Решение по делу № 2-9351/2024 от 16.04.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзяновой М. Г. к ООО «МосОблЕИРЦ» о признании начисление долга в ЕПД в строке ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ г. незаконным, скорректировать оплату ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ,

УСТАНОВИЛ:

Ахметзянова М. Г. обратилась в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ» о признании начисление долга в ЕПД в строке ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ г. незаконным, скорректировать оплату ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ.

Истец указал, что Ахметзянова М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Как утверждает истец, в ДД.ММ.ГГ года в платежный документ по коммунальным услугам ЕПД ООО «МосОблЕИРЦ» внесла в строку обслуживание ВКГО.

Указал, что по доводам Ахметзяновой М.Г. ДД.ММ.ГГ вышел на вышеуказанный адрес слесарь по эксплуатации газового оборудования от лица фирмы ООО «Юникон». Составил акт № № о выполненных работах по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. В соответствии с договором, стоимость услуги по ТО ВКГО за один год обслуживания составляла 1/12 от общей стоимости 1 332 рублей.

Истец указал, что согласно п. 3.3 договора № от ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года истец ежемесячно оплачивала услугу. С ДД.ММ.ГГ года ООО «МосОблЕИРЦ» заключил договор по обслуживанию ВКГО с АО «МособлГАз» и этого же месяца ООО «Юникон» перестал оказывать услуги ТО ВКТО по договору. В ДД.ММ.ГГ года истцом была обнаружена вторая строка по ТО ВКГО, которую истец должен был оплачивать 6 месяцев за неоказанную услугу.

ДД.ММ.ГГ истец обратилась с обращением в ООО «МосОблЕИРЦ» с просьбой скорректировать оплату ТО ВКГО с ДД.ММ.ГГ года и убрать из ЕПД строку ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ года, указав на нарушение Закона "О защите прав потребителей". Однако данное обращение было оставлено без удовлетворения. ООО «МосОблЕИРЦ» так же продоло ежемесячно вносить истцу в платежный документ строку с начислением долга, т.к. истец прекратила оплачивать услугу.

Ввиду несогласия с внесением строки ТО ВКГО и не оказанной услуги, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Ахметзянова М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, позицию по делу не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 этого кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 этого кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В случае, предусмотренном ст. 157.2 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что Ахметзяновв М. Г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «МосОблЕИРЦ» предоставляет услугу по ТО ВКГО в многоквартирном доме, в котором расположена квартира истца.

Согласно ЕПД жилищно-коммунальных услуг счет № от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ,ДД.ММ.ГГ услуга ТО ВКГО истцом была оплачена.

Согласно обращению истца в ООО «МосОблЕИРЦ» с просьбой скорректировать оплату ТО ВКГО с февраля 2024 года и убрать из ЕПД строку ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ года, указав на нарушение Закона "О защите прав потребителей".

ООО «МосОблЕИРЦ» в свою очередь дал ответ на обращение истцу, что направил запрос в ООО «Юникон» и по итогам ответа сообщил следующее, что в соответствии с Распоряжением Министерства энергетики от ДД.ММ.ГГ №-р «Об организации деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах на территории Московской области» в едином платёжном документе с месяца оказания услуг, отображается строка за техническое обслуживание, в размере 1/12 от общей стоимости технического обслуживания в течении 12 месяцев после выполнения специализированной организацией работ (оказания услуг).

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес> проведено ДД.ММ.ГГ., что подтверждается Актом ТО ВКГО.

На основании вышеизложенного в едином платёжном документе по адресу: <адрес> включена строка «ТО ВКГО 2023» в размере 1/12 от общей стоимости технического обслуживания. Услуга «ТО ВКГО 2023» подлежит выставлению в едином платежном документе до момента полной оплаты стоимости за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлен порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в нарушение Закона "О защите прав потребителей" за неполное оказание услуг со стороны ООО «Юникон». ООО «МосОблЕИРЦ» не представлено доказательств наличия предоставленных услуг по адресу: <адрес>.

Как следует из преамбулы Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон) этот Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Поскольку в судебном заседании установлено нарушение прав истца при оказании услуг, суд приходит к выводу признать начисление долга в ЕПД в строке ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ года незаконным.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» скорректировать оплату ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ г.

Согласно ст.98 ГПК РФ, взыскать с ООО «МосОблЕИГЦ» госпошлину в доход муниципального образования ГО Люберцы в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать начисление долга в ЕПД в строке ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ года незаконным.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» скорректировать оплату ТО ВКГО ДД.ММ.ГГ г.

Взыскать с ООО «МосОблЕИГЦ» госпошлину в доход муниципального образования ГО Люберцы в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.