Решение от 24.03.2021 по делу № 2-131/2021 (2-901/2020;) от 17.09.2020

78RS0№-14

Дело №                                                                       24 марта 2021 года

ФИО1

Сестрорецкий районный суд ФИО1 в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.,

С участием истца ФИО2, ее представителя – адвоката ФИО6,

Представителя ответчика ФИО3 – ФИО7,

Представителя третьих лиц – адвоката ФИО6,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и об ФИО1 порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о выделе в натуре ? доли, принадлежащей истцу, и ? доли, принадлежащей ответчику, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 300,5 кв.м., расположенный по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, лит. А, кадастровый №, с учетом права пользования данным жилым домом всех лиц, зарегистрированных и проживающих в нем, об ФИО1 порядка пользования земельным участком общей площадью 646 кв.м., расположенным по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, лит. А, кадастровый №, в соответствии с принадлежащими сторонам долями в праве собственности на данных земельный участок, с учетом раздела в натуре жилого дома (л.д.7-14 том 1).

В судебное заседание явились истец, представитель истца и третьих лиц – адвокат ФИО6, представитель ответчика ФИО3 – ФИО7

Стороны по настоящему гражданскому делу достигли мирового соглашения, ходатайствовали о прекращении производства по делу и об утверждении судом мирового соглашения, согласно которому:

1.1. ФИО2 и ФИО3 договорились о совместной продаже домовладения, состоящего из Земельного участка с кадастровым                                № и Жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>.

1.2. Условие, содержащееся в п.1.1., предусматривает продажу указанного домовладения другому лицу (лицам) только целиком и запрещает ФИО2 и ФИО3 продажу принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на Земельный участок и Жилой дом другому лицу (лицам) по отдельности, даже после соблюдения стороной, заинтересованной в единоличной продаже принадлежащих ей долей, требований ст.250 ГК РФ.

1.3. Денежная сумма, полученная ФИО2 и ФИО3 после совместной продажи указанного домовладения, будет разделена между ними в следующем соотношении: ФИО2 получит 57 % от общей стоимости продажи домовладения, ФИО3 получит 43 % от общей стоимости продажи домовладения. Настоящее процентное соотношение раздела между сторонами денежных средств от продажи указанного домовладения является окончательным и не подлежит изменению ни при каких обстоятельствах, в том числе, но не ограничиваясь, не зависит от фактической стоимости продажи домовладения.

2. Прекратить производство по гражданскому делу №.

3. Отменить обеспечительные меры в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 осуществлять регистрационные действия по государственной регистрации прав, сделок и обременений в отношении Земельного участка и Жилого дома, наложенные ФИО1 районного суда ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 районного суда ФИО1 об утверждении настоящего Мирового соглашения для контроля соблюдения его условий в части, касающейся его компетенции.

5. Судебные расходы по настоящему делу лежат на той стороне, которая их понесла, и возмещению с другой стороны не подлежат.

6. Истец отказывается от иска в полном объеме.

В целях разрешения вышеуказанного спора ФИО2 (Истец) и ФИО3 (Ответчик) по обоюдному согласию пришли к решению о заключении по настоящему делу Мирового соглашения, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения Мирового соглашения и прекращения производства по настоящему делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, Истцу и Ответчику известны и понятны.

Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) одинаковых экземплярах, по одному экземпляру для Истца и Ответчика, один экземпляр предоставляется в Сестрорецкий районный суд ФИО1 для утверждения и последующего приобщения к материалам гражданского дела №.

Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, учитывая то, что стороны вправе на любой стадии процесса заключить мировое соглашение, условия данного мирового соглашения не ущемляют интересы сторон, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Разрешения вопрос об отмене обеспечительных мер суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Учитывая, что меры по обеспечению иска были приняты на основании заявления истца, однако стороны заключили мировое соглашение, просят отменить обеспечительные меры, ранее принятые обеспечительные меры подлежат отмене.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 152, 153.8-153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.1. ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░                                № ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░1, <░░░░░>.

1.2. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1.1., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.250 ░░ ░░.

1.3. ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░2 ░░░░░░░ 57 % ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░3 ░░░░░░░ 43 % ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░░ ░░.░░.░░░░.

4. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

6. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 (░░░░░) ░ ░░░3 (░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 39, 173 ░░░ ░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 220, 221 ░░░ ░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3 (░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ – ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 300,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ – ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 646 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3 ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № (№).

░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░.░░░░░░░░░