Решение по делу № 2-3574/2021 от 01.04.2021

Дело № 2-3574/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 «июля» 2021 года               г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при помощнике Плотниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьевой Виктории Михайловны к Администрации городского округа Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соловьёва В.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, в котором просит установить факт принятия Соловьёвым ФИО8 наследства в виде 48/100 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Соловьёвой ФИО6, умершей 09.04.2008г., признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону, после смерти отца Соловьёва ФИО8, умершего 17.05.2014г. в отношении следующего, принадлежащего ему на дату открытия наследства на праве собственности имущества: 404/500 доли в жилом доме общей площадью 116,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок площадью 1350 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Свои требования мотивирует тем, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к принадлежащему ему имуществу в виде 48/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было открыто наследство, которое в установленном законом порядке принято его женой ФИО6, его детьми ФИО3, ФИО5, в подтверждении чего, наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 27.07.1980г. Вступившим в законную силу Решением Мытищинского городского суда от №., за ФИО3 признано право собственности на 356/500 долей жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности было зарегистрировано надлежащим образом.

В связи со смертью ФИО6, умершей 09.04.2008г., открылось наследство к принадлежащему ей на дату смерти, имущества в виде 96/500 доли в спорном жилом доме, указанное наследство было фактически принято детьми наследодателя – ФИО3, ФИО5, по 48/500 доли каждому наследнику, проживающими на дату открытия наследства в жилом доме, вместе с наследодателем,

Доля ФИО3 в праве собственности на жилой дом, после фактического принятия наследства после смерти ФИО6, составила 404/500 доли (расчет: 356/500+ (96/500:2) = 404/500).

Кроме того, ФИО3 на основании Решения Виноградовского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от 11.01.1993г. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В связи со смертью ФИО3, умершего 17.05.2014г., к принадлежащему ему имуществу на основании заявления, поданному истцом, являющемся единственным наследником, нотариусу <адрес> ФИО12 было открыто наследственное дело №. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество в виде земельного участка и доли в доме истцу отказано, ввиду того, что наследодатель при жизни не успел надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости.

В связи с чем, у истца отсутствует возможность кроме как в судебном порядке признать за ним право собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истец Соловьёва В.М. не явилась, ее представитель по доверенности ФИО13 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель Администрации городского округа <адрес> - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.59-60).

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, на дату смерти ФИО2 принадлежало 48/100 доли целого жилого дома под номером «шестьдесят шесть», находящегося в <адрес>. Наследование осуществлялось по закону, наследниками к имуществу умершего ФИО2 являлись: сын – ФИО3 в 1/5 доли от 48/100, дочь – ФИО5 в 1/5 доли от 48/100, супруга – ФИО6 в 2/5 доли от 48/100 в виду отказа от наследства в ее пользу отца наследодателя ФИО3, на 1/5 долю, указанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство не выдано.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 03.04.1999г. за ФИО3 признано право собственности на 356/500 долей дома по адресу: Мытищинский р-он, <адрес>. Из мотивировочной части решения следует, что собственниками дома по адресу: Мытищинский р-он, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ являлись: ФИО3 – 52/100 доли, ФИО2 – 48/500 доли, ФИО4 – 48/500 доли, ФИО5 – 48/500 доли, ФИО6 – 96/500 доли.

Право собственности на 356/500 доли спорного дома было зарегистрировано за ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.08.1999г. сделана запись регистрации №.12-18.1999-294, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из материалов дела усматривается, что сведения о спорном жилом доме внесены в ЕГРН со следующими характеристиками: кадастровый №, инвентарный №, площадь 119,6 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, адрес: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, следует, что правообладателями жилого дома являются: ФИО3, доля 365/500, на основании Решения Мытищинского городского суда <адрес> от 23.03.1999г., Свидетельства о государственной регистрации права №.12-18.1999-294.1 от 19.08.1999г., ФИО5, доля 48/500 доли, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.1980г. р/н 6174, выданного Мытищинской ГНК, ФИО6, доля 96/500, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.1980г. р/н 6174, выданного Мытищинской ГНК.

