Решение по делу № 2-4401/2023 от 31.07.2023

50RS0005-01-2023-005208-47

Дело № 2-4401/2023

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармановой ФИО11 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> в порядке наследования, после смерти Карманова ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что земельный участок под гаражом был предоставлен ее мужу Карманову ФИО13 умершему ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №; при жизни в ДД.ММ.ГГГГ Кармановым ФИО15 был возведен гараж, общей площадью <данные изъяты>. по указанному адресу; ДД.ММ.ГГГГ Карманов ФИО16 умер; наследником, принявшим наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Карманова ФИО17 является: жена – Карманова ФИО18, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; спорный гараж не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни Кармановым ФИО19 не был зарегистрирован в установленном порядке; в настоящее время истец открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу; споров в отношении владения и пользования гаражом от третьих лиц не заявлялось; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Карманова ФИО20. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела.

Представитель истца по доверенности Плеханова ФИО21 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о дате слушания дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией г. Яхрома и Кармановым ФИО22, проживающим по адресу: <адрес> заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствие с которым Карманову ФИО23 передан земельный участок площадью <данные изъяты> под гараж, расположенный по адресу: <адрес> аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Карманов ФИО24, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

Карманова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является женой Карманова ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; нотариусом Ревенковой ФИО29 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомашину марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, с г.р.з. № и денежные вклады в ПАО «Сбербанк»; вместе с тем сын наследодателя Карманов ФИО30 и дочь наследоадтеля Карманова ФИО31 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство (л.д. 50).

Вместе с тем истец фактически приняла наследственное имущество в виде спорного гаража и несет расходы по содержанию имущества.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствие со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ч. 1ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из представленных в суд доказательств следует, что Кармановым ФИО32 произведено строительство гаража, площадь составляет <данные изъяты> год завершения строительства объекта невидимости – ДД.ММ.ГГГГ; в отношении указанного объекта недвижимости изготовлена техническая документация (л.д. 12-37).

Поскольку разрешительных документов на возведение построенного гаража с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорный гараж в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным установить факт принятия истцом наследства после смерти Карманова ФИО33, признать за Кармановой ФИО34 право на спорный гараж.

В данном случае суд учитывает, что сам по себе факт подтверждения принадлежности нежилого строения – гаража наследодателю не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как принадлежность имущества умершего достоверно установлена в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Кармановой ФИО35 – удовлетворить.

Признать за Кармановой ФИО37 право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти Карманова ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                подпись                  Т.Г. Мишина