Решение по делу № 11-1/2018 (11-166/2017;) от 05.12.2017

Дело № 11-1/18                                                          

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 января 2018 года                                                                     г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Шаяхметовой Ю.Т.,

С участием представителя истицы Явгильдиной Л.А. - Яндубаева В.Ю., действующего на основании доверенности, представителя ООО «ЖилСтрой» - Таначева В.Б., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы Явгильдиной Л.А. на решение мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамску РБ от 03 октября 2017 г.,      

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Явгильдина Л.А. и Явгильдин Т.Р. обратились в суд с иском к ООО «ЖилСтрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта по договору № участия в долевом строительстве от 27 февраля 2014 г. за период с 29.03.2015г. по 31.05.2015 г. в размере 21 605 руб. 14 коп.

В иске указали, что они обратились в ООО «ЖилСтройРеконструкция-Регион» (в настоящее время - ООО «ЖилСтрой») в целях выбора объекта - квартиры. Названное ООО направили истцов в ООО «Мегастрой» для заключения договора и расчета за квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ г. между Явгильдиной Л.А. и ООО «Мегастрой» заключен договор намерения, согласно которого ООО «Мегастрой» уступает право заключения договора долевого участия на квартиру в счет взаимозачетов с ООО «ЖилСтройРеконструкция-Регион». Оплата истцами произведена в полном объеме и в установленные договором сроки.

27.02.2014 г. между ООО «ЖилСтройРеконструкция-Регион» (Застройщик) и истцами: Явгильдиной Л.А. и Явгильдиным Т.Р. (участники долевого строительства) заключен договор № участия в долевом строительстве 4-хсекционного 9-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес> согласно которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить квартиру № на 7 этаже в секции «4» 4-х секционного многоэтажного жилого дома по указанному адресу и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию секции «4» названного дома передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в соответствии с актом долевого разграничения квартир в секции «4» указанного дома (Приложение1), а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену Договора и принять Объект долевого строительства. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства с учетом заключенного дополнительного соглашения - 28 марта 2015 года. Фактически по акту Объект передан истцам 10.11.2015 года.

Цена договора составила 1 247 050 руб. Истцы свои обязательства по оплате указанной суммы исполнили полностью.

Застройщик же допустил просрочку исполнения обязательств по передаче Объекта Истцам.

Согласно расчета сумма неустойки, предусмотренной п. 6.3 Договора и п.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» составила (расчет произведен Истцами):

1 247 050 руб. * 1/300 * 2 * 8,25% * 63 дня = 43 210 руб. 28 коп.,

где 63 дня - период просрочки с 29.03.2015 г. по 31.05.2015 г.

Досудебная претензия Истцов об уплате суммы неустойки в размере 43 210 руб. 28 коп. оставлена Ответчиком без удовлетворения.

В исковом заявлении Явгильдина Л.А. и Явгильдин Т.Р. просят:

1. признать п.11.3 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истцами и ответчиком, ничтожным;

2. взыскать с ООО «Жилстрой» в пользу Явгильдиной Л.А.:

- неустойку за нарушение сроков передачи объекта по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года за период с 29.03.2015 г. по 31.05.2015 г. в размере 21 605 руб. 14 коп.,

- компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.,

- штраф в размере 50% от присужденной судом суммы;

- стоимость услуг представителя в размере 5 000 руб.

3. взыскать с ООО «Жилстрой» в пользу Явгильдина Т.Р.:                      

- неустойку за нарушение сроков передачи объекта по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года за период с 29.03.2015 г. по 31.05.2015 г. в размере 21 605 руб. 14 коп.,

- компенсацию морального вреда в размере 5000 руб.,

- штраф в размере 50% от присужденной судом суммы;

- стоимость услуг представителя в размере 5 000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамску РБ от 03октября 2017 г. в удовлетворении исковых требований Явгильдиной Л.А. и Явгильдина Т.Р. к ООО «ЖилСтрой» - отказано полностью.

С решением мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамску РБ от 03.10.2017 г. истица Явгильдина Л.А. не согласилась, указав в апелляционной жалобе следующее.

В соответствии с условиями договора № участия в долевом строительстве 4-х секционного 9-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, застройщик ООО «ЖилСтройРеконструкция-Регион обязался в предусмотренный законом срок своими силами и ( или) привлечением других лиц построить ( создать) квартиру № на 7 этаже в секции «4» 4-х секционного многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию секции «4» указанного дома передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в соответствии с актом долевого разграничения квартир в секции «4» указанного дома (Приложение 1), а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену Договора и принять Объект. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства с учетом заключенного дополнительного соглашения - 28 марта 2015 года. Фактически объект передан истцам - 10.11.2015 г.

Таким образом, факт просрочки передачи квартиры очевиден.

Отказывая в иске суд первой инстанции указал, что истицы рассчитались за спорную квартиру за пределами срока, установленного договором, а также то, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия правоотношений между ООО «ЖилСтрой» и ООО «Мегастрой». Однако истица, имея намерение приобрести квартиру, обратились к ответчику, который, в свою очередь, направил истицу в ООО «Мегастрой», кому 03.03.2014 г. были уплачены денежные средства в полном объеме, заключен договор о намерении, по условиям которого был определен объект, подлежащий передаче ответчиком истцу по договору долевого участия. И договор, и платежные документы представлены истцом вместе с исковым заявлением.

В соответствии с ответом ООО «МегаСтрой» в адрес суда поступило заявление о том, что между ООО «МегаСтрой» и ответчиком заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Более того, несмотря на вывод суда о том, что истцы несвоевременно рассчитались за квартиру, оснований для отказа в иске не имеется, поскольку требование о взыскании неустойки носит самостоятельный характер и не зависит от срока расчета за объект недвижимости.

В апелляционной жалобе Явгильдина Л.А. просит решение мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамску РБ от 03 октября 2017 г. - отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На рассмотрение дела истцы Явгильдина Л.А., Явгильдин Т.Р. не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Представитель истицы Явгильдиной Л.А. - Яндубаев В.Ю. поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, просил решение мирового судьи отменить.

Добавил, что всего Явгильдина Л.А. оплатила за приобретенную договору о долевом участии квартиру суммы по двум квитанциям: 50 000 руб. и 1 179 235 руб., и в ноябре 2015 г. не передавал вексель застройщику ООО «ЖилСтрой».

Представитель ООО «ЖилСтрой» Таначев В.Б. с апелляционной жалобой не согласился, решение мирового судьи просил оставить в силе, пояснив, что оснований для отмены судебного решения не имеется.

ООО «ЖилСтрой» не имеет отношения к ООО «Мегасттрой», вопрос о том, почему Явгильдина Л.А. внесла оплату за стоимость квартиры в ООО «Мегастрой» не может быть адресовал ООО «ЖилСтрой». ООО «Мегастрой» действительно является подрядчиком ООО «ЖилСтрой», мировой судья не запрашивал у ООО «ЖилСтрой» договор подряда с третьим лицом. Вексель, которым Явгильдина Л.А. рассчиталась с ответчиком за квартиру 10.11.2015 года, выпущен самим ООО «ЖилСтрой». Самому застройщику принадлежит право решать вопрос расторгать либо не расторгать договор долевого участия с участником, не исполнившим свои обязательства по оплате объекта долевого участия.

Представитель третьего лица ООО «Мегастрой» на рассмотрение дела своего представителя не направил.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 ст. 1, части 3 ст. 11 ГПК РФ, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Согласно ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. По настоящему делу сторона ответчика не оспаривала подсудность рассмотрения данного спора мировым судьей судебного участка № 4 по г. Нефтекамску РБ.

В силу ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1. оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу, представление без удовлетворения;

2. отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3. отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4. оставить апелляционную жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регламентированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве, по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 5 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями.

