Решение по делу № 2-277/2023 от 07.11.2023

Дело № 2-277/2023

УИД 57RS0009-01-2023-000318-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Гладковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

Администрация Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области обратилась в суд к вышеуказанному ответчику с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю. В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Главой Администрации Колпнянского района Орловской области было вынесено постановление от 23.05.1994 №158 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами АО «Краснянское», в соответствии с которым в частную собственность были предоставлены земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства членам акционерного общества «Краснянское» и работникам социальной сферы, в размере 8,3 га сельхозугодий, из них 7,0 га пашни и 4,1 га сельхозугодий, в том числе 3,6 га пашни соответственно на каждого члена акционерного общества и работника социальной сферы АО «Краснянское», согласно списка членов акционерного общества «Краснянское» и работников социальной сферы в количестве 619 человек. Постановлением Главы администрации Колпнянского района Орловской области от 30.10.2000 №253 и постановлением Главы администрации Колпнянского района Орловской области от 18.08.2006 № 107 «О внесении изменений в постановление Главы администрации Колпнянского района от 23.05.1994 № 158 «О закреплении земельных участков (паев) в частную собственность членам АО «Краснянское», уменьшен размер площади предоставляемой земельной доли членам акционерного общества закрытого типа «Краснянское» и работникам социальной сферы до 8 га сельскохозяйственных угодий и 3,87 га сельскохозяйственных угодий соответственно, на каждого члена акционерного общества и работника социальной сферы согласно списка. В указанном списке среди прочих указан К.В.К., который, который распорядился своей земельной долей путем передачи ее в аренду АО «Орел Нобель-Агро», но после его смерти никто из наследников не принял наследства. По этим основаниям, истец просит признать право муниципальной собственности Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области на земельную долю размером 3,87 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, принадлежащую К.В.К.

Представитель истца - администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Коробецкая В.А., извещенная судом надлежащим образом, не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, извещённый о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Акционерного общества «Орел Нобель-Агро» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятыми в его продолжении и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», №708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закреплённые ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Постановлением Главы Администрации Колпнянского района Орловской области от 23 мая 1994 г. № 158 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами АО «Краснянское», в частную собственность были предоставлены земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства членам акционерного общества «Краснянское» и работникам социальной сферы, в размере 8,3 га сельхозугодий, из них 7,0 га пашни и 4,1 га сельхозугодий, в том числе 3,6 га пашни соответственно на каждого члена акционерного общества и работника социальной сферы АО «Краснянское», согласно списка членов акционерного общества «Краснянское» и работников социальной сферы в количестве 619 человек. Постановлением Главы администрации Колпнянского района Орловской области от 30.10.2000 №253 и постановлением Главы администрации Колпнянского района Орловской области от 18.08.2006 № 107 «О внесении изменений в постановление Главы администрации Колпнянского района от 23.05.1994 № 158 «О закреплении земельных участков (паев) в частную собственность членам АО «Краснянское», уменьшен размер площади предоставляемой земельной доли членам акционерного общества закрытого типа «Краснянское» и работникам социальной сферы до 7,87 га сельскохозяйственных угодий и 3,87 га сельскохозяйственных угодий соответственно, на каждого члена акционерного общества и работника социальной сферы согласно списка (л.д.12-16).

В данном списке указан К.В.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). После его смерти с заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался, что подтверждается справкой нотариуса.

В судебном заседании установлено, что земельная доля К.В.К. была передана в аренду АО «Орел Нобель-Агро» и находится в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. (л.д. 24-28)

Таким образом, установлено, что К.В.К. распорядился спорной земельной долей, однако умер, и никто из наследников свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю не получал с 2004 года.

В установленном законом порядке земельная доля, принадлежащая К.В.К., не зарегистрирована, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 29).

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

Согласно справки администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, похозяйственным книгам администрации Краснянского сельского поселения, К.В.К. по день смерти проживал по адресу: <адрес>.

По смыслу ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом РФ, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности. Лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

В соответствии с приведёнными нормами, Краснянское сельское поселение Колпнянского района Орловской области составило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Орловская правда» от 04.06.2021 г. № 59 (27043) и размещён на информационных щитах Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области 04.06.2021 г. (л.д.17).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей – 04.06.2021 г. до даты собрания участников долевой собственности 15.10.2021 г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

О проведении собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, месторасположением: <адрес> администрация Краснянского сельского поселения объявила более чем за 40 дней до его проведения путём размещения объявления в газете «Орловская правда» от 03.09.2021 г. № 97 (27081), а также на информационном щите Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области (л.д.18).

Ввиду того, что назначенное на 15.10.2021 г. общее собрание собственников земельных долей не состоялось по причине отсутствия участников общей долевой собственности, в силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», постановлением администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области от 15.10.2021 г. № 30б был утверждён список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах АО «Краснянское» (л.д.20-22).

В данный список вошел К.В.К., наследники которого после его смерти не распорядились спорной земельной долей более трёх лет подряд.

Таким образом, истцом представлено достаточное количество доказательств, обосновывающих заявленные исковые требования и соблюдения порядка признания земельной доли невостребованной.

Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанной земельной доли в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, ее рационального использования, суд считает необходимым удовлетворить требования, заявленные администрацией Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Краснянского сельского поселения Колпнянского района Орловской области к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права муниципальной собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Краснянским сельским поселением Колпнянского района Орловской области право муниципальной собственности на земельную долю размером 3,87 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащую К.В.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Колпнянский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2023 года.

Судья