Решение по делу № 2-3509/2019 от 11.03.2019

Дело №2-3509/2019

УИД: 11RS0001-01-2019-003568-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Никоновой Е.Г. с участием

законного представителя истца Куланова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 апреля 2019 года гражданское дело по иску ТСЖ "Западная 7" к Цукурьян Л.Е., Цукурьяну К.Г., Цукурьян Л.Е. как законному представителю Э.Г., Палевой И.Е., Палеву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

в производстве суда находится указанный выше иск.

ТСЖ "Западная 7" заявило требования к Цукурьян Л.Е., Цукурьяну К.Г., Цукурьян Л.Е. как законному представителю ... Э.Г., Палевой И.Е., Палеву А.М. о солидарном взыскании:

1. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период января 2012 года по январь 2019 года в размере 439142,18 руб.;

2. пени на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 15.08.2012 по 26.02.2019 в размере 300519,52 руб.;

3. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по январь 2019 года в размере 10954,8 руб.;

4. пени на взносы на капитальный ремонт за период по 26.02.2019 в размере 5023,16 руб.;

5. расходы по оплате государственной пошлины в размере 10756,39 руб.

В обоснование указано, что ответчики нарушают свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, а также по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Производство по делу в части требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2012 года по сентябрь 2013 года к Цукурьян Л.Е. прекращено.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте в времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Законный представитель истца на иске настаивал, согласился на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Из материалов дела следует, что Цукурьян Л.Е. и её несовершеннолетняя дочь ... Э.Г. ** ** ** с 2011 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... по ? доле в праве собственности у каждой.

В данном помещении помимо собственников также зарегистрированы сын Цукурьян Л.Е. - Цукурьян К.Г., сестра Цукурьян Л.Е. - Палева И.Е., зять Цукурьян Л.Е. – Палев А.М.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Западная 7". Взносы на капитальный ремонт аккумулируются на специальном счёте ТСЖ "Западная 7".

Из материалов дела следует, что в период 01.01.2012 по 31.01.2019 истец оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставке коммунальных услуг. Ответчики своевременно и в полном объёме плату не вносили.

Так, из расчёта истца следует, что ответчиками не выплачены в полном объёме или частично задолженность за период с 01.07.2012 по 31.01.2019.

Расчёт задолженности с датами погашения указан в таблице ниже.

погашена 01.04.2012

погашена на сумму 850,68 - 01.04.2012, на сумму 4087,45 - 01.06.2012

10000 учтена за период с января по март 2012 (частично)

апр.12

погашена 01.06.2012

погашена 01.06.2012

июн.12

погашена 01.06.2012 на сумму 635,72, погашена 18.03.2013 на сумму 3359,72, погашена 25.03.2015 на сумму 611,22

погашена 25.03.2015 на сумму 388,78, остаток 2067,24

7000, из них 3640,28 учтено за март 2013 года, а 3359,72 за июнь 2012

18.03.2013

17.05.2013

1000 учтён в счет платежа за июнь 2012 и частично за июль 2012

25.03.2015

месяц, за который произведено начисление	фактическая сумма начисления	сумма оплаты	дата оплаты	размер задолженности
2012 год
январь	4498,54	9000 учтена по предыдущему долгу на сумму 8733,96	янв.12	погашена 01.04.2012
февраль	4916,82
март	4938,13
апрель	5624,78
май	4652,05
июнь	4606,66	15000
июль	2456,02
август	2235,07
2235,07
сентябрь	4531,74
4531,74
октябрь	4346,58
4346,58
ноябрь	6856,22
6856,22
декабрь	5265,42
5265,42
2013 год
январь	12269,95	12269,95
февраль	431,12
431,12
март	3640,28
0,00
апрель	7058,55
7058,55
май	5493,37	3000
2493,37
июнь	3306,4
3306,40
июль	1896,85
1896,85
август	1460,29
1460,29
сентябрь	5365,41
5365,41
октябрь	5179,66
5179,66
ноябрь	5349,66
5349,66
декабрь	5349,66
5349,66
2014 год
январь	5349,66	5349,66
февраль	5127,66
5127,66
март	5028,03
5028,03
апрель	4614,41
4614,41
май	4330,3
4330,30
июнь	3747,32
3747,32
июль	4137,2
4137,20
август	5058,08
5058,08
сентябрь	6595,7
6595,70
октябрь	6254,28
6254,28
ноябрь	6726,24
6726,24
декабрь	6726,24
6726,24
2015 год
январь	7389,96	7389,96
февраль	6561,43
6561,43
март	6583,59
6583,59
апрель	6240,33
6240,33
май	6377,46
6377,46
июнь	5503,84
5503,84
июль	6010,36
6010,36
август	6175,73
6175,73
сентябрь	9017,57
9017,57
октябрь	9039,49
9039,49
ноябрь	9005,43
9005,43
декабрь	9195,73
9195,73
2016 год
январь	9058,58	9058,58
февраль	9051,1
9051,10
март	9100,55
9100,55
апрель	8684,95
8684,95
май	4586,23
4586,23
июнь	3318,47
3318,47
июль	2483,96
2483,96
август	3295,82
3295,82
сентябрь	6728,27
6728,27
октябрь	5741,96
5741,96
ноябрь	8084,73
8084,73
декабрь	6383,47
6383,47
2017
январь	6654,35	6654,35
февраль	5981,65
5981,65
март	5907,36
5907,36
апрель	5954,69
5954,69
май	4873,05
4873,05
июнь	3198,99
3198,99
июль	3502,22
3502,22
август	2351,02
2351,02
сентябрь	6654,37
6654,37
октябрь	7361,26
7361,26
ноябрь	7552,4
7552,40
декабрь	6590,72
6590,72
2018
январь	6093,4	6093,40
февраль	7108,65	7108,65
март	6215,68	6215,68
апрель	4692,14	4692,14
май	6013,65	6013,65
июнь	3846,46	3846,46
июль	2487,82	2487,82
август	2632,13	2632,13
сентябрь	4593,98	4593,98
октябрь	6349,23
6349,23
ноябрь	6824,18
6824,18
декабрь	6275,25
6275,25
2019 год
январь	6704,21	6704,21
ВСЕГО:	475462,22	18000,00	439196,18

Истец просит о взыскании задолженности в размере 439142,18 руб. Суд исходит из размера заявленных требований согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и приходит к выводу, что подлежит взысканию именно данная сумма.

Также истец произвёл начисление взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по январь 2019 года.

Расчёт приведён в таблице ниже.

месяц, за который произведено начисление	фактическая сумма начисления	сумма оплаты	размер задолженности
2014 год
октябрь	178,5	0	178,50
ноябрь	178,5	0	178,50
декабрь	178,5	0	178,50
2015 год
январь	178,5	0	178,50
февраль	178,5	0	178,50
март	178,5	0	178,50
апрель	178,5	0	178,50
май	178,5	0	178,50
июнь	178,5	0	178,50
июль	178,5	0	178,50
август	178,5	0	178,50
сентябрь	178,5	0	178,50
октябрь	178,5	0	178,50
ноябрь	178,5	0	178,50
декабрь	178,5	0	178,50
2016 год
январь	212,5	0	212,50
февраль	212,5	0	212,50
март	212,5	0	212,50
апрель	212,5	0	212,50
май	212,5	0	212,50
июнь	212,5	0	212,50
июль	212,5	0	212,50
август	212,5	0	212,50
сентябрь	212,5	0	212,50
октябрь	212,5	0	212,50
ноябрь	212,5	0	212,50
декабрь	212,5	0	212,50
2017 год
январь	212,5	0	212,50
февраль	212,5	0	212,50
март	212,5	0	212,50
апрель	212,5	0	212,50
май	212,5	0	212,50
июнь	212,5	0	212,50
июль	212,5	0	212,50
август	212,5	0	212,50
сентябрь	212,5	0	212,50
октябрь	212,5	0	212,50
ноябрь	212,5	0	212,50
декабрь	212,5	0	212,50
2018 год
январь	212,5	0	212,50
февраль	212,5	0	212,50
март	212,5	0	212,50
апрель	212,5	0	212,50
май	212,5	0	212,50
июнь	212,5	0	212,50
июль	212,5	0	212,50
август	212,5	0	212,50
сентябрь	212,5	0	212,50
октябрь	212,5	0	212,50
ноябрь	212,5	0	212,50
декабрь	212,5	0	212,50
2019 год
январь	627,3	0	627,30
ВСЕГО:	10954,80	0,00	10954,80

