Решение по делу № 2-1645/2024 от 17.01.2024

Дело № 2-1645/2024                                            24RS0040-01-2024-000229-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                                               01 апреля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края

председательствующего судьи                                                                     Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания                                                              Тулиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к наследственному имуществу ЯРР и ГЮР о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ЯРР о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ЯРР являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ЯРР умер ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 53 608,22 руб., пени в размере 27 374,92 руб. Наследником по закону является ГЮР С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с законного наследника ГЮР пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 9 209,72 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 826,90 руб., государственную пошлину в размере 4 012,00 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве ответчика привлечена ГЮР

Представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск» Рябцева М.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ГЮР в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, представила возражения относительно исковых требований, в которых указала, что задолженность за указанные в исковом заявлении периоды оплатила в полном объеме, квитанций на оплату жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истец не направлял, о задолженности стало известно ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что начисление пеней на образовавшуюся задолженность за период, когда ответчик не являлся собственником жилого помещения, не должна быть начислена. ГЮР просит суд отказать истцу по всем заявленным требованиям.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

    Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В судебном заседании установлено, что ЯРР являлся собственником жилого помещения по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.60-61).

ООО «УК «ЖКС-Норильск» в соответствии с заключенным договором управления от 23.05.2019 №81-У является управляющей организацией для многоквартирного <адрес> по <адрес> оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д.20-28).

ЯРР умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.54).

    После смерти ЯРР было открыто наследственное дело по заявлению ГЮР, которая приняла наследство по закону (л.д.54-77).

    Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу<адрес>

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, ГЮР с момента открытия наследства является собственником указанного имущества и обязана нести расходы по его содержанию.

Ответчик в нарушение требований закона своевременно не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 53 608,22 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 209,72 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 826,90 руб. (л.д. 103-105).

    Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.

Ответчик с расчетом задолженности по оплате пени, представленным истцом, не согласен.

ДД.ММ.ГГГГ ГЮР добровольно уплатила задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 608,22 руб. (л.д. 108).

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неустойка за просрочку возврата задолженности не начисляется наследнику до окончания периода, который необходим для принятия наследства.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 209,72 руб., которые образовались при жизни ЯРР, а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 826,90 руб. после истечения срока, необходимого для принятия наследства ГЮР (6 месяцев с даты смерти ЯРР), исходя из этого, а также размера данных пеней, суд не находит оснований для их снижения.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 012,00 рублей.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была оплачена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после обращения ООО «УК «ЖКС-Норильск» в суд с исковым заявлением, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ГЮР в размере 2 109 руб. из расчета: ((53 608,22 руб. + 9 209,72 руб. + 826,90 руб.) - 20 000 руб.) *3% + 800 руб.).

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 903 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» - удовлетворить.

Взыскать с ГЮР, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) задолженность по оплате пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 10 036 рублей 62 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 109 рублей 35 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН 2457077736) уплаченную по платежному поручению от 20.12.2023 № 4483 государственную пошлину в размере 1 903 рубля 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                              С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 08.04.2024