Решение по делу № 2-690/2024 от 27.08.2024

        к делу №2-690/2024

УИД: 23RS0048-01-2024-001327-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                   20 сентября 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Руденко Валентины Валентиновны к администрации Староминского сельского поселения Староминского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и включении их в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с исковым заявлением в суд к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и включении их в наследственную массу, указывая, что 20.09.2023г. умер её дядя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти, которого осталось наследственное имущество, состоящее из: жилого дома площадью 34.3 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 3521 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество при жизни ФИО3 оформлены не были.

Истец Руденко В.В. является наследником имущества ФИО3 по закону.

Просит суд: Признать за Руденко В.В. право собственности на жилой дом площадью 34.3 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 3521 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чем предоставила в суд соответствующее заявление.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в суд предоставили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о смерти, серия VI-АГ № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 9 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2024-150858443 от 04.06.2024г., жилой дом площадью 34.3 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно выписке № от 07.06.2024г. из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения на домовладение по <адрес> в <адрес>, ФИО3 1940 года рождения с 1997 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО3 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным, жилым домом площадью 34.3 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, в связи, с чем за ним необходимо признать право собственности на указанное домовладение, и включить его в состав наследственной массы.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2024-190612922 от 24.07.2024г., земельный участок площадью 3521 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно постановления № от 06.02.2001г. главы администрации Староминского сельского округа <адрес>, земельный участок площадью 3521 кв.м., по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО3 в постоянное пользование.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что у ФИО3 на земельном участке площадью 3521кв.м., <адрес>, расположен жилой дом, в связи, с чем за ним необходимо признать право собственности на указанный земельный участок, и включить его в состав наследственной массы.

Таким образом, в судебном заседании было с достаточной достоверностью установлено, что ФИО3 на день своей смерти, принадлежало право собственности на жилой дом площадью 34.3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 3521 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.п.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно, паспорта 03 09 124738, свидетельству о браке АЯ №, свидетельству о рождении АЮ №, свидетельству АЮ №, свидетельству о браке II-АЯ №, свидетельству о рождении V-АГ №, справке о заключении брака №А-00863, Руденко Валентина Валентиновна – является, племянницей умершего ФИО3.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону <адрес>4 от 23.05.2024г. и <адрес>5 от 23.05.2024г., наследником имущества ФИО3 умершего 20.09.2023г., является племянница наследодателя Руденко Валентина Валентиновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 после смерти, которого осталось наследство состоящее из: жилого дома площадью 34.3 кв.м., кадастровый №, и земельного участка площадью 3521 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, принял на себя заботы по сохранению и поддержанию в надлежащем виде наследственного имущества, оплачивал налоги, то есть принял меры по сохранению наследственного имущества от посягательств и притязаний третьих лиц, что указывает на совершение последним действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Поскольку у суда нет данных о наличии обременений на наследственное имущество, принимая во внимание, что факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО3 нашел свое подтверждение в судебном заседании, с учетом совокупности изложенного, суд считает необходимым признать за Руденко Валентиной Валентиновной право собственности на жилой дом площадью 34.3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 3521 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Руденко Валентины Валентиновны к администрации Староминского сельского поселения Староминского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и включении их в наследственную массу, удовлетворить полностью.

Признать за Руденко Валентиной Валентиновной 13.01.1964 года рождения, право собственности на жилой дом площадью 34.3 кв.м., кадастровый номер 23:28:0101205:503, и земельный участок площадью 3521 кв.м., кадастровый номер 23:28:0101208:428, расположенные по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Большевистская, 79.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, за Руденко Валентиной Валентиновной, и внесении сведений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       А.А. Довбня