Доказательств оплаты указанных выше сумм ответчиками не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Нормой ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании задолженности и удовлетворении иска в данной части.

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из положений ч. 14 и 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом при расчёте пени на задолженность, возникшую до 30.11.2015, суд применяет указанные нормы в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, в при расчёте пени на задолженность, возникшую с 01.12.2015, - норму в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд при определении процентной ставки для расчёта исходит из того, что нормы в прежней и действующей редакциях указывают на расчёт пени по ставке, действующей на момент оплаты. В той части, где оплата произведена, суд руководствуется ставкой рефинансирования, действовавшей на момент фактической оплаты. Там, где оплата отсутствует, суд полагает возможным руководствоваться ставкой, действовавшей на момент окончания расчёта.

Расчёт суммы пени на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг приведён в таблице ниже. При этом суд исходит из формулы:

Размер пени = (графа 5 – графа 4) х графу 6 : 100 х графу 7 х графу 2

месяц, за который произведено начисление	сумма начисления (просроченная)	дата, до которой должен быть внесен платеж	дата начала просрочки	дата окончания расчёта	процентная ставка	доля ставки	размер пени
1	2	3	4	5	6	7	8
2012 год
январь	4498,54	10.02.2012	Истец указывает начало исчисления неустойки с 15.08.2012. К данному времени задолженность была погашена, в связи с чем основания для начисления неустойки отсутствуют.	0,00
февраль	4916,82	10.03.2012	0,00
март	4087,45	10.04.2012	0,00
апрель	5624,78	10.05.2012	0,00
май	4652,05	10.06.2012	оплачено вовремя	0,00
июнь (дата начала исчисления неустойки взята по дате истца)	3970,94	10.07.2012	15.08.2012	18.03.2013	8,25	1/300	235,87
611,22	19.03.2013	25.03.2015	8,25	1/300	123,88
июль (дата начала исчисления неустойки взята по дате истца)	2456,02	10.08.2012	15.08.2012	25.03.2015	8,25	1/300	643,66
2067,24	26.03.2015	26.02.2019	7,75	1/300	765,81
август	2235,07	10.09.2012	11.09.2012	26.02.2019	7,75	1/300	1362,65
сентябрь	4531,74	10.10.2012	11.10.2012	26.02.2019	7,75	1/300	2727,73
октябрь	4346,58	10.11.2012	11.11.2012	26.02.2019	7,75	1/300	2581,47
ноябрь	6856,22	10.12.2012	11.12.2012	26.02.2019	7,75	1/300	4018,83
декабрь	5265,42	10.01.2013	11.01.2013	26.02.2019	7,75	1/300	3044,20
2013 год
январь	12269,95	10.02.2013	11.02.2013	26.02.2019	7,75	1/300	6995,61
февраль	431,12	10.03.2013	11.03.2013	26.02.2019	7,75	1/300	242,68
март	3640,28	10.04.2013	11.04.2013	26.02.2019	7,75	1/300	2019,99
апрель	7058,55	10.05.2013	11.05.2013	26.02.2019	7,75	1/300	3862,09
май	5493,37	10.06.2013	11.06.2013	26.02.2019	7,75	1/300	2961,70
июнь	3306,4	10.07.2013	11.07.2013	26.02.2019	7,75	1/300	1756,99
июль	1896,85	10.08.2013	11.08.2013	26.02.2019	7,75	1/300	992,78
август	1460,29	10.09.2013	11.09.2013	26.02.2019	7,75	1/300	752,60
сентябрь	5365,41	10.10.2013	11.10.2013	26.02.2019	7,75	1/300	2723,62
октябрь	5179,66	10.11.2013	11.11.2013	26.02.2019	7,75	1/300	2587,84
ноябрь	5349,66	10.12.2013	11.12.2013	26.02.2019	7,75	1/300	2631,32
декабрь	5349,66	10.01.2014	11.01.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2588,48
2014 год
январь	5349,66	10.02.2014	11.02.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2545,64
февраль	5127,66	10.03.2014	11.03.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2402,91
март	5028,03	10.04.2014	11.04.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2315,95
апрель	4614,41	10.05.2014	11.05.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2089,67
май	4330,3	10.06.2014	11.06.2014	26.02.2019	7,75	1/300	1926,33
июнь	3747,32	10.07.2014	11.07.2014	26.02.2019	7,75	1/300	1637,95
июль	4137,2	10.08.2014	11.08.2014	26.02.2019	7,75	1/300	1775,24
август	5058,08	10.09.2014	11.09.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2129,87
сентябрь	6595,7	10.10.2014	11.10.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2726,22
октябрь	6254,28	10.11.2014	11.11.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2535,02
ноябрь	6726,24	10.12.2014	11.12.2014	26.02.2019	7,75	1/300	2674,18
декабрь	6726,24	10.01.2014	11.01.2014	26.02.2019	7,75	1/300	3254,55
2015 год
январь	7389,96	10.02.2015	11.02.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2819,70
февраль	6561,43	10.03.2015	11.03.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2456,11
март	6583,59	10.04.2015	11.04.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2411,68
апрель	6240,33	10.05.2015	11.05.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2237,57
май	6377,46	10.06.2015	11.06.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2235,67
июнь	5503,84	10.07.2015	11.07.2015	26.02.2019	7,75	1/300	1886,76
июль	6010,36	10.08.2015	11.08.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2012,27
август	6175,73	10.09.2015	11.09.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2018,18
сентябрь	9017,57	10.10.2015	11.10.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2876,98
октябрь	9039,49	10.11.2015	11.11.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2811,58
ноябрь	9005,43	10.12.2015	11.12.2015	26.02.2019	7,75	1/300	2731,20
декабрь	9195,73	10.01.2016	10.02.2016	09.04.2016	7,75	1/300	142,53
9195,73	10.04.2016	26.02.2019	7,75	1/130	5772,62
2016 год
январь	9058,58	10.02.2016	12.03.2016	10.05.2016	7,75	1/300	140,41
9058,58	11.05.2016	26.02.2019	7,75	1/130	5519,11
февраль	9051,1	10.03.2016	10.04.2016	08.06.2016	7,75	1/300	140,29
9051,1	09.06.2016	26.02.2019	7,75	1/130	5358,08
март	9100,55	10.04.2016	11.05.2016	09.07.2016	7,75	1/300	141,06
9100,55	10.07.2016	26.02.2019	7,75	1/130	5219,17
апрель	8684,95	10.05.2016	10.06.2016	08.08.2016	7,75	1/300	134,62
8684,95	09.08.2016	26.02.2019	7,75	1/130	4825,49
май	4586,23	10.06.2016	11.07.2016	08.09.2016	7,75	1/300	71,09
4586,23	09.09.2016	26.02.2019	7,75	1/130	2463,42
июнь	3318,47	10.07.2016	10.08.2016	08.10.2016	7,75	1/300	0,00
3318,47	09.10.2016	26.02.2019	7,75	1/130	1723,12
июль	2483,96	10.08.2016	10.09.2016	08.11.2016	7,75	1/300	0,00
2483,96	09.11.2016	26.02.2019	7,75	1/130	1243,89
август	3295,82	10.09.2016	11.10.2016	20.10.2016	7,75	1/300	8,51
3295,82	21.10.2016	26.02.2019	7,75	1/130	1687,78
