Решение от 11.12.2015 по делу № 2-9607/2015 от 11.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года             Дело № 2-9607/2015        г. Абакан, РХ

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Балашовой Т.А.

при секретаре Беляевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Абакана «Управляющая жилищная компания» к Хаджаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая жилищная компания» (далее по тексту МУП «УЖК») обратилось в суд с иском к Хаджаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик Хаджаева Н.М. является собственником <адрес>. Однако ответчик в нарушение правовых норм не исполняет возложенные на нее обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с Хаджаевой Н.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79299,89 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2579 руб.

В судебном заседании представитель истца Герасимова В.В., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником указанной квартиры, на регистрационном учете в данной квартире не состояла, в ней проживала, указанный адрес является последним известным истцу местом жительства ответчика.

Ответчик Хаджаева Н.М. в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные ответчику судом по последнему известному месту жительства ответчика возвратились в адрес суда не востребованными с почтовой отметкой «истек срок хранения», о ином месте жительства ответчик истца, суд в известность не поставил, регистрация ответчика на территории Республики Хакасии отсутствует. Изложенное оценивается судом как уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции и признается злоупотреблением ответчиком правом на личное участие в рассмотрении дела судом. В связи с изложенным, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика, его неявка признается судом неуважительной.

В порядке ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается (ст.310 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2. ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

<данные изъяты>

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 192 ЖК РФ).

Истец Муниципальное унитарное предприятие г. Абакана «Управляющая жилищная компания» зарегистрировано в качестве юридического лица, является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из представленной в материалы дела копии протокола общего собрания собственников жилого дома <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «УЖК» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником квартиры <адрес> в спорный период являлась Хаджаева Н.М. на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ от ДД.ММ.ГГГГ № собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4

Согласно копии лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в спорном жилом помещении не была зарегистрирована.

В материалы дела истцом представлены справка по начислению платы за предоставленные ответчику коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой задолженность по оплате названных услуг в спорный период составляет в целом 79299,89 руб.

Из расчета задолженности усматривается, что оплата коммунальных услуг производилась ответчиком нерегулярно и в произвольном размере.

Ответчик не представил доказательств оплаты жилищно-коммунальных платежей за спорный период, не учтенных истцом. Размер задолженности, который составляет 79299,89 руб., ответчиком не оспорен, в связи с чем, с Хаджаевой Н.М. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 79299,89 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 2579 руб. Факт оплаты государственной пошлины истцом в сумме 2579 руб. подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 79299,89 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2579 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.