Согласно выписки из ЕГРН в отношении спорного жилого дома, правообладателями жилого дома являются: ФИО3, долевая собственность, №.12-18.1999-294.1 от 19.08.1999г., 365/500, ФИО5, долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 96/500 (л.д.37-39).

Материалами дела подтверждается, что 09.04.2008г. умерла ФИО6 на дату смерти последней принадлежало на праве собственности 96/500 доли в спорном жилом доме, указанное наследство было фактически принято ФИО3 и ФИО5 являющимися детьми умершей, в равных долях, т.е. по ? от 96/500, а именно по 48/500 каждому.

В соответствии с п.п. 1, 4, ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на содержание.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практики по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела 96/500 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежало ФИО6 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.1980г. р/н 6174, выданного Мытищинской ГНК, с учетом того, что наследниками по закону являлись дети наследодателя – ФИО5.В.А. и ФИО3 в равных долях, ФИО3 принял фактически после смерти своей матери ФИО6 наследственное имущество в размере 48/500 доли на спорный жилой дом, так как на момент смерти был зарегистрирован совместно с умершей ФИО6 по месту жительства последней.

ФИО3 при жизни не оформил наследственное имущество после смерти своей матери надлежащим образом, то есть не обратился с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта того, что ФИО3 фактически принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, необходимо истцу для реализации наследственных прав.

Судом установлено, что ФИО3 принял спорную долю в размере 48/500 в праве собственности на жилой дом после смерти ФИО6, фактически, то есть вступил в права наследования.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

17 мая 214 года умер отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, наследодатель на дату смерти владел спорным земельным участком и долей в жилом доме.

Наследование осуществлялось по закону, единственным наследником по закону является истец ФИО7, что подтверждается справкой от 19.08.2014г. № выданной нотариусом ФИО12 Мытищинкого нотариального округа <адрес> (л.д. 47).

Как следует из материалов дела и установлено судом, наследодателю истца ФИО14 на основании Решения № от 11.01.1993г. Виноградовского сельского совета народных депутатов <адрес> «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» был предоставлен в собственность бесплатно, из земель населенных пунктов Виноградовского сельского Совета, земельный участок №«а», площадью 0,14 га, расположенный по адресу: д.<адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на указанный земельный участок подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком, выданного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Виноградовского с/о, регистрация ранее возникшего права не производилась.

Земельный участок прошел декларативный кадастровый учет, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 28.03.1998г. с кадастровым номером 50:12:0080204:165, площадью 1350 кв.м., земельный участок имеет статус «ранее учтенный».

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную силу с записями в ЕГРП.

При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение сроком не ограничивается (п.3. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ»).

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Разрешая данный спор, суд учитывает, что наследодателю на день смерти принадлежал земельный участок площадью 0,14га и 404/500 долей в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, на которые истец просит признать право собственности, иных наследников нет.

Оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности…на недвижимые вещи, …подлежит регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти ФИО3, а иных наследников нет, у истца отсутствует возможность кроме как в судебном порядке зарегистрировать за ними право собственности на наследственное имущество.

В данном случае единственным из предусмотренных ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований, способным установить право собственности истца на спорное имущество, является вступившее в законную силу решение суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд также принимает во внимание и то, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, при таких обстоятельствах, признавая право собственности истца на земельный участок, при вынесении решения суд считает необходимым указать, что площадь земельного участка и его границы подлежат уточнению по результатам его межевания в соответствии с действующим законодательством, во внесудебном порядке, при согласовании границ земельного участка со смежными землепользователями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой Виктории Михайловны к Администрации городского округа Мытищи Московской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия Соловьёвым ФИО8 наследства в виде 48/100 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Соловьёвой ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону, после смерти отца Соловьёва ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в отношении следующего, принадлежащего ему на дату открытия наследства на праве собственности имущества:

- 404/500 доли в жилом доме общей площадью 116,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- земельный участок декларативной площадью 1350 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинский городской суд – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Захаренко