сентябрь	6728,27	10.10.2016	10.11.2016	08.01.2017	7,75	1/300	104,29
6728,27	09.01.2017	26.02.2019	7,75	1/130	3124,63
октябрь	5741,96	10.11.2016	11.12.2016	08.02.2017	7,75	1/300	89,00
5741,96	09.02.2017	26.02.2019	7,75	1/130	2560,47
ноябрь	8084,73	10.12.2016	10.01.2017	10.03.2017	7,75	1/300	125,31
8084,73	11.03.2017	26.02.2019	7,75	1/130	3460,58
декабрь	6383,47	10.01.2017	10.02.2017	10.04.2017	7,75	1/300	98,94
6383,47	11.04.2017	26.02.2019	7,75	1/130	2614,40
2017 год
январь	6654,35	10.02.2017	13.03.2017	11.05.2017	7,75	1/300	103,14
6654,35	12.05.2017	26.02.2019	7,75	1/130	2602,36
февраль	5981,65	10.03.2017	10.04.2017	08.06.2017	7,75	1/300	92,72
5981,65	09.06.2017	26.02.2019	7,75	1/130	2239,44
март	5907,36	10.04.2017	11.05.2017	09.07.2017	7,75	1/300	91,56
5907,36	10.07.2017	26.02.2019	7,75	1/130	2102,45
апрель	5954,69	10.05.2017	10.06.2017	08.08.2017	7,75	1/300	92,30
5954,69	09.08.2017	26.02.2019	7,75	1/130	2012,80
май	4873,05	10.06.2017	11.07.2017	08.09.2017	7,75	1/300	75,53
4873,05	09.09.2017	26.02.2019	7,75	1/130	1557,13
июнь	3198,99	10.07.2017	10.08.2017	08.10.2017	7,75	1/300	49,58
3198,99	09.10.2017	26.02.2019	7,75	1/130	964,99
июль	3502,22	10.08.2017	10.09.2017	08.11.2017	7,75	1/300	54,28
3502,22	09.11.2017	26.02.2019	7,75	1/130	991,73
август	2351,02	10.09.2017	11.10.2017	09.12.2017	7,75	1/300	36,44
2351,02	10.12.2017	26.02.2019	7,75	1/130	622,30
сентябрь	6654,37	10.10.2017	10.11.2017	08.01.2018	7,75	1/300	103,14
6654,37	09.01.2018	26.02.2019	7,75	1/130	1642,35
октябрь	7361,26	10.11.2017	11.12.2017	08.02.2018	7,75	1/300	114,10
7361,26	09.02.2018	26.02.2019	7,75	1/130	1680,77
ноябрь	7552,4	10.12.2017	10.01.2018	10.03.2018	7,75	1/300	117,06
7552,4	11.03.2018	26.02.2019	7,75	1/130	1589,34
декабрь	6590,72	10.01.2018	10.02.2018	10.04.2018	7,75	1/300	102,16
6590,72	11.04.2018	26.02.2019	7,75	1/130	1265,16
2018
январь	6039,4	10.02.2018	13.03.2018	11.05.2018	7,75	1/300	93,61
6039,4	12.05.2018	26.02.2019	7,75	1/130	1047,72
февраль	7108,65	10.03.2018	10.04.2018	08.06.2018	7,75	1/300	110,18
7108,65	09.06.2018	26.02.2019	7,75	1/130	1114,55
март	6215,68	10.04.2018	11.05.2018	09.07.2018	7,75	1/300	96,34
6215,68	10.07.2018	26.02.2019	7,75	1/130	859,68
апрель	4692,14	10.05.2018	10.06.2018	08.08.2018	7,75	1/300	72,73
4692,14	09.08.2018	26.02.2019	7,75	1/130	565,04
май	6013,65	10.06.2018	11.07.2018	08.09.2018	7,75	1/300	93,21
6013,65	09.09.2018	26.02.2019	7,75	1/130	613,05
июнь	3846,46	10.07.2018	10.08.2018	08.10.2018	7,75	1/300	59,62
3846,46	09.10.2018	26.02.2019	7,75	1/130	323,32
июль	2487,82	10.08.2018	10.09.2018	31.10.2018	7,75	1/300	33,42
2487,82	01.11.2018	26.02.2019	7,75	1/130	175,01
август	2632,13	10.09.2018	11.10.2018	09.12.2018	7,75	1/300	40,80
2632,13	10.12.2018	26.02.2019	7,75	1/130	123,96
сентябрь	4593,98	10.10.2018	10.11.2018	08.01.2019	7,75	1/300	71,21
4593,98	09.01.2019	26.02.2019	7,75	1/130	134,20
октябрь	6349,23	10.11.2018	11.12.2018	08.02.2019	7,75	1/300	98,41
6349,23	09.02.2019	26.02.2019	7,75	1/130	68,13
ноябрь	6824,18	10.12.2018	10.01.2019	26.02.2019	7,75	1/300	84,62
декабрь	6275,25	10.01.2019	10.02.2019	26.02.2019	7,75	1/300	27,56
2019 год
январь	6704,21	10.02.2019	на 26.02.2019 срок начисления пени не наступил	0,00
ВСЕГО:	173109,09

Ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ предусматривала, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд при определении процентной ставки для расчёта исходит из того, что нормы в прежней и действующей редакциях указывают на расчёт пени по ставке, действующей на момент оплаты. В той части, где оплата произведена, суд руководствуется ставкой рефинансирования, действовавшей на момент фактической оплаты. Там, где оплата отсутствует, суд полагает возможным руководствоваться ставкой, действовавшей на момент окончания расчёта.

Расчёт суммы пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт приведён в таблице ниже. При этом суд исходит из формулы:

Размер пени = (графа 5 – графа 4) х графу 6 : 100 х графу 7 х графу 2

месяц, за который произведено начисление	сумма задолженности	дата, до которой должен быть внесен платеж	дата начала просрочки	дата окончания расчёта	процентная ставка	доля ставки	размер пени
1	2	3	4	5	6	7	8
2014 год
октябрь	178,5	10.11.2015	11.11.2015	26.02.2019	7,75	1/300	55,52
ноябрь	178,5	10.12.2015	11.12.2015	26.02.2019	7,75	1/300	54,14
декабрь	178,5	10.01.2016	11.01.2016	26.02.2019	7,75	1/300	52,71
2015 год
январь	178,5	10.02.2015	11.02.2015	26.02.2019	7,75	1/300	68,11
февраль	178,5	10.03.2015	11.03.2015	26.02.2019	7,75	1/300	66,82
март	178,5	10.04.2015	11.04.2015	26.02.2019	7,75	1/300	65,39
апрель	178,5	10.05.2015	11.05.2015	26.02.2019	7,75	1/300	64,00
май	178,5	10.06.2015	11.06.2015	26.02.2019	7,75	1/300	62,57
июнь	178,5	10.07.2015	11.07.2015	26.02.2019	7,75	1/300	61,19
июль	178,5	10.08.2015	11.08.2015	26.02.2019	7,75	1/300	59,76
август	178,5	10.09.2015	11.09.2015	26.02.2019	7,75	1/300	58,33
сентябрь	178,5	10.10.2015	11.10.2015	26.02.2019	7,75	1/300	56,95
октябрь	178,5	10.11.2015	11.11.2015	26.02.2019	7,75	1/300	55,52
ноябрь	178,5	10.12.2015	11.12.2015	26.02.2019	7,75	1/300	54,14
декабрь	178,5	10.01.2016	10.02.2016	26.02.2019	7,75	1/300	51,32
2016 год
январь	212,5	10.02.2016	12.03.2016	26.02.2019	7,75	1/300	59,40
февраль	212,5	10.03.2016	10.04.2016	26.02.2019	7,75	1/300	57,81
март	212,5	10.04.2016	11.05.2016	26.02.2019	7,75	1/300	56,10
апрель	212,5	10.05.2016	10.06.2016	26.02.2019	7,75	1/300	54,46
май	212,5	10.06.2016	11.07.2016	26.02.2019	7,75	1/300	52,75
июнь	212,5	10.07.2016	10.08.2016	26.02.2019	7,75	1/300	51,11
июль	212,5	10.08.2016	10.09.2016	26.02.2019	7,75	1/300	49,41
август	212,5	10.09.2016	11.10.2016	26.02.2019	7,75	1/300	47,70
сентябрь	212,5	10.10.2016	10.11.2016	26.02.2019	7,75	1/300	46,06
октябрь	212,5	10.11.2016	11.12.2016	26.02.2019	7,75	1/300	44,36
ноябрь	212,5	10.12.2016	10.01.2017	26.02.2019	7,75	1/300	42,71
декабрь	212,5	10.01.2017	10.02.2017	26.02.2019	7,75	1/300	41,01
2017 год
январь	212,5	10.02.2017	13.03.2017	26.02.2019	7,75	1/300	39,31
февраль	212,5	10.03.2017	10.04.2017	26.02.2019	7,75	1/300	37,77
март	212,5	10.04.2017	11.05.2017	26.02.2019	7,75	1/300	36,07
апрель	212,5	10.05.2017	10.06.2017	26.02.2019	7,75	1/300	34,42
май	212,5	10.06.2017	11.07.2017	26.02.2019	7,75	1/300	32,72
июнь	212,5	10.07.2017	10.08.2017	26.02.2019	7,75	1/300	31,07
июль	212,5	10.08.2017	10.09.2017	26.02.2019	7,75	1/300	29,37
август	212,5	10.09.2017	11.10.2017	26.02.2019	7,75	1/300	27,67
сентябрь	212,5	10.10.2017	10.11.2017	26.02.2019	7,75	1/300	26,02
октябрь	212,5	10.11.2017	11.12.2017	26.02.2019	7,75	1/300	24,32
ноябрь	212,5	10.12.2017	10.01.2018	26.02.2019	7,75	1/300	22,67
декабрь	212,5	10.01.2018	10.02.2018	26.02.2019	7,75	1/300	20,97
2018 год
январь	212,5	10.02.2018	13.03.2018	26.02.2019	7,75	1/300	19,27
февраль	212,5	10.03.2018	10.04.2018	26.02.2019	7,75	1/300	17,73
март	212,5	10.04.2018	11.05.2018	26.02.2019	7,75	1/300	16,03
апрель	212,5	10.05.2018	10.06.2018	26.02.2019	7,75	1/300	14,38
май	212,5	10.06.2018	11.07.2018	26.02.2019	7,75	1/300	12,68
июнь	212,5	10.07.2018	10.08.2018	26.02.2019	7,75	1/300	11,03
июль	212,5	10.08.2018	10.09.2018	26.02.2019	7,75	1/300	9,33
август	212,5	10.09.2018	11.10.2018	26.02.2019	7,75	1/300	7,63
сентябрь	212,5	10.10.2018	10.11.2018	26.02.2019	7,75	1/300	5,98
октябрь	212,5	10.11.2018	11.12.2018	26.02.2019	7,75	1/300	4,28
ноябрь	212,5	10.12.2018	10.01.2019	26.02.2019	7,75	1/300	2,64
декабрь	212,5	10.01.2019	10.02.2019	26.02.2019	7,75	1/300	0,93
2019 год
январь	627,3	10.02.2019	на 26.02.2019 период начисления пени не наступил	0,00
ВСЕГО:	1973,62

Указанные суммы пени подлежат взысканию в пользу истца. Расчёты истца в части пени суд во внимание не принимает, поскольку они основаны на неверном толковании ч. 14 и ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и неверном определении сумм долга, на которые должно производиться начисление пени.

