Решение по делу № 2-1597/2018 от 13.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А. с участием представителя истца Егоровой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1597/2018 по иску Усачёва Дмитрия Юрьевича к администрации города Усолье-Сибирское о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что в 0000 году директор завода горного оборудования согласовал с председателем исполкома городского Совета народных депутатов строительство 16 гаражей. План застройки гаражей возле школы № 15 был также согласован с директором школы № 15 и главным архитектором города Усолье-Сибирское. В настоящее время завод горного оборудования признан банкротом в 0000 году, все документы завода переданы на хранение в городской архив, однако, в муниципальном архиве сведений о выделении земельного участка гаражному кооперативу не обнаружено. На основании решения исполкома Усолье-Сибирского городского Совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 года был создан 00.00.0000 года кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев. Строительство гаража он завершил в 0000 году, поставил гараж на кадастровый учет площадью 00 кв.м., ему присвоен кадастровый номер «данные изъяты», кадастровая стоимость - 00 руб. 00 коп. Выстроенный гараж соответствует всем нормам и правилам. Поскольку он пользуется гаражом более 40 лет, оплачивает взносы и электроэнергию, просит признать за ним право собственности на гараж № 3, расположенный по адресу: «данные изъяты», площадью 00 кв.м.

Истец Усачёв Д.Ю. в судебное заседаниене явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить требования.

Представитель истца Егорова О.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Усолье-Сибирское»в судебное заседание не явился, представителем по доверенности Труневым Е.Н. направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что согласно письму председателя исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 00.00.0000 года с директором завода горного оборудования было согласовано расположение 16 гаражей для индивидуальных машин по ул.Д в торце теплицы школы № 15 /л.д. 9/.

Расположение 16 гаражей для индивидуальных машин по ул.Д в торце теплицы школы № 15 было также согласовано 00.00.0000 года с директором школы № 15 /л.д. 11/и 00.00.0000 года с главным архитектором /л.д. 10/.

Как следует из искового заявления, Усачёв Дмитрий Юрьевич с 00.00.0000 года является владельцем гаражного бокса № 00, площадью 00 кв.м., расположенного по адресу: «данные изъяты», в потребительском гаражном кооперативе № 00«данные изъяты» зарегистрированном в качестве юридического лица 00.00.0000 года.

Согласно справке от 00.00.0000, задолженности по электроэнергии в период с 0000 по 0000 год за членом автокооператива № 00 Усачёвым Дмитрием Юрьевичем (гараж № 3) не имеется /л.д. 15/.

Как следует из акта сверки задолженности между Усольское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» и потребительским гаражным кооперативом № 00«данные изъяты» по состоянию на 00.00.0000 года по гаражному кооперативу № 00«данные изъяты» задолженность отсутствует (переплата 3277 руб. 18 коп.).

По сведениям гаражного кооператива «данные изъяты» от 00.00.0000 года, паевые взносы за гаражный бокс № 00 Усачёвым Дмитрием Юрьевичем внесены полностью.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.05.2018, спорное нежилое здание – гараж, построен в 0000 году /л.д. 8/.

Поскольку строительство гаражного бокса осуществлялось на основании соответствующей разрешительной документации с соблюдением требований действовавшего на тот период законодательства, на земельном участке, отведенном непосредственно под строительство данного объекта недвижимости - гаражного бокса, паевый взнос истцом выплачен в полном объеме, спора по гаражному боксу нет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Усачёвым Дмитрием Юрьевичем право собственности на нежилое здание по адресу: «данные изъяты», площадью 00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.07.2018.

Судья А.Ю. Дятлов