятся друг другу сестрами. Как указывает истец, Щербинина Е.Ю. и Морозова К.Ю. не являются родственниками Кумариной А.Г.. Истец также указывает, что Кумарина А.Г. со своей семьей планирует заселиться в <адрес> для проживания. Истец также указывает, что Кумарина А.Г. неоднократно просила Морозову К.Ю. и Щербинину Е.Ю. сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, однако, как указывает истец, данное требование не выполнено. В связи с изложенными истец просит признать Морозову К.Ю. и Щербинину Е.Ю. утратившими право пользования квартирой № по указанному адресу и выселить ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Истец и ее представитель – Щукин С.Д. (доверенность в деле) - в судебное заседание явились, просят удовлетворить исковые требования.

    Ответчики – Морозова К.Ю. и Щербинина Е.Ю. – в судебное заседание не явились. Сведения о времени и месте судебного заседания были направлены по известному адресу места жительства ответчиков. По сообщению почтовой организации Морозова К.Ю. не является за получением судебных извещений. Вместе с тем, как подтверждается материалами дела, Морозова К.Ю. знает о рассмотрении дела судом. Сведения о рассмотрении дела судом размещены на информационном сайте суда в сети Интернет и доступны неопределенному кругу лиц. Учитывая изложенное суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие Морозовой К.Ю. (ст. 165.1 ГК РФ). Ответчик Щербинина Е.Ю. извещена о времени и месте судебного заседания через своего представителя, сведения об уважительных причинах неявки в суд не представила. Представитель Щербининой Е.Ю. – Севастьянова А.А. (по доверенности от 03.03.2020г.) – в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения исковых требований, указывая, что <адрес> не существует, так как она объединена с квартирой №, кроме того, в квартире произведены улучшения ответчиками с согласия истца.

    Третье лицо – Кумарин С.А. – в судебное заседание явился, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Третье лицо – УВМ ГУМВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> – в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено, сведений об уважительных причинах неявки в суд и пояснения по иску не представило. Учитывая, что третье лицо не явилось в судебное заседание без уважительных причин, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает следующее:

    Согласно материалам дела Кумарина А.Г. (истец по делу) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.10.2001г., зарегистрированного в установленном законом порядке. Собственником <адрес> по указанному адресу является Кумарин С.А., право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства Щербинина Е.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства Крапивина К.Ю. (после перемены фамилии – Морозова).

    Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, указывая, что Кумарина А.Г. и члены ее семьи намерены вселиться в квартиру и проживать в ней.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно пояснениям истца, которые не опровергли ответчики в ходе судебного разбирательства, жилое помещение было предоставлено ответчикам в пользования на условиях договора безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что Морозова К.Ю. и Щербинина Е.Ю. не являются родственницами Кумариной А.Г.. Вместе с тем установлено, что Кумарина А.Г. не проживает совместно с ответчиками в <адрес> по вышеуказанному адресу. Морозова К.Ю. и Щербинина Е.Ю. не являются членами семьи Кумариной А.Г., не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета с Кумариной А.Г.. Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Кумарина А.Г. направила уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования спорным жилым помещении и необходимости освободить указанное жилое помещение Щербининой Е.Ю. и Морозовой К.Ю.. Однако, как подтверждается материалами дела и пояснениями сторон, ответчики не освободили указанную квартиру и не сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Указанные уведомления были направлены по адресу места жительства Щербининой Е.Ю. и Морозовой К.Ю.. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ указанные уведомления считаются доставленными ответчикам. При данных обстоятельствах ответчики были обязаны принять меры к освобождению жилого помещения.

    Доводы представителя ответчика о том, что в настоящее время <адрес> как таковая не существует и объединена с квартирой №, не имеют правового значения, поскольку собственник <адрес> (Кумарина А.Г.) и собственник <адрес> (Кумарин С.А.) возражают против проживания ответчиков в спорном жилом помещении. При этом, Кумарина А.Г. намерена использоваться жилое помещения для своего проживания. В то же время в рамках настоящего гражданского дела ответчиками     не представлены доказательства приобретения права собственности на вновь созданную вещь (на долю перепланированной (переустроенной) квартиры №№, 40).

    Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что до настоящего времени ответчики не освободили спорное жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кумариной А.Г., признав Щербинину Е.Ю. и Морозову К.Ю. утратившими право пользования квартирой № по вышеуказанному адресу и выселив ответчиков из указанной квартиры.

    В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л :

    Признать Морозову К. Ю. и Щербинину Е. Ю. утратившими право пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Выселить Морозову К. Ю. и Щербинину Е. Ю. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Морозовой К. Ю. в пользу Кумариной А. Г. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

    Взыскать с Щербининой Е. Ю. в пользу Кумариной А. Г. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья