Решение по делу № 2-7688/2018 от 24.08.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 ноября 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ритейл Электроникс» к ФИО2 о расторжении договора субаренды, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о расторжении договора субаренды, взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор субаренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа. Данный договор заключен в рамках договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и собственником транспортного средства ФИО6

Согласно акта приема-передачи транспортного средства, запасных частей и документации к нему, истец передал ответчику транспортное средством Хендэ Солярис, гос.рег.знак О066АВ799, 2017 года выпуска.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что транспортное средство похищено, в связи с чем он обратился в ОМВД России по району Хорошевский <адрес> с заявлением об угоне транспортного средства, на основании которого возбуждено уголовное дело, транспортное средство объявлено в розыск.

Истец полагает, что ответчиком нарушены обязательства по договору субаренды, а именно, в силу п. 2.6 договора, субарендатор обязуется хранить автомобиль в случае его не использования только на охраняемых автостоянках. В случае оставления автомобиля в иных местах субарендатор несет ответственность за вред, причиненный автомобилю в результате каких-либо повреждений, а также в случае хищения и угона автомобиля.

Как выяснилось в ходе следствия, автомобиль оставлен субарендатором вне мест хранения, предусмотренных договором.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ собственник транспортного средства принял решение о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с истцом, что в свою очередь является основанием для расторжения договора субаренды.

Кроме того, ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по уплате арендной платы, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 244 766 рублей 13 копеек.

Истец указывает, что направлял в адрес ответчика претензию с требованием о досрочном расторжении договора и погашении задолженности по арендной плате, которая осталась без ответа, в связи с чем на основании п. 3.3 договора субаренды, с ответчика подлежит взысканию штраф за нарушение сроков оплаты в размере 1000 рублей и пени в размере 100 000 рублей.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 615 ГК РФ Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно ст. 618 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ООО «Ритейл Электроникс» заключен договор аренды транспортного средства (автомобиля) без экипажа с правом последующего выкупа, согласно которого арендатору передано во временное владение и пользование транспортное средство Хендэ Солярис, гос.рег.знак О066АВ799, цвет белый, 2017 года выпуска. Пунктом 1.5 договора определено, что договор действует до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор субаренды транспортного средство (автомобиля) без экипажа с правом последующего выкупа, согласного которого ответчику передано во временное пользование и владение транспортное средство Хендэ Солярис, гос.рег.знак О066АВ799, цвет белый, 2017 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно об угоне автомобиля, в связи с чем он обратился в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, на основании которого возбуждено уголовное дело. В ходе розыскных действий, сотрудниками полиции автомобиль найден и помещен на специализированную стоянку до устранения причин задержания.

ДД.ММ.ГГГГ собственником транспортного средства ФИО6 принято решение о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, о чем заключено соответствующее соглашение.

Поскольку в силу ст. 618 ГК РФ расторжение договора аренды является основанием для досрочного расторжения договора субаренды, суд считает возможным расторгнуть договор субаренды транспортного средства без экипажа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы. Согласно представленного истцом расчета, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 244 766 рублей 13 копеек. Суд соглашается с представленным расчетом задолженности и, учитывая, что сведений о погашении задолженности ответчиком не представлено, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 244 766 рублей 13 копеек.

Согласно п. 3.3 договора субаренды, за просрочку платежей с первого дня субарендатор уплачивает арендатору пени в размере 500 рублей суммы за каждый день просрочки, а также штраф за нарушение сроков оплаты в размере 1 000 рублей. Поскольку период просрочки составляет 317 дней (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), истец рассчитал размер пени 158 500 рублей. Суд соглашается с представленным истцом расчетом и считает возможным взыскать с ответчика пени за просрочку платежа в размере 158 500 рублей и штраф в размере 1 000 рублей.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей и оплату госпошлины в размере 7 243 рубля.

Суд, с учетом принципа разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, в счет компенсации расходов на оплату госпошлины 7 243 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ритейл Электроникс» удовлетворить, расторгнуть договор субаренды транспортного средства (автомобиля) без экипажа с правом последующего выкупа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ритейл Электроникс» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Ритейл Электроникс» задолженность по арендной плате в размере 244 766 (двести сорок четыре тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 13 копеек, пени за просрочку платежей в размере 158 500 (сто пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей, штраф за нарушение сроков оплаты в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя 20 000 (двадцать тысяч) рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 7 243 (семь тысяч двести сорок три) рубля.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Белова