Решение по делу № 2-1925/2021 от 06.10.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Просолова В.В.,

при секретаре                                                           Скулкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гнашко Л. П. к Правительству города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

Гнашко Л.П. обратилась в суд с иском к Правительству города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Севастополь, <адрес>, принадлежавшую ее супругу Гнашко В. В., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Гнашко В.В.. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее в том числе из 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес>, право собственности на которую возникло у наследодателя на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в материалах дела имеется ходатайство истца Гнашко Л.П. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав доказательства, представленные сторонами, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гнашко В. В., что подтверждается свидетельством о смерти 1I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

Наследниками первой очереди умершего Гнашко В. В. являются супруга Гнашко Л. П. и его дочери Гнашко А. В. и Гнашко А. В..

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти Гнашко В.В., в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу Троян Н.А. обратилась супруга наследодателя Гнашко Л.П., наследники Гнашко А.В. и Гнашко А.В. отказались от принятия наследства.

    Таким образом, истец Гнашко Л.П. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Гнашко В.В. путем подачи соответствующего заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства.

Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Севастополь, <адрес>, было отказано, поскольку отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за наследодателем.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (статья 12 ГК РФ).

Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 1206 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Следовательно, к правоотношениям, связанным с возникновением права собственности на спорную квартиру подлежат применению положения ранее действовавшего на территории города Севастополя законодательства Украины.

Согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизацией государственного жилищного фонда является отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.д.) государственного жилищного фонда в пользу Граждан Украины.

Приватизация осуществлялась на основании распоряжения органа приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение Севастопольской городской государственной администрации №, согласно которому решено: просьбу нанимателя Гнашко В.В. о приватизации квартиры, в которой он проживает и которая находится по адресу: г.Севастополь, <адрес>, удовлетворить и передать ее в общую долевую собственность.

Пунктом № указанного распоряжения поручено РЭП-12 оформить свидетельство о праве собственности на жилье.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного распоряжения органа приватизации выдано свидетельство о праве собственности на жилье, которым удостоверено, что спорная квартира действительно принадлежит на праве общей долевой собственности Гнашко В.В. и членам его семьи Гнашко Л.П., Гнашко А.В., Гнашко А.В.

Однако, как следует из сообщения ГУП города Севастополя «БТИ» согласно архивным данным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу г.Севастополь, <адрес>, зарегистрировано за Местным Советом на основании регистрационного удостоверения, выданного Севастопольским бюро технической инвентаризации на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.

В силу части 2 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома).

В момент приватизации указанной квартиры действовала Инструкция о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности юридических и физических лиц, утвержденная Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.4. инструкции предусмотрено, что государственной регистрации в бюро технической инвентаризации подлежат объекты недвижимости, расположенные на всей территории Украины (населенных пунктах, военных городках, военных частях, аэропортах, речных и морских портах, заповедниках, заказниках, на дорогах, полигонах и т.п.).

Государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества осуществляют коммунальные предприятия - бюро технической инвентаризации (пункт 1.5).

В силу пункта 1.6 государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества в бюро технической инвентаризации является обязательной для владельцев, независимо от формы собственности.

Согласно пункту 4.1 Инструкции оформление права собственности на объекты недвижимого имущества осуществляется с выдачей свидетельства о праве собственности по образцу, приведенному в приложении 11, государственными органами приватизации - съемщикам квартир в государственном жилищном фонде, которые приватизировали их в соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом достоверно установлено, что наследодатель Гнашко В.В. при жизни обратился с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: Севастополь, <адрес>, предоставил все необходимые для этого документы, в связи с чем уполномоченным органом принято распоряжение органа приватизации о передаче указанной квартиры ему в собственность, послужившее основанием для выдачи свидетельства о праве собственности на жилье.

Однако, право собственности на спорную квартиру, возникшее на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, не было зарегистрировано за наследодателем.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что 1/4 доли спорной квартиры подлежит включению в наследственную массу после смерти умершего Гнашко В.В.

Учитывая, что единственным наследником, принявшим наследство, после смерти Гнашко В.В. является его супруга Гнашко Л.П., принимая во внимание, что 1/4 доли квартиры подлежит включению в наследственную массу, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гнашко Л. П. удовлетворить.

Признать за Гнашко Л. П. право собственности в порядке наследования после смерти супруга Гнашко В. В. на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суда через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 В.В.Просолов