Решение по делу № 2-156/2019 от 15.02.2019

УИД 66RS0049-01-2019-000165-61

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2019 года

Дело № 2-156/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж                                            «11» марта 2019 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Нарожной А.С.,

при секретаре Косых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/2019 по исковому заявлению Ряковой Н. В. к Тарасовой С. Е. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Рякова Н.В. обратилась в суд с иском к Тарасовой С.Е. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

    В обоснование своих исковых требований указала, чтоДД.ММ.ГГГГ между Ряковой Н. В. (получателем ренты) и Тарасовой С. Е. (плательщиком ренты) заключен договор пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с условиями этого договора Тарасова С.Е. приняла на себя обязательства пожизненно полностью содержать получателя ренты, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью (п. 5 договора), а Рякова Н.В. бесплатно передала Тарасовой С.Е. в собственность свою квартиру по адресу: <адрес> Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере 17 600 руб. (п. 6 договора). Истец является <данные изъяты>. Самостоятельно передвигаться не может, поэтому нуждается в постоянном уходе и помощи. По настоящее время Рякова Н.В. в указанном размере содержания от Тарасовой С.Е. не получала, оплату за жилищно-коммунальные услуги продолжает оплачивать сама, чтобы избежать накопления задолженности. Невыплаченная сумма ежемесячного материального обеспечения составит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 88 000 руб. Тарасова также ненадлежащим образом обеспечивает уход за Ряковой - не готовит те блюда, которые предпочитает последняя, не учитывает при этом, что она страдает сахарным диабетом; не проводит с ней гигиенических процедур, занятий по восстановлению способности ходить. Тарасова запирает Рякову в квартире и сломала сотовый телефон, чтобы ограничить ее связь с внешним миром. Рякова при заключении договора рассчитывала на то, что будет получать постоянный уход, обеспечение пищей, лекарствами, за это Тарасова получит после ее смерти квартиру. Тарасова убедила ее, что она должна еще и оплачивать ее услуги по уходу, приготовлению пищи и оплачивать расходы на содержание самой Ряковой и квартиры. Поэтому Рякова отдала ответчику свою пенсию за ДД.ММ.ГГГГ. и оплачивает жилищно- коммунальные услуги через терминал при помощи почтальона, который приносил пенсию. Тарасова С.Е. сама является инвалидом, получает пенсию и не имеет материальной возможности исполнять условия договора о ежемесячном материальном обеспечении в размере 17 600 руб. При таких обстоятельствах Рякова Н.В. не получает и не может в силу материально положения плательщика ренты получать то, на что вправе была рассчитывать при заключении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. Такое нарушение условий договора является существенным, так как ущемляет интересы получателя ренты настолько, что лишает смысла саму сделку. ДД.ММ.ГГГГ Тарасовой С.Е. было вручено уведомление о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, на котором она письменно выразила несогласие. За период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 г. включительно Рякова Н.В. оплатила жилищно-коммунальные услуги на сумму 15 739 руб. 61 коп. В результате оплаты жилищно-коммунальных услуг Ряковой Н.В., а также неисполнения обязанности Тарасовой С.Е. по ежемесячному материальному обеспечению истца, ответчик необоснованно сберегла денежную сумму в размере 103 739 руб. 61 коп.

Истец просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ между Ряковой Н. В. и Тарасовой С. Е., указав в решении суда о том, что оно является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Тарасовой С.Е. на квартиру по адресу: <адрес>, и восстановлении прежней записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Ряковой Н.В. на указанное имущество; взыскать с Тарасовой С. Е. в пользу Ряковой Н. В. недополученное ежемесячное материальное обеспечении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 000 руб.; уплаченную за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года сумму в размере 15 739 руб. 61 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 314 руб. 93 коп.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 11 марта 2019 года производство по гражданскому делу в части исковых требований о взыскании с Тарасовой С.Е. в пользу Ряковой Н.В. недополученного ежемесячного материального обеспечения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 000 руб.; уплаченной за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2019 года суммы в размере 15 739 руб. 61 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 314 руб. 93 коп., прекращено.

    Ответчик Тарасова С.Е. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, указала, что претензий к истцу не имеет, о чем представил заявление суду, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

    Истец Рякова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

    Представитель истца Городчикова Т.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против признания иска ответчиком.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Ряковой Н.В. и Тарасовой С.Е. заключен договор пожизненного содержания с иждивением. По условиям указанного договора, получатель ренты – Рякова Н.В. передала бесплатно в собственность плательщику ренты – Тарасовой С.Е. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 6 кв.м. Плательщик ренты обязуется пожизненно полностью содержать получателя ренты, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой (л.д. №

В соответствии с п.п.1,2 ст. ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Тарасовой С.Е., поскольку признание иска заявлено добровольно, не нарушает права третьих лиц, последствия признания иска ответчику понятны, о чем последняя сообщила в заявлении, адресованном суду. Оснований для непринятия признания иска ответчиком суд не усматривает.

Таким образом, исковые требования Ряковой Н. В. к Тарасовой С. Е. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, жизненного содержания с иждивением,

руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ряковой Н. В. к Тарасовой С. Е. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ряковой Н. В. и Тарасовой С. Е..

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращения у Тарасовой С. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 51, 6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Ряковой Н. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Режевской городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                                      А.С. Нарожная