Решение по делу № 2-302/2021 от 26.08.2021

УИД: 22RS0025-01-2021-000358-43

Дело № 2-302/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

с.Косиха 26 ноября 2021г.

    Косихинский районный суд Алтайского края в составе :

председательствующего Полтарыхиной С.В.

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием истца Михалева М.И. и его представителя Климовой И.В., ответчика Колесниковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по уточненному исковому заявлению Михалева Михаила Ивановича к Колесниковой Валентине Ивановне о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Михалев М.И. обратился в суд с иском к Колесниковой В.И. (с учетом уточнений) о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующее.

27.10.2015г. по договору купли-продажи он приобрел у ФИО8 1/2 долю в праве собственности на земельный участок (земли населенных пунктов) общей площадью 2 465 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал продавцу по праву общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 4.12.2003г. Его право собственности на 1/2 долю данного земельного участка с кадастровым № было зарегистрировано в ЕГРН 5.11.2015г.

В 2021г. он решил провести межевание своего земельного участка и было установлено, что бывшая собственница соседней квартиры Т. провела межевание своей 1/2 доли земельного участка, выделила его в самостоятельный участок с адресом: <адрес> и подарила Колесниковой В.И., за которой в настоящее время зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>ю 898 кв.м, о чем в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в выписке из ЕГРН у него сохранилось право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, второй сособственник уже не значится.

Право собственности на жилое помещение у него и Колесниковой В.И. сохранились как по 1/2 жилого дома по <адрес> у каждого. В будущем они будут делить дом в натуре с образованием отдельных квартир.

Внести какие-либо изменения в его договор купли-продажи не представляется возможным из-за отсутствия стороны договора и произошедших изменений в характеристике земельного участка.

Ему не известно, каким образом сособственник земельного участка произвел без его согласия выдел самостоятельного земельного участка. С границами вновь образованного земельного участка соседней квартиры он согласен, однако, он не может оформить в собственность свой земельный участок из-за того, что юридически на спорный земельный участок с кадастровым № сохраняется право общей долевой собственности, а второй собственник в новой выписке из ЕГРН не значится.

В связи с тем, что Колесникова В.И. выделила свой земельный участок из их общего, в самостоятельный, постановлением администрации Полковниковского сельсовета от 11.10.2021г. земельному участку № изменен адрес с <адрес>.

Истец просил: 1. признать прекращенным право общей долевой собственности Михалева Михаила Ивановича и Колесниковой Валентины Ивановны на земельный участок – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 465 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью 1530 кв.м.

    В судебном заседании истец Михалев М.И. и ответчик Колесникова В.И. просят утвердить мировое соглашение, по условиям которого, стороны заключили мировое соглашение о нижеследующем: 1.Ответчик Колесникова Валентина Ивановна признает требования Михалева Михаила Ивановича о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 465 кв.м (кадастровый №) по адресу: <адрес>.После прекращения права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 2 465 кв.м по адресу: <адрес>, за Михалевым Михаилом Ивановичем признается право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1 530 кв.м по адресу: <адрес>; 3. В случае утверждения мирового соглашения оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 2 465 кв.м по адресу: <адрес> внесения записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1 530 кв.м по адресу: <адрес>, за Михалевым Михаилом Ивановичем; 4. Михалев Михаил Иванович отказывается от взыскания с Колесниковой Валентины Ивановны всех судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением в Косихинском районном суде гражданского дела № 2-302/2021, в том числе, госпошлины и расходов на представителя; 5. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; 6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Косихинским районным судом Алтайского края.

    Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам по делу судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, и, в соответствии с нормами ст.173 ГПК РФ, суд приходит к выводу об утверждении указанного мирового соглашения сторон и прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Михалевым Михаилом Ивановичем, с одной стороны и ответчиком Колесниковой Валентиной Ивановной, с другой стороны, по которому:

Ответчик Колесникова Валентина Ивановна признает требования Михалева Михаила Ивановича о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 465 кв.м (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

После прекращения права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 2 465 кв.м по адресу: <адрес>, за Михалевым Михаилом Ивановичем признается право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1 530 кв.м по адресу: <адрес>.

В случае утверждения мирового соглашения оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 2 465 кв.м по адресу: <адрес> внесения записи о праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1 530 кв.м по адресу: <адрес>, за Михалевым Михаилом Ивановичем.

Михалев Михаил Иванович отказывается от взыскания с Колесниковой Валентины Ивановны всех судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением в Косихинском районном суде гражданского дела № 2-302/2021, в том числе, госпошлины и расходов на представителя.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Косихинским районным судом Алтайского края.

Производство по делу по уточненному исковому заявлению Михалева Михаила Ивановича к Колесниковой Валентине Ивановне о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

    Судья С.В.Полтарыхина