Решение по делу № 2-684/2024 от 27.02.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 г.                 г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-684/2024 по иску Индивидуального предпринимателя Инюшина К. А. к Асееву С. С.чу, Асеевой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ИП Инюшин К.А. обратился в Тоцкий районный суд <адрес> с иском к Асееву С.С., Асеевой Ю.Ю., требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с января 2013 г. по июль 2018 года в размере 45 970 руб. 23 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно размере 20 048 руб. 76 коп..

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании закрытого конкурса, проведенного Министерством обороны Российской Федерации, управляющая компания АО «Славянка» филиал «Амурский» осуществляла управление жилым фондом Министерства обороны Российской Федерации согласно заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ, в том числе по указанному выше адресу.

Должник владеет указанным жилым помещением, что подтверждается справкой АО «Славянка». Вышеуказанному жилому помещению присвоен лицевой счет №.

Ответчик несвоевременно и не в полном объеме производил оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 45 970 руб. 23 коп., начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 048 руб. 76 коп..

Договором уступки прав требования (цессии) №/ЦФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «Славянка» и ИП Инюшиным К.А., право требования к должнику было передано ИП Инюшину К.А..

В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) помимо права требования взыскания задолженности с должника, было передано также право требования взыскания задолженности и с совместно проживающих членов семьи должника (солидарных должников).

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. Судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Образовавшуюся задолженность истец просит взыскать с ответчиков Асеева С.С. и Асеевой Ю.Ю. в солидарном порядке.

Определением судьи Тоцкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Жигулевский городской суд <адрес>.

В судебное заседание истец – ИП Инюшин К.А. не явился, извещен надлежащим образом, при предъявлении иска ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Асеев С.С. и Асеева Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены должным образом – судебными повестками. Предъявили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и о применении к требованиям иска последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявишихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (пункт 1).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (пункт 2).

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (пункт 3).

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (пункт 4).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (пункт 5).

В соответствии с пунктами 6, 7 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 2 августа 2010 г. между Министерством обороны Российской Федерации (Заказчик) и АО «Славянка» (Управляющая компания) на основании результатов проведения закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации (протокол от 31 июля 2010 г.) заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ, предметом которого явилось оказание Управляющей компанией по заданию Заказчика услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании (приложение № 1 к настоящему договору), предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, а также осуществление иной направленной на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельности.

ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным отделом ФГУ «Центральное РУЖО» в <адрес> и Асеевым С.С. заключен договор найма служебного жилого помещения №-с, по которому на основании решения ФГУ «Центррегионжилье» о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № наймодатель передал нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 38,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением военной службы (пункт 2 договора) и на время прохождения военной службы (пункт 5 договора).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруга Асеева Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь А.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 7 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из предоставленных суду копий карточек регистрации следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Асеев С. С.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асеева Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-209505/14-178-231 «Б» АО «Славянка» признанно несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего АО «Славянка» возложена на временно управляющего П.Н.Е..

Согласно копии договора №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего П.Н.Е., выступающего как продавец, и ИП Инюшиным К.А., выступающего как покупатель, продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора право требования по взысканию дебиторской задолженности, возникшей на основании договора управления специализированным жилым Фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ. Наименование контрагента – физические лица (должники) в соответствии с Приложением №, которое содержит лицевой счет, адрес должника. Филиал «Оренбургский». Право продавца переходит к покупателю в том объеме и не тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав, в том числе к покупателю переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также другие, связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1.2 договора).

В Акте приема-передачи права требования и документов от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-Ц/ФЛ уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ указаны обязательства Асеева С.С. по оплате коммунальных услуг в размере 45 970 руб. 23 коп..

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по июль 2018 года надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 45 970 руб. 23 коп..

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 45 970 руб. 23 коп. подтверждается предъявленной суду выпиской из лицевого счета №, открытого по <адрес>, на имя Асеева С.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела предъявлены заявления о применении к требованиям иска последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 197 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила статей 195, 198 - 207 ГК РФ распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разъясняя порядок применения указанных норм Верховный Суд РФ в п.п. 25, 20-22 Постановления Пленума № 43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указал, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ) (п.п. 24-25 Постановления).

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (пункт 6 Постановления).

В силу положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Судом установлено, что период задолженности по коммунальным платежам, по которому истец просит взыскать с ответчиков задолженность - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок давности по которым истек ДД.ММ.ГГГГ

В суд с настоящим иском ИП Инюшин К.А. обратился ДД.ММ.ГГГГ.

До предъявления требований в порядке искового производства ИП Инюшин К.А. почтой направлял мировому судье судебного участка № <адрес> заявление о вынесении судебного приказа.

Судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению должника Асеевой Ю.Ю. ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ, а заявление о вынесении судебного приказа предъявлено ИП Инюшиным К.А. ДД.ММ.ГГГГ, с пропуском срока, продление срока по правилам пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применимо.

Таким образом, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01 января 2013 г. по 31 июля 2018 г. к моменту предъявления истцом требований истек. Требований о восстановлении срока истец не заявлял, доказательств наличия уважительных причин пропуска срока, равно как и доказательств признания долга ответчиками не предъявлено, в связи с чем требования иска о взыскании задолженности, образовавшейся в период с 01 января 2013 г. по 31 июля 2018 г. подлежат отклонению по основаниям пропуска срока исковой давности.

В соответствии с абзацем 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Следовательно, в связи с истечением 01 августа 2021 г. срока исковой давности по главному требованию, истек срок исковой давности и по требованиям о взыскании пени за период с 01 августа 2018 г. по 12 июля 2023 г. в размере 20 048 руб. 76 коп..

Предусмотренных статьей 202 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для приостановления течения срока исковой давности не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Индивидуальному предпринимателю Инюшину К. А. (ИНН № в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Асееву С. С.чу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, Асеевой Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 970 руб. 23 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 20 048 руб. 76 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области      Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2024 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области      Н.Ю. Семенова