Решение от 22.02.2023 по делу № 2-110/2023 (2-1133/2022;) от 22.12.2022

Дело № 2-110/2023

УИД 74RS0008-01-2022-001579-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пикан Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец <ФИО>2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО>5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Аша, ул. Ягодная, д. 10, кв. 2, снятии ответчика <ФИО>5 с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным собственником поименованного выше жилого помещения, ответчик <ФИО>1 была зарегистрирована в данной квартире истцом, после заключения брака между истцом <ФИО>2 и ответчиком <ФИО>1 Семейные отношения между сторонами прекращены в мае 2022 года, совместное хозяйство с этого же времени не ведется. В мае 2022 года <ФИО>1 выехала из квартиры №2 в д. 10 по ул. Ягодная в г. Аша Челябинской области, забрала все свои вещи. Решением мирового судьи судебного участка №4 г. Аши и Ашинского района Челябинской области от 01 сентября 2022 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время вещей и документов ответчика в квартире не имеется, бремя содержания квартиры ответчик <ФИО>1 не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Истец <ФИО>2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ответчик <ФИО>1 была зарегистрирована в квартире истцом во время совместного проживания. После прекращения семейных отношений и расторжения брака ответчик добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета не выполнила. Бремя содержания жилого помещения несет единолично истец.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещалась надлежащим образом по известным суду адресам, в представленной суду телефонограмме отказалась называть адрес своего фактического проживания, просила о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований истца <ФИО>2 не возражала.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании истца, свидетелей, заключение прокурора <ФИО>6, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 21 мая 2013 года истец <ФИО>2 является собственником земельного участка и <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 17, 18), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 28-30).

Решением мирового судьи судебного участка №4 г. Аши и Ашинского района Челябинской области от 01 сентября 2022 года брак между истцом <ФИО>2 и ответчиком <ФИО>5 расторгнут (л.д. 27).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрирована ответчик <ФИО>1, что подтверждается справкой адресной справкой <данные изъяты> от <дата> года, выданной ОМВД России по <адрес> (л.д. 25).

Как следует из пояснений истца, сведений указанных в иске и материалов дела ответчик <ФИО>1 членом семьи собственника после расторжения брака не является, фактические отношения прекращены в мае 2022 года, добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не выполняет. Бремя содержания жилого помещения несет единолично истец <ФИО>2

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из правил ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из показаний свидетеля <ФИО>7, опрошенной в судебном заседании следует, что <ФИО>2 является ее братом, ей известно о том, что между <ФИО>2 и <ФИО>1 был зарегистрирован брак и что они проживали совместно до мая 2022 года, после этого времени <ФИО>1 собрала все свои вещи и выехала из принадлежащей истцу <ФИО>2 квартиры. Почему <ФИО>1 добровольно не выполнила требований истца о снятии с регистрационного учета ей не известно. С момента прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком ответчик не приезжала по месту регистрации, бремя содержания квартиры несет только истец. Свидетели <ФИО>8, <ФИО>9 дали суду аналогичные показания, пояснив что являются соседями истца и с момента прекращения семейных отношений между <ФИО>1 и <ФИО>2 после того как <ФИО>1 увезла все свои вещи, ответчика <ФИО>1 больше не видели.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не усматривается.

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что регистрация по месту проживания ответчика ограничивает право истца владением, пользованием и распоряжением жилым помещением.

Суд считает, что сама по себе регистрация ответчика <ФИО>1 в спорном жилом помещении, не является основанием для дальнейшего проживания последней в квартире, акт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, ответчик членом семьи собственника не является.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик <ФИО>1 подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования <ФИО>2 в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>2 ░ <░░░>1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░>1 (<░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░>1 <░░░░>, <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░>2 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░ 2023 ░░░░