В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа, участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО "Мегастрой" и Явгильдиной Л.А. заключен договор намерения, по условиям которого последняя имеет намерение заключить договор долевого участия в строительстве жилого дома по объекту недвижимости: однокомнатная квартира, общей площадью 35,63 кв. м, расположенной на 7 этаже, в 4 подъезде (блоке), 9-этажного дома, находящегося по адресу: <адрес>, строительный номер квартиры 329, застройщиком которого является ООО "ЖилСтрой" (л.д. 5). Стоимость жилого помещения составляет 1 122 235 рублей.

Согласно пункту 1.2 договора намерения, ООО "Мегастрой" уступает Явгильдиной Л.А. право заключения вышеуказанного договора долевого участия на данную квартиру в счет взаиморасчетов с ООО "ЖилСтрой". Явгильдина Л.А. обязуется оплатить полную стоимость квартиры в вышеуказанном объекте недвижимости ООО "Мегастрой" в соответствии с пунктом 3 настоящего договора.

Явгильдина Л.А. оплатила ООО "Мегастрой" денежную сумму в размере 1 229 235 рублей (основание - квартира № <адрес>), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г., квитанцией к приходному кассовому ордеру № рот ДД.ММ.ГГГГ г., (л.д. 7).

27.02.2014 г. ООО "ЖилСтройРеконструкция-Регион"(Застройщик) и Явгильдина Л.А., Явгильдин Т.Р. (участник долевого строительства) заключили договор № участия в долевом строительстве 4-секционного 9-этажного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 8-20), по условиям которого застройщик обязался в срок до 30.12.2014 г. передать Явгильдиной Л.А., Явгильдину Т.Р. объект долевого строительства (квартиру № на 7 этаже в секции "4" 4-секционного 9-этажного жилого дома по адресу: <адрес> построенный застройщиком своими силами и (или) с привлечением других лиц. Цена договора по проектной площади составляет 1 247 050 рублей (п. 3.2).

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ г. к договору № участия в долевом строительстве 4-хсекционного 9-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, от 27 февраля 2014 г., ООО «ЖилСтрой» (Застройщик) и Явгильдина Л.А. и Явгильдин Т.Р. (участник долевого строительства) внесли изменения в п.2.3 договора участия в долевом строительстве № от № г. путем изложения в следующей редакции: «срок передачи Застройщиком Объекта долевого участия. Участнику долевого строительства - 28 марта 2015 г.».

Из графика внесения денежных средств (приложение N 2 к договору № от ДД.ММ.ГГГГ г.) следует, что Явгильдина Л.А. и Явгильдин Т.Р. одним платежом должны были оплатить стоимость объекта долевого строительства в размере 1 247 050 рублей (л.д. 16).

Явгильдина Л.А. передала, а ООО "ЖилСтрой" приняло вексель ООО "ЖилСтрой" серии № от 08.08.2015 г. на сумму 1 247 050 рублей (л.д. 22), что подтверждается актом приема-передачи простого векселя, в котором в качестве основания для передачи указан договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 22).

10.11.2015 г. ООО "ЖилСтрой" передало Явгильдиной Л.А. и Явгильдину Т.Р. однокомнатную квартиру № этаж 7, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 21), что подтверждается передаточным актом от 10.11.2015 г.

В пункте 2 передаточного акта от 10.11.2015 г. указано, что обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО "ЖилСтрой" выполнило полностью, стороны претензий друг к другу не имеют.

Учитывая, что Явгильдина Л.А. и Явгильдин Р.Т. внесли денежные средства в размере 1 229 235,00 руб. ООО «Мегастрой», который исходя из содержания п.1.2 договора намерений от 26.02.2014 г. является кредитором по отношению к ООО «ЖилСтройРеконструкция-Регион», что свидетельствует о своевременном исполнении истцами своих обязательств по оплате квартиры.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на их ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект при наличии разрешения на его ввод в эксплуатацию.

В силу ч. 3 ст. 5 этого же закона уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями.

Согласно ч. 4 ст. 5 данного закона в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 6 ст. 5 того же Закона в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона (ч. 5 ст. 5 закона).

Таким образом, право застройщика на отказ от исполнения договора при просрочке дольщиком внесения платежа предусмотрено ФЗ № 214. Данным правом застройщик не воспользовался, договор с Явгильдиной Л.А. и Явгильдиным Т.Р. расторгнут не был.

П. 1 ст. 6 вышеуказанного Закона установлена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора ( ч.4 ст. 4 названного ФЗ).

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации ( ч.3 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве).

Таким образом, обязанность ответчика по строительству объекта в предусмотренный законом срок является безусловной, а нарушение истцом сроков оплаты долевого участия не освобождает ответчика от исполнения указанной договорной обязанности надлежащим образом, хотя и предоставляет последнему право отказаться от исполнения договора в предусмотренном порядке, право требовать возмещения причиненных убытков ( ст. ст. 405 и 406 ГК РФ).

Ни действующим законодательством, ни заключенным сторонами по делу договором осуществление застройщиком обязанности по строительству объекта в срок не ставится в зависимость от исполнения обязательств дольщика по финансированию строительства.

Частичное неисполнение дольщиком своей обязанности по внесению платы не может освобождать застройщика от обязанности исполнить свои обязательства по строительству объекта и передаче объекта и передаче объекта долевого участия дольщику в срок, который предусмотрен договором.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, освобождающих ООО «ЖилСтрой» от ответственности за нарушение срока исполнения обязательств по передаче квартиры, ответчиком не представлялось.

При таким обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

Ст. 6 п. 2 закона N 214-ФЗ от 30.12.04 г. предусмотрена ответственность застройщика по оплате неустойки в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Расчет истцом представлен, с указанным расчетом суд соглашается.

1 247 050 руб. * 8,25/300 * 2 * 63 дня = 43 210 руб. 28 коп., т.е. по 21 605 руб. 14 коп. - в пользу каждого истца,

где 63 дня - период просрочки с 29.03.2015 г. по 31.05.2015 г.

Согласно ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд считает возможным удовлетворить требования истцов (в пользу каждого) в части компенсации морального вреда в размере по 1000 руб.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

20.02.2016 г. истцы обратились к ответчику с претензией о добровольной выплате неустойки, от чего уклонился ответчик. При таких обстоятельствах, суд по основанию, предусмотренному ч.6 ст.13 Закона "О Защите прав потребителей", находит необходимым взыскать с ответчика штраф в размере отменить решение в части взысканного размера штрафа, определив его в размере 11 302 руб. 57 коп. (21 605 руб. 14 коп. + 1000 руб. / 2) - в пользу каждого истца.

Требования истца Явгильдиной Л.А. о взыскании в ее пользу с ответчика понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. подтверждены документально (л.д. 116-117) и подлежат удовлетворению с учетом категории дела, его сложности, в полном размере заявленной суммы в 5 000 руб. на основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ.

При установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств решение мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамску РБ от 03 октября 2017 г. подлежит отмене, жалоба истицы Явгильдиной Л.А. - удовлетворению.      

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика в доход бюджета городского округа город Нефтекамск РБ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 796 руб. 31 коп.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 по г. Нефтекамску РБ от 03 октября 2017 г. - отменить, апелляционную жалобу истицы Явгильдиной Л.А. - удовлетворить.                 

Исковые требования Явгильдиной Л.А., Явгильдина Т.Р. к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСтрой» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтрой» в пользу Явгильдиной Л.А. неустойку в связи с нарушением прав потребителя в размере 21 605 руб. 14 коп., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в размере 11 302 руб. 57 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтрой» в пользу Явгильдина Т.Р. неустойку в связи с нарушением прав потребителя в размере 21 605 руб. 14 коп., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 11 302 руб. 57 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтрой» в доход бюджета городского округа город Нефтекамск РБ взыскать государственную пошлину в размере 1 796 руб. 31 коп.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение составлено 12.01.2018 г. в 09.00 час.

<данные изъяты>

Судья:                                                                                                               И.Ф. Сафина