Решение по делу № 33-9784/2019 от 18.03.2019

Судья: Панферова Д.А.                                     дело № 33- 9784/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Кирщиной И.П.,

судей Колесниковой Т.Н., Тихонова Е.Н.,

при секретаре <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 марта 2019 года частную жалобу <данные изъяты> на определение Химкинского городского суда Московской области от 11 декабря 2018 года о прекращении производства по делу по иску <данные изъяты> к АО «<данные изъяты>» о признании права собственности на объекты незавершенного строительства,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

УСТАНОВИЛА:

Определением Химкинского городского суда Московской области от 11 декабря 2018 года о прекращено производство по делу по иску <данные изъяты> к АО «Континент проект» о признании права собственности на объекты незавершенного строительства в виде нежилых помещений кладовой и машиноместа.

В частной жалобе <данные изъяты> Г.Е. просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого определения.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 г. <данные изъяты> ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Прекращая производство по делу, суд, сославшись на положения ч. 1 ст. 126, п. 1 ст. 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что иск предъявлен 15.10.2018 года, а ответчик решением Арбитражного суда Московской области от 09 июля 2018 года по делу <данные изъяты> в отношении ответчика введена процедура конкурсного производства с применением параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности банкротстве», а именно банкротство застройщика. Решение подлежит немедленному исполнению.

Параграфом 7 Главы IX (ст. 201.1араграфом 7 Главы IX (ст. 201.1 - 201.15-2) Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ урегулированы вопросы, связанные с банкротством застройщиков, в том числе, с неисполнением обязательств застройщика перед участниками строительства.

В соответствии с положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Как следует из содержания искового заявления, предметом спора являются объекты незавершенного строительства нежилое помещение – кладовая и машиноместо по договорам участия в долевом строительстве <данные изъяты> от 26.06.2015 г. и № <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что настоящие требования, являясь имущественными, не могут быть рассмотрены по существу судом общей юрисдикции – Химкинским городским судом Московской области, поскольку спор подлежит разрешению в рамках дела о банкротстве застройщика – <данные изъяты>», ввиду чего производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Доводы частной жалобы правовых оснований к отмене обжалуемого определения не содержат.

Руководствуясь ст. ст. 334 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    Определение Химкинского городского суда Московской области от 11 декабря 2018 года - оставить без изменения, частную жалобу <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий:

    Судьи: