Решение от 19.05.2021 по делу № 2-2783/2021 от 25.01.2021

                                                                                                   Дело № 2-2783/21

УИД 50RS0026-01-2020-012457-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.05.2021 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С. Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Иванова Т. С., к Иванову А. А.ичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка, размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он и его несовершеннолетний сын Иванов Т.С., ДД.ММ.ГГ г.р. зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, также по данному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчик Иванов А.А. и его сестра Суворова Н.А., которая в квартире не проживает.

Ответчик препятствует проживанию истца в данном жилом помещении, не выдает ключи от входной двери квартиры, несмотря на то, что в жилом помещение находятся вещи Иванова С.Г.

Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой, мирным путем, ни к чему не привели. В связи с этим, истец с сыном не может воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением, при этом регулярно оплачивают коммунальные платежи.

В добровольном порядке решить вопрос по оплате жилищно - коммунальных услуг стороны не смогли. Третье лицо – Суворова Н.А. решением суда признана утратившей право пользования спорной квартирой.

Истец, с учетом уточнения иска, просил обязать Иванова А.А. не чинить ему и его сыну препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: МО, <адрес>, в соответствии с которым истец с учетом несовершеннолетнего сына оплачивает расходы на вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 2/3 долей общей, а ответчик – 1/3 доли.

Истец Иванов С.Г. и его представитель в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Иванов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо: Суворова Н.А. – не явилась, извещалась надлежаще.

Третье лицо: АО «ЛГЖТ» представитель не вился, извещен.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; нризнании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что истец и его несовершеннолетний сын Иванов Т.С., ДД.ММ.ГГ г.р. зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, также по данному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчик Иванов А.А. и его сестра Суворова Н.А., которая в квартире не проживает.

На основании ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая изложенное, все проживающие в указанной квартире лица имеют право пользоваться всеми жилыми помещениями в квартире, а также местами общего пользования.

Согласно п. 2. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда от ДД.ММ.ГГ по делу по иску Иванова А.А. к Суворовой Н.А., Иванову С.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего о признании утратившими и неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в удовлетворении требований Иванова А.А. было отказано, тем самым суд подтвердил право пользования Иванова С.Г. и его несовершеннолетнего сына спорным жилым помещением.

Свидетель Федотова А.В. (сестра истца) в судебном заседании подтвердила, что что между истцом и ответчиком имеет место конфликт по вопросу пользования вышеуказанной квартирой, ответчик чинит истцу препятствия в пользовании квартирой.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что истец может беспрепятственно находится в спорном жилом помещении и проживать там, и, оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования истца о нечинениии препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, производя начисления оплаты коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги без раздела лицевых счетов, т.к. данные нормы регулируют иные правоотношения, что в настоящее время не предусмотрено действующим законодательством, с учетом ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст.6 ЖК РФ предусматривающих, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в соответствии с которым истец с учетом несовершеннолетнего сына, несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 начисляемых платежей, а ответчик в размере по 1/3 начисляемых платежей, исходя из площади квартиры, составляющей 54,2 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 54,2 ░░.░.

░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 54,2 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05.07.2021 ░░░░