Решение по делу № 2-2976/2018 от 08.11.2018

Дело 2-2976\2018год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Ситниковой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берниковой Е. О. к Полянской И. А., Кравец Н. Н., Бочковой Н. А., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Берниковой Е. О. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1210 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 22.07.2013года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2018года.

В ходе кадастровых работ по земельному участку, принадлежащему истице, было выявлено следующее: земельный участок полностью огорожен забором, на участке имеются дом и хозяйственные постройки. Границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому расположению участка, по сведениям ЕГРН границы участка смещены. Данное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего истице. Границы участка согласованы со смежными землепользователями. Споров по границам не имеется, акты подписаны. В результате исправления реестровой ошибки меняется конфигурация земельного участка истицы, а площадь остается неизменной. Границы земельного участка, в результате исправления реестровой ошибки, будут соответствовать фактическому пользованию.

Кроме того, в ходе кадастровых работ были выявлены несоответствия в расположении границ земельных участков с кадастровым номером /номер/ принадлежащего на праве собственности Кравец Н. Н., с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве собственности Полянской И. А., с кадастровым номером /номер/, принадлежащего на праве собственности Полянской И. А., сведения о которых, содержатся в ЕГРН, их фактическому расположению в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Выявленные несоответствия заключаются в наложении границ данных земельных участков на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего Берниковой Е. О.. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером /номер/, составляет 238 кв.м. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером /номер/, составляет 741 кв.м. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером /номер/, составляет 130 кв.м. Выявленные несоответствия трактуются как реестровые ошибки, содержащиеся в сведениях ЕГРН, в части координат поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков. При исправлении координат данных земельных участков их площадь не меняется. Границы земельных участков будут соответствовать их фактическому пользованию.

В судебном заседании представитель истца, Комаров Д.В., поддержал иск, по изложенным в нём основаниям.

Ответчики Полянская И.А., Бочкова Н.А., Кравец Н.Н. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали полностью, с иском согласны.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие разрешение спора оставили на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Берниковой Е. О. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1210 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 22.07.2013года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2018года.

Кравец Н. Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1108 кв.м., расположенный о по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/.Дата присвоения кадастрового номера 09.12.1992года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2018года.

Бочковой Н. А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1210 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 22.07.2013года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2018года.

Полянской И. А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью 280 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 22.07.2013года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2018года.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, заключение кадастрового инженера в материалах дело имеется. С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1210 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земли: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Берниковой Е. О., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1210 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земли: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Берниковой Е. О., в соответствии с межевым планом (каталогом уточненных координат), изготовленным кадастровым инженером Барановским Р. А. (№регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: /номер/) от 4 октября 2018года:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1108 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Кравец Н. Н., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1108 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Кравец Н. Н., в соответствии с межевым планом (каталогом уточненных координат), изготовленным кадастровым инженером Барановским Р. А. (№регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: /номер/) от 4 октября 2018года:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 280 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Полянской И. А., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 280 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Полянской И. А., в соответствии с межевым планом (каталогом уточненных координат), изготовленным кадастровым инженером Барановским Р. А. (№регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: /номер/) от 4 октября 2018года:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1210 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земли: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего на праве собственности Бочковой Н. А., исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1210 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земли: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/ принадлежащего на праве собственности Бочковой Н. А., в соответствии с межевым планом (каталогом уточненных координат), изготовленным кадастровым инженером Барановским Р. А. (№регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: /номер/) от 4 октября 2018года:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/, земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено /дата/

    Судья Коренева Н.Ф.