Решение по делу № 2-5595/2015 от 07.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Артемовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5595/2015 по иску Лисовской Э. Г. к ПГСК № о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Лисовская Э.Г. обратилась в суд с иском к ПГСК № о признании права собственности на гаражные боксы № общей площадью 17,8 кв.м. и гаражный бокс № общей площадью 17,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, владение 38 строение 1 в Потребительском гаражно - строительном кооперативе №. В обоснование исковых требований указала, что она является членом ПГСК №. Ею выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражные боксы.

В судебном заседании Лисовская Э.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ПГСК № Петрунин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорные гаражные боксы № и № расположены на территории ПГСК № по адресу: <адрес>

Техническими паспортами установлено, что гаражный бокс № имеет общую площадь 17,8 кв.м., гаражный бокс № имеет общую площадь 17,8 кв.м.

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земли №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ГСК №, ПГСК выделен для расположения гаражей земельный участок общей площадью 18533 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, владение 38, строение 1.

То есть земельный участок был отведен под существующими гаражами, являющимися объектами капитального строительства.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Лисовская Э.Г. является членом ПГСК № и пользуется указанными выше гаражными боксами.

Согласно справки председателя ПГСК №, Тихомирова Е.И. полностью внесла паевые и членские взносы в ПГСК №, задолженностей не имеет.

Частями 1, 4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доводов о том, что спорные гаражи возведены без соблюдения градостроительных и строительных норм и правил либо нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Поскольку Лисовская Э.Г. является членом ПГСК №, полностью выплатила паевой взнос за гаражи, и гаражные боксы не создают угрозу жизни и здоровью граждан, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК № является собственником здания гаража, общей площадью 18812 кв.м., лит. Б по адресу: <адрес> о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права, в связи с чем, суд прекращает право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,8 кв.м. и на гаражный бокс № общей площадью 17,8 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, владение 38, строение 1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лисовской Э. Г. – удовлетворить.

Признать за Лисовской Э. Г. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,8 кв.м. и на гаражный бокс № общей площадью 17,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> прекратив право собственности ПГСК № на данные боксы.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истца в Мытищинском отделе Управления Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Кожевникова Н.В.