Решение по делу № 2-118/2022 (2-1938/2021;) от 12.08.2021

                                                                       24RS0033-01-2021-003050-29

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 октября 2022 года                                                                                                      г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-118/2022 по иску Ревинского С.В., Ревинской Е.В. к АО «Фирма Культбытстрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском о защите прав потребителя, мотивируя свое требование тем, что 05.08.2016г. между ответчиком и муниципальным образованием г.Лесосибирск в лице МКУ «Управление капитального строительства» заключен муниципальный контракт № 03/08/15, по условиям которого АО «Фирма Кульбытстрой» обязался выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирный дом по ул.Юбилейная, в г.Лесосибирске в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2013 - 2017г.г. По условиям муниципального контракта подрядчик обязан обеспечить выполнение работ в полном объеме надлежащего качества с соблюдением требований, норм и правил. Подрядчик также обязался обеспечить своевременное устранение дефектов и недостатков, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта; в гарантийный срок в течение 5-ти лет безвозмездно устранять выявленные недостатки качества выполненных работ. Согласно раздела 7 муниципального контракта, установлен гарантийный срок – 5 лет. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, подрядчик обязан их устранить за свой счет. Согласно п.8.9 контракта, подрядчик несет самостоятельную ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиняемый неисполнением и ли ненадлежащим исполнением условий настоящего контракта.

На основании договора от 16.08.2018г. истцами приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (по 1/2 доли каждому истцу).

В процессе эксплуатации квартиры, истцом выявлены многочисленные недостатки.

В этой связи, уточнив требования, просит взыскать с ответчика для устранения выявленных дефектов 117070 руб., а также в счет стоимости устранения недостатков по электрике 12116 руб., неустойку за период с 02.07.2021г. по 02.01.2022г. в сумме 70 000 руб., неустойку в размере 3% за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства от суммы ущерба с момента вынесения решения суда и до момента фактической оплаты, компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., в счет возмещения стоимости услуг экспертов всего 70000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости доверенности 1900 руб., штраф за неудовлетворения требований потребителя в добровольном порядке.

Истец просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с вынесением заочного решения. В представленном отзыве на иск, указывает, что неустойка не соразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, неустойка и штраф подлежат уменьшению согласно ст. 333 ГК РФ. Сумма за проведение досудебной экспертизы, компенсации морального вреда, завышена.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы, дела, суд приходит к следующим выводам.

ФЗ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно ст. 1 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", права и законные интересы граждан, имеющих право на государственную социальную помощь и использующих в ходе ее реализации товары или услуги, подлежат защите в порядке, предусмотренном законодательством о защите прав потребителей. Требования могут быть предъявлены к изготовителю (продавцу) этих товаров, исполнителю услуг.

На основании статьи 4 ФЗ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Как следует из статьи 5 ФЗ «О защите прав потребителей», на товар (работу), предназначенный для длительного использования, изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать срок службы - период, в течение которого изготовитель (исполнитель) обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести ответственность за существенные недостатки на основании пункта 6 статьи 19 и пункта 6 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствие со статьей 29 ФЗ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

На основании статьи 31 ФЗ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно статье 13 ФЗ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Статья 18 ФЗ "О защите прав потребителей" предусматривает, что по требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

На основании статьи 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании установлено, что 05.08.2016г. между ответчиком и муниципальным образованием г.Лесосибирск в лице МКУ «Управление капитального строительства» заключен муниципальный контракт № 03/08/15, по условиям которого АО «Фирма Кульбытстрой» обязался выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию многоквартирный дом по ул.Юбилейная, в г.Лесосибирске в рамках реализации адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2013 - 2017г.г. По условиям муниципального контракта подрядчик обязан обеспечить выполнение работ в полном объеме надлежащего качества с соблюдением требований, норм и правил. Подрядчик также обязался обеспечить своевременное устранение дефектов и недостатков, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта; в гарантийный срок в течение 5-ти лет безвозмездно устранять выявленные недостатки качества выполненных работ. Согласно раздела 7 муниципального контракта, установлен гарантийный срок – 5 лет. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, подрядчик обязан их устранить за свой счет. Согласно п.8.9 контракта, подрядчик несет самостоятельную ответственность перед третьими лицами за ущерб, причиняемый неисполнением и ли ненадлежащим исполнением условий настоящего контракта.

На основании договора от 16.08.2018г. истцами приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (по 1/2 доли каждому истцу).

В процессе эксплуатации квартиры, истцом выявлены многочисленные недостатки.

Указанные выше недостатки на основании экспертного заключения, являются следствием нарушения ответчиком строительных норм и правил при строительстве дома. Размер причиненного ущерба в сумме 117070 руб., а также 12116 руб. по электрике, ответчиком не оспаривается.

Таким образом, учитывая, что недостатки возникли в период гарантийного срока, по причине ненадлежащего выполнения ответчиком строительных норм и правил при возведении дома, взысканию в пользу истца в счет возмещения причиненных убытков подлежит сумма 117070 руб., в счет возмещения убытков в связи с недостатками в электрике 12116 руб., всего 129186 руб. (по 64593 руб. в пользу каждого истца)

Поскольку ответчиком указанная сумма в добровольном порядке перечислена на депозит нотариусу, решение в данной части следует считать исполненным.

Судом установлено, что истцом направлена в адрес ответчика претензия 14.06.2021г., претензия получена адресатом 22.06.2021г., истец просит взыскать неустойку за 5 месяцев, начиная с 02.07.2021г. по 01.12.2021г. в сумме 117070 руб.

    На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание обстоятельства дела, последствия ненадлежащего исполнения обязательств, суд считает целесообразным уменьшить размер неустойки и штрафа, предусмотренного ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей», а потому определяет ко взысканию 10 000 руб. неустойки, 8 000 руб. штраф в пользу каждого истца.

При этом, неустойка в размере 3% от суммы ущерба с момента вынесения решения суда до момента фактического погашения долга, взысканию с ответчика не подлежит, поскольку требование о возмещении убытков в настоящее время, исполнено ответчиком в добровольном порядке.

Также, потребителю причинены нравственные страдания. С учетом разумности и справедливости, степени причиненных нравственных страданий, суд считает, что размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика, должен составлять 1500 руб. 00 коп. в пользу каждого истца.

Кроме того, истцом Ревинским С.В. оплачены услуги по проведению досудебной экспертизы 70000 руб.

При этом, согласно акту экспертизы № 015-05-00030, средний уровень рыночных цен соответствующих услуг составляет, в данном случае, 10000-20000 руб. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание расположение объекта недвижимости в г.Лесосибирске, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения соответствующих расходов 25000 руб. на основании ст. 98 ГПК РФ.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в пользу истцов 1700 руб. в счет возмещения расходов по оплате стоимости доверенности представителя (850 руб. в пользу каждого истца).

Также, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина по требованию имущественного характера в сумме 4383,72 руб.; по требованию о возмещении морального вреда – 300 руб., в общей сумме 4683,72 руб. согласно ст.103 ГПК РФ.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ревинского С.В., Ревинской Е.В., удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу Ревинского С.В. в счет возмещения убытков 64593 руб.,    компенсацию морального вреда в сумме 1500 руб., неустойку в сумме 10 000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя в сумме 8 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости доверенности 850 руб., по оплате стоимости досудебной экспертизы 25000 руб., всего 109 943 руб.

Решение суда в части взыскания убытков в сумме 64593 руб. исполнить путем перечисления со счета нотариуса ФИО5 в счет возмещения убытков в пользу Ревинского С.В. 64593 руб. Решение суда в части возмещения убытков в сумме 64593 руб. считать исполненным.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу Ревинской Е.В. в счет возмещения убытков 64593 руб.,    компенсацию морального вреда в сумме 1500 руб., неустойку в сумме 10 000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя в сумме 8 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате стоимости доверенности 850 руб., всего 84 943 руб.

Решение суда в части взыскания убытков в сумме 64593 руб. исполнить путем перечисления со счета нотариуса ФИО5 в счет возмещения убытков в пользу Ревинской Е.В. 64593 руб. Решение суда в части возмещения убытков в сумме 64593 руб. считать исполненным.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4683,72 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Ревинского С.В., Ревинской Е.В., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            Е.В. Коростелева