Решение по делу № 33-8789/2017 от 21.06.2017

Судья Рапидова И.В. Гражданское дело № 33 – 8789/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июля 2017 года      г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Салдушкиной С.А.,

судей Плешачковой О.В., Емелина А.В.,

при секретаре Майдановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя С.Е.А. – Л.Е.Н. на решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «Спартак» к С.Е.А., - удовлетворить.

Взыскать с С.Е.А. в пользу ТСЖ «Спартак» сумму задолженности за коммунальные расходы на содержание жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере – 122 172,22 рубля, сумму денежных средств, оплаченных за ограничение приема канализационных стоков в размере 4 500 руб., сумму уплаченной государственной пошлины, в размере 3 670 рублей, а всего: сумму в размере 130 342,22 руб., (сто тридцать тысяч триста сорок два рубля двадцать две копейки.).».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Плешачковой О.В., объяснения представителя С.Е.А.- Л.Е.Н. в поддержание апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Спартак» обратилось в суд с иском к С.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что ответчик является собственником <адрес>. В связи с не исполнением обязательств по внесению оплаты жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в общей сложности в размере 122 172,22 рубля перед ТСЖ «Спартак», осуществляющим управление названными многоквартирным домом.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства ТСЖ «Спартак» просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 122 172,22 рубля, расходы на оплату работ по ограничению приема канализационных стоков в размере 4 500 рублей и судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3 670 рублей.

Судом постановлено решение, которое представитель С.Е.А. – Л.Е.Н. в апелляционной жалобе просит отменить, поскольку взыскание расходов на оплату работ по ограничению приема канализационных стоков в размере 4 500 рублей незаконно, истец ненадлежащим образом оказывал услуги по водоотведению, в представленном истцом расчете задолженности не учтены периоды приостановления оказания услуги по водоотведению с марта 2016 г. по апрель 2017 г., расчет задолженности в целом неверен.

В заседании судебной коллегии представитель С.Е.А.-Л.Е.Н. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Иные лица, участвующие в деле в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Тогда как в силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, С.Е.А. является собственником <адрес>. (л.д. 49).

Управление названным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Спартак», что подтверждается правоустанавливающими документами (л.д. 8-21), решениями общих собраний членов товарищества (л.д. 22-31) и договорами, заключенными истцом с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками (л.д. 32-47).

Согласно справке ТСЖ «Спартак» от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы С.К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 48).

Из представленного стороной истца расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла задолженность в общей сложности в размере 122 172,22 рубля (л.д. 5-7).

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения иска ТСЖ «Спартак».

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорный период ответчик не исполняла обязательства по внесению оплаты за <адрес> и коммунальные услуги, собственником которой она является, что послужило поводом к возникновению задолженности в указанном выше размере, расчет которой правильно произведен судом исходя из совокупности представленных в дело доказательств, которым судом дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с чем у судебной коллегии оснований не имеется.

Осуществленный судом расчет задолженности сомнений в обоснованности и арифметической точности не вызывает.

Иной достоверный и арифметически точный расчет задолженности, суду представлен не был.

Расчет, отраженный в апелляционной жалобе ответчика документального подтверждения не имеет, материалами дела не подтверждается и потому отклоняется судебной коллегией, как не объективный и не достоверный.

В нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила суду квитанции об оплате, а равно иные доказательства погашения образовавшейся задолженности, в то время как ее наличие в указанном выше размере подтверждается совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств и опровергает доводы апелляционной жалобы об обратном.

В материалы дела представлен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный ТСЖ «Спартак» с ООО «ТехПромСнаб» согласно спецификации и техническому заданию к которому, адресом места выполнения работ является квартира по адресу: <адрес>.

В суде представитель истца пояснил, что поскольку демонтаж заглушки не производился, то просит взыскать с ответчика, оплаченные денежные средства по данному договору, согласно представленной в материалы дела спецификации и платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 4 500 рублей, которые при таких обстоятельствах правильно взысканы судом.

Выдача Государственной жилищной инспекцией Самарской области предписания в адрес ТСЖ «Спартак», сама по себе не свидетельствует о необоснованности требований истца, поскольку в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие в чем именно выразились конкретные нарушения, и как это отразилось на обязанности ответчика оплатить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по установленным тарифам за спорный период.

Достаточные и убедительные доказательства того, что товарищество не оказывало услуги, или оказывало их таким образом, что ответчик имел право на перерасчет задолженности в спорный период, в деле отсутствуют. С заявлением на перерасчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услуге горячего и холодного водоснабжения в связи с ограничением в пользовании указанными услугами ответчик в ТСЖ «Спартак» не обращалась, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие доводы ответчика, о том, что в указанный период она не проживала в квартире и не пользовалась коммунальными услугами.

Иные доводы апелляционная жалоба не содержит и о незаконности или необоснованности решения суда не свидетельствует.

В свете чего судебная коллегия считает доводы апелляционной жалобы ошибочными, основанными на неверном понимании норм права и противоречащими фактическим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах вывод суда об удовлетворении иска ТСЖ «Спартак» к С.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является правильным.

Указанные в апелляционной жалобе представителя С.Е.А. – Л.Е.Н. доводы по существу повторяют обстоятельства дела, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и в связи с чем, не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда, принятого при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя С.Е.А. – Л.Е.Н. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления определения в законную силу.

Председательствующий

Судьи: