Решение по делу № 2-3170/2012 от 12.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2011 года г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Голошумовой И.А.

При секретаре Семиной И.В..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-265\11 по иску Полетаевой Клавдии Архиповны к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок, утверждая, что в 1992 г. обратилась к главе администрации Константиновского сельского округа с просьбой выделить ей земельный участок, который был непригоден для выращивания сельскохозяйственных культур, так как находился в овражистой местности. Глава администрации Константиновского сельского округа обещал ей выделить данную землю, если она своими силами произведет комплекс мероприятий по улучшению почвы. Она засыпала своими силами овраг, нанесла плодородный слой для последующего выращивания овощей и фруктов. После этого, Глава администрации Константиновского сельского округа обещал выделить спорный земельный участок ей в собственность, но не оформил землеотводные документы. С 1992 г. она пользовалась земельным участком, оплачивала налоги в местную администрацию до 2002 г. Поскольку она не знала, что администрация не оформила земельный участок, выделенный ей на местности и на протяжении 18 лет пользовалась им как своим собственным, считает, что в соответствии со ст.234 ГК РФ имеет право на закрепление земельного участка в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица свои требования по обстоятельствам, указанным в заявлении поддержала, просила удовлетворить ее требования.

Представитель Администрации городского округа Домодедово по доверенности Корниенко А.С. иск не признала, пояснил, что оснований для удовлетворения требований истицы нет, так как земельный участок истице не выделялся. Просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.25, Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3,4 Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Главами 3,4 Земельного кодекса РФ предусмотрены земельные участки, находящиеся у граждан в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде, безвозмездном срочном пользовании.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3, 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами.

Из положений ст. 8 ГК РФ следует, что основанием возникновения права собственности на землю у граждан могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

Документами, подтверждающими предоставление земельных участков гражданам в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, являются акты органа местного самоуправления, изданные в рамках их компетенции.

По сведениям Архивного отдела Администрации городского округа Домодедово от 26.06.2008 г., в документах архивного фонда администрации Константиновского сельского округа Домодедовского района Московской области на 1992 г.-2003 г. постановления главы администрации о выделении земельного участка на Полетаеву К.А. не обнаружено.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Письмом Администрации городского округа Домодедово от 01.11.2010 г. Полетаевой К.А. отказано в предоставлении в собственность земельного участка в <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок по приобретательной давности не основаны на законе. Истица, пользуясь земельным участком площадью 600 кв.м не могла владеть им открыто как своим собственным, поскольку ей был известен собственник - Администрация Домодедовского района, куда она и обращалась за разрешением передать ей его в собственность.

Истицей не представлено доказательств, подтверждающих предоставление ей спорного земельного участка. Судом не установлено оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Требования истицы не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Полетаевой Клавдии Архиповны к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова