Решение по делу № 2-449/2015 от 25.02.2015

К делу № 2-449/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Полтавская 20 марта 2015 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Маркевич Л.Л.,

при секретаре Каленикиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумченко Л.С., Наумченко А.М. к Наумченко Е.И., Бедной Е.И., Попову Р.В., Сальниковой Л.А., Наумченко З.М., Долговой В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Наумченко Л.С., Наумченко А.М. обратились в суд с иском к Наумченко Е.И., Бедной Е.И., Попову Р.В., Сальниковой Л.А., Наумченко З.М., Долговой В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истцы ссылаются на то, что являются собственниками жилого дома расположенного по <адрес>

Согласно адресной справке по указанному адресу зарегистрированы, однако фактически не проживают ответчики Наумченко Е.И., Бедная Е.И., Попов Р.В., Сальникова Л.А., Наумченко З.М., Долгова В.Д.

Считают, что они утратили право пользования жилым помещением и должны сняться с регистрационного учета, однако ответчики в добровольном порядке снятся с регистрационного учета отказываются.

Регистрация указанных лиц в домовладении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, так как оплату коммунальных услуг и ремонт домовладения ответчики не производят, имущество не содержат, в связи с чем, истцы обратились в суд.

В судебное заседание истец Наумченко А.М. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец Наумченко Л.С. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковое заявление.

Ответчики Бедная Е.И., Долгова В.Д., Попов Р.В., Сальникова Л.А. в судебное заседание не явились, направили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчики Наумченко Е.И. и Наумченко З.М. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания, был извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела управления Федеральной Миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Трефилов А.А. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав мнение представителя третьего лица, исследовав материалы по делу, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ Наумченко А.М. и Наумченко Л.С. являются собственниками жилого дома общей площадью 63,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Новомышастовского сельского поселения от 07.03.2015 года, ответчики зарегистрированы, но фактически по <адрес> не проживают.В соответствии с п.п. 2 ст. 32 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчики ни к одной категории этих лиц не относятся, следовательно, не являются членами семьи истцов, а значит правом пользования данным жилым помещением, то есть жилым домом истцов наравне с собственниками, не приобрели. Так же в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ у истцов отсутствуют обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением.

Однако из адресных справок от 11.02.2015 года следует, что ответчики значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики фактически не проживают по вышеуказанному адресу, не используют данное помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, не оплачивают коммунальные услуги, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, нарушают свои обязательства по использованию данного помещения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать утратившими право пользования Наумченко Е.И., Бедную Е.И., Попова Р.В., Сальникову Л.А., Наумченко З.М., Долгову В.Д. жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащих Наумченко А.М. и Наумченко Л.С..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Наумченко Л.С. и Наумченко А.М. - удовлетворить.

Признать Наумченко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. <адрес>, Бедную Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Попова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес>, Сальникову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Наумченко З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Долгову В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Наумченко Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бедной Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сальниковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Наумченко З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долговой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Л. Маркевич