Решение от 16.10.2024 по делу № 2-2319/2024 от 26.08.2024

Дело № 2- 2319/24

61RS0002-01-2024-004850-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 октября 2024 года

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Петруня Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску финансового управляющего Бендина Владимира Васильевича - Теплова А.С. к Бендиной Валентине Васильевне, 3 лицо Бендин Владимир Васильевич о взыскании суммы по договору,

УСТАНОВИЛ

Финансовый управляющий ФИО1 - ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы по договору купли-продажи, мотивируя тем, что Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А53- 41860/2020 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда <адрес> по делу № А53-41860/2020 от 11.07.2024г. финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО11 САУ "СРО "ДЕЛО". ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, по условиям которого ФИО1 приобрела следующее недвижимое имущество: Земельный участок, Кадастровый №, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл, р-н Кагалъницкий, ст-ца Кагальницкая, ул Комсомольская, 34, Площадь: 1000 +/- 11, Здание, Кацастровый №, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: жилое, Местоположение: <адрес>, р-н. Кагальницкий, ст-ца. Кагалычицкая, <адрес>, Площадь: 52.3, вид права, доля и праве: Собственность, дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость недвижимого имущества составила 1 100 000 руб. В соответствии с п. 3.5 Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ согласие ФИО1, супруга ФИО1, удостоверенное ФИО2, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ на покупку согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федераций имеется. Таким образом, недвижимое имущество приобретено по возмездной сделке. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Продавец) и ФИО7 (Покупатель) заключен Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, по условиям которого Продавец продает, а Покупатель покупает - земельный участок с кадастровым номером 61:14:0010403:6 площадью 1000,00 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства,

- жилой дом с кадастровым номером 61:14:0010403:38, назначение: жилое, площадь общая 52,3 кв.м., этажность: 1, в том числе подземных 0, находящиеся по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора стоимость недвижимого имущества составила 1 500 000,00 руб., из которых земельный участок оценен сторонами н 500 000,00 руб., жилой дом оценен сторонами в 1 000 000,00 руб. Исходя из содержания Договора, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (на что прямо указано в текста указанного Договора). Пункт 8 Договора предусматривает, что согласие ФИО8, супруга ФИО1, удостоверенное ФИО9, на отчуждение согласно ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации имеется. Таким образом, исходя из условий Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость недвижимого имущества составила 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) руб., которые продавец ФИО10 получила полностью до подписания Договора. На момент совершения сделки ФИО10 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серия I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ Брак между ФИО1 и ФИО1 был расторгнут лишь ДД.ММ.ГГГГ Таким образом: - недвижимое имущество было приобретено в браке - недвижимое имущество было приобретено по возмездной сделке - продавец (ФИО1) в полном объеме получил денежные средства от продажи недвижимого имущества - супруг продавца (ФИО1) предоставил согласие на продажу недвижимого имущества. Финансовым управляющим был направлено требование в адрес ФИО1 о перечислении 50% от денежных средств, полученных от продажи имущества (750 000 руб.). Ответ на указанное требование не направлен.

Истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 денежные средства в общей сумме 992 798 (девятьсот девяноста две тысячи семьсот девяноста восемь) руб. 00 коп., в том числе:

- 750 000 руб. – 50% от стоимости проданного ФИО1 недвижимого имущества;

- 242 798,31 руб. - сумма процентов на основании ст. 395 ГК РФ.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, завил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, в связи с тем, что ранее Арбитражным судом <адрес> принят к производству аналогичный иск финансового управляющего ФИО1 - ФИО11 к ФИО3, 3 лицо ФИО1 о взыскании суммы по договору.

    3 лицо ФИО1 в судебное заседание явился, ходатайство об оставлении иска без рассмотрения поддержал.

Заслушав представителя ответчика, 3 лицо, исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз.5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: в производстве этого или другого суда, имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом.

Согласно п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего постановления.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А53- 41860/2020 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда <адрес> по делу № А53-41860/2020 от 11.07.2024г. финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО11 САУ "СРО "ДЕЛО".

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда РО по делу №А53-41860-27/2020 принято к производству заявление финансового управляющего ФИО1 - ФИО11 к ФИО1, 3 лицо ФИО1 о взыскании суммы по договору в размере 992 798 руб. в том числе 750 000 руб. – 50% от стоимости проданного ФИО1 недвижимого имущества, 242 798,31 руб. проценты по 395 ГК РФ.

Принимая во внимание, что исковое заявление поступило в суд после признания ФИО1 банкротом, а также то обстоятельство, что в производстве Арбитражного суда <адрес> находится возбуждённое ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд полагает иск оставить без рассмотрения.

Руководствуясь абз.5 ст. 222, ст. ст.224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.     

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░ 19.10.24 ░.