Решение по делу № 2-5860/2022 от 17.11.2022

63 RS0039-01-2022-006898-12

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5860/2022 по исковому заявлению Министерства строительства <адрес> к Фроловой Т. А., Русаковой Т. К. об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Изъять у Фроловой Т. А., Русаковой Т. К. для государственных нужд <адрес> объект недвижимого имущества: часть жилого дома, назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30.7 кв.м, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности Фроловой Т.А. - размер доли 1/2, Русаковой Т. К. - размер доли ?, на объект недвижимого имущества: помещение, назначение: жилое, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №.

Установить сумму возмещения Фроловой Т. А. - 866 146, 50 рублей, Русаковой Т. К. - 866 146, 50 рублей.

Указанные денежные средства выплачивается министерством строительства <адрес> в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему дела в законную силу путем перечисления денежных средств на счета Фроловой Т. А., Русаковой Т. К., а в случае отсутствия сведений о счетах ответчиков посредствам внесения денежных средств в депозит суда.

Обязать Фролову Т. А., Русакову Т. К. освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск министерства строительства <адрес> к данному жилому помещению.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Фроловой Т. А., Русаковой Т. К. и регистрации права собственности <адрес> на объект недвижимого имущества: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв.ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м, кадастровый №.

Признать право собственности <адрес> на объект недвижимого имущества: помещение, назначение: жилое, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>. кв.ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

63 RS0039-01-2022-006898-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5860/2022 по исковому заявлению Министерства строительства <адрес> к Фроловой Т. А., Русаковой Т. К. об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство строительства <адрес> обратилось в суд с иском к Фроловой Т.А., Русаковой Т.К. об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, указав, что распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для государственных нужд <адрес> объектов недвижимого имущества для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, <адрес>, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» принято решение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен 1 очередь строительства» в границах городского округа Самара, <адрес>, от станции «Алабинская» до станции «Самарская».

В перечень подлежащих изъятию вошел объект недвижимого имущества:    часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м, кадастровый №.

Указанная часть жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности: Фроловой Т.А., размер доли 1/2, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ. и Русаковой Т.К., размер доли 1/2, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением <адрес> министерству строительства <адрес> поручено осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием объекта недвижимого имущества.

Объект регионального значения «Метрополитен» в <адрес> относится к объектам транспорта в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 442-ФЗ «О внеуличном транспорте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и предусмотрен Схемой территориального планирования <адрес>, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с требованиями пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии опубликовано на официальном сайте <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 07.07.2022    по адресу: https://pravo.samregion.ru, регистрационный номер размещения (опубликования) №.

15.07.2022г. Министерство направило копию решения об изъятии ответчикам.

Решение об изъятии также направлено в орган регистрации прав на недвижимое имущество.

17.08.2022    проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> передан ответчикам нарочно, что подтверждается распиской ответчиков в получении названных документов на письмах Министерства строительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Таким образом, истцом соблюдены соответствующие требования действующего законодательства.

Однако до настоящего времени в адрес истца от ответчиков не поступило подписанное ими соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд принудительно изъять у Фроловой Т. А., Русаковой Т. К. для государственных нужд <адрес> объект недвижимого имущества: часть жилого дома, назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30.7 кв.м, кадастровый №; прекратить право общей долевой собственности Фроловой Taмары А. - размер доли 1/2, Русаковой Т. К. - размер доли ?, на объект недвижимого имущества: помещение, назначение: жилое, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №; определить сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие: установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, выполненным ООО «Центр оценки и судебной экспертизы», Фроловой Т. А. - 866 146,50 рублей, Русаковой Т. К. - 866 146,50 рублей; установить следующие условия возмещения стоимости изымаемого имущества: выплачивается министерством строительства <адрес> в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему дела в законную силу путем перечисления денежных средств на счета Фроловой Т. А., Русаковой Т. К., а в случае отсутствия сведений о счетах ответчиков посредствам внесения денежных средств в депозит суда; обязать Фролову Т. А., Русакову Т. К. освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск министерства строительства <адрес> и/или подрядной организации к данному жилому помещению; определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Фроловой Т. А., Русаковой Т. К. и регистрации права собственности <адрес> на объект недвижимого имущества: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, этаж 1, площадью 30,7 кв.м, кадастровый №; признать право собственности <адрес> на объект недвижимого имущества: помещение, назначение: жилое, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании представитель Министерства строительства <адрес> Волосков С.А., действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Фроловой Т.А., Фролов А.В., Русакова Т.К. исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности: Фроловой Т.А., размер доли 1/2, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ. и Русаковой Т.К., размер доли 1/2, государственная регистрация права № от 17.04.2015г.

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для государственных нужд <адрес> объектов недвижимого имущества для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, <адрес>, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» принято решение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен 1 очередь строительства» в границах городского округа Самара, <адрес>, от станции «Алабинская» до станции «Самарская».

В перечень подлежащих изъятию вошел объект недвижимого имущества:    часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м, кадастровый №.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

Как установлено подпунктом 2 статьи 49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных нужд осуществляется, в частности, по основаниям, связанным со строительством объектов транспорта государственного (регионального) значения.

Объект регионального значения «Метрополитен» в <адрес> относится к объектам транспорта в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 442-ФЗ «О внеуличном транспорте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и предусмотрен Схемой территориального планирования <адрес>, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение об изъятии опубликовано на официальном сайте <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: https://pravo.samregion.ru, регистрационный номер размещения (опубликования) №.

В соответствии с отчетом об определении размера возмещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным ООО «Центр оценки и судебной экспертизы», стоимость возмещения Фроловой Т. А. составляет 866 146, 50 рублей, Русаковой Т. К. - 866 146, 50 рублей.

Поскольку ответчики согласились с предложенной им выкупной суммой, что является правом ответчиков, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с изъятием недвижимого имущества право собственности ответчиков подлежит прекращению и после выплаты возмещения переходит к <адрес>.

В связи с тем, что право собственности ответчиков прекращено, они обязаны освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск министерства строительства <адрес> к жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Изъять у Фроловой Т. А., Русаковой Т. К. для государственных нужд <адрес> объект недвижимого имущества: часть жилого дома, назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30.7 кв.м, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности Фроловой Taмары А. - размер доли 1/2, Русаковой Т. К. - размер доли ?, на объект недвижимого имущества: помещение, назначение: жилое, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>. кв. ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №.

Установить сумму возмещения Фроловой Т. А. - 866 146, 50 рублей, Русаковой Т. К. - 866 146, 50 рублей.

Указанные денежные средства выплачивается министерством строительства <адрес> в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему дела в законную силу путем перечисления денежных средств на счета Фроловой Т. А., Русаковой Т. К., а в случае отсутствия сведений о счетах ответчиков посредствам внесения денежных средств в депозит суда.

Обязать Фролову Т. А., Русакову Т. К. освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск министерства строительства <адрес> к данному жилому помещению.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Фроловой Т. А., Русаковой Т. К. и регистрации права собственности <адрес> на объект недвижимого имущества: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кв.ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м, кадастровый №.

Признать право собственности <адрес> на объект недвижимого имущества: помещение, назначение: жилое, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>. кв.ж. 4, этаж 1, площадью 30,7 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.