Решение от 26.02.2021 по делу № 2-174/2021 от 26.11.2020

Копия

Гр. дело № 2-174/21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Сасово Рязанской области 24 февраля 2021 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Лысак Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыбкиной Т.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Рязанская Нива», обществу с ограниченной ответственностью «Березово» о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Рыбкина Т.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Рязанская Нива», ООО «Березово»,в котором просит признать недействительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между собственниками земельного участка с к.н.№ и ООО «Березово» о продлении срока аренды; признать недействительным договор передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Березово» и ООО «Русская Нива»; исключить запись из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ исключить запись из ЕГРН о регистрации договора передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> примерно в 1040м. по направлению на запад от ориентира. Желая произвести выдел своей доли из вышеуказанного земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру, с целью межевания участка, выделяемого в счет земельных долей. В ходе подготовки необходимых документов ей (истцу) стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № имеет обременение в виде аренды, срок которой был продлен на основании дополнительного соглашения ДД.ММ.ГГГГ заключенного между арендатором ООО «Березово» и арендодателями (долевыми собственниками участка). В последствии Управлением Росреестра по Рязанской области зарегистрирован договор передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Березово» и ООО «Рязанская Нива». Далее истец указывает, что бывший собственник доли земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ то есть до заключения дополнительного соглашения. Она (истец) дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ не подписывала. При таких обстоятельствах, ссылаясь на положения ст.ст.167,168 ГК РФ, истец полагает, что указанные в исковом заявлении сделки являются недействительными, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Рыбкина Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

    Представитель истца Рыбкиной Т.Н. - ФИО1 . в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.

    Представитель ответчиков ООО «Рязанская Нива», ООО «Березово» - ФИО2 . в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором ходатайствует о соединении гражданского дела № № с гражданским делом №№ для совместного рассмотрения.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны.

Судом установлено, что в производстве Сасовского районного суда Рязанской области находится гражданское дело № по иску Рыбкиной Т.Н. к ООО «Рязанская Нива», ООО «Березово» о признании недействительным дополнительного соглашения от <данные изъяты> к договору аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между собственниками земельного участка с к.н.№ и ООО «Березово» о продлении срока аренды; о признании недействительным договора передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Березово» и ООО «Русская Нива»; об исключении записи из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об исключении записи из ЕГРН о регистрации договора передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ Данное исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ и принято к производству ДД.ММ.ГГГГ Исковое заявление по настоящему гражданскому делу поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ и принято к производству суда ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что ходатайство представителя ответчиков ООО «Рязанская Нива», ООО «Березово» - ФИО2 . подлежит удовлетворению.

В силу ч.4 ст.151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Принимая во внимание, что в производстве суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, суд считает необходимым объединить указанные выше гражданские дела в одно производство, что будет способствовать правильному и своевременному их рассмотрению и разрешению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.151, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░