Решение по делу № 2-2945/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-2945/2020

УИД 55RS0005-01-2020-004876-94

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

с участием прокурора Шеиной О.А.,

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 08 октября 2020 года

гражданское дело по иску Киреевой Т. В. к Колдани И. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела в указанной квартире право собственности по договору купли-продажи у Н.Н.А. Последняя гарантировала (п. 3.8.договора купли-продажи) снятие с учета Колдани И. В..

Ответчик Колдани И.В. добровольно выехал и не снялся с регистрационного учета в указанной квартире, вещей своих не оставил.

Просит признать Колдани И.В А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что договор о совместном проживании с ответчиком не заключался. Ответчик жилым помещением не пользуется, добровольно выехал из жилого помещения, после продажи ей квартиры. Просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Колдани И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений в обоснование заявленных требований суду не представил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил.

Прокурор, давая заключение по существу спора, полагала что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель заинтересованного лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили отзыв и просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Киреевой Т.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка зарегистрирована в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета по указанному адресу Колдани И.В. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, из которой следует, что Колдани И.В. зарегистрирован по месту жительства <адрес> до настоящего времени.

Из представленных истицей документов следует в указанном доме, ответчик не проживает по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданских законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По утверждению истца, ответчик с момента продажи в квартире не проживал, выехал добровольно как бывший собственник.

Ответчиком в обоснование возражений по заявленным требованиям суду не представлено доказательств, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, либо имеются основания для его проживания.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Колдани И.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Колдани И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2020 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.