При определении порядка взыскания суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

То есть обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени из них подлежат взысканию в солидарном порядке с собственников и членов их семей.

При этом суд исходит из того, что задолженность с 01.07.2012 по 30.09.2013 в размере 60584 руб. с Цукурьян Л.Е. уже взыскана, в том числе и как с законного представителя ... Э.Г. В связи с чем за данный период указанная сумма подлежит солидарному взысканию с Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М.

За период с ** ** ** по ** ** ** задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 439142,18 руб. – 60584 руб. = 378558,18 руб. подлежит солидарному взысканию с Цукурьян Л.Е. (за неё саму и несовершеннолетнюю дочь ... Э.Г.), Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М.

Пени за весь заявленный период на сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат солидарному взысканию с Цукурьян Л.Е. (за неё саму и несовершеннолетнюю дочь ... Э.Г.), Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М. в размере 173109,09 руб.

В отношении взыскания взносов на капитальный ремонт и пени на них действуют правила ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно данной норме их уплачивают только собственники жилого помещения.

В связи с чем взносы за капитальный ремонт за период с октября 2014 года по январь 2019 года в размере 10954,80 руб. подлежат взысканию с Цукурьян Л.Е. (за неё саму и несовершеннолетнюю дочь ... Э.Г.).

Пени на данную задолженность производны от суммы основного долга и потому тоже могут быть взысканы только с собственников.

Соответственно, сумма пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 1973,62 руб. подлежит взысканию с Цукурьян Л.Е. (за неё саму и несовершеннолетнюю дочь ... Э.Г.).

Оснований для взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени на неё с Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М. не имеется.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст. 88-94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы на оплату государственной пошлины относятся к судебным.

Истец заявил имущественных требований на общую сумму 755639,66 руб. Государственная пошлина от этой суммы составляет 10756,39 руб. Данная сумма оплачена истцом при обращении с иском.

Удовлетворено требований на сумму 625179,69 руб. или 83 % от заявленных.

Соответственно, в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины с учётом принципа пропорциональности, установленного ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в размере 10756,39 руб. х 83 % = 8927,8 руб.

Данная сумма также подлежит распределению между ответчиками пропорционально удовлетворённым требованиям.

Так, в солидарном порядке взыскано 439142,39 руб. + 173109,09 руб. = 612251,48 руб. или 98 % от взысканных сумм. Только с Цукурьян Л.Е. взыскано 10954,8 руб. + 1973,62 руб. = 12928,42 руб. или 2 % от взысканных сумм.

Только с Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М. солидарно взыскано 60584 руб. или 1 % от взысканных в солидарном порядке сумм.

С Цукурьян Л.Е., Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М. солидарно взыскано 551667,48 руб. или 99 % от взысканных в солидарном порядке сумм.

Соответственно, с Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М. солидарно в пользу истца необходимо взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 8927,8 руб. х 98 % х 1 % = 87,49 руб.

С Цукурьян Л.Е., Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М. солидарно в пользу истца необходимо взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 8927,8 руб. х 98 % х 99 % = 8661,75 руб.

Только с Цукурьян Л.Е. в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в размере 8927,8 руб. х 2% = 178,56 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ "Западная 7" солидарно с Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 60584 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 87,49 руб.

Взыскать в пользу ТСЖ "Западная 7" солидарно с Цукурьян Л.Е. (за неё саму и несовершеннолетнюю дочь ... Э.Г.), Цукурьян К.Г., Палевой И.Е. и Палева А.М. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с с ** ** ** по ** ** ** задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 378558,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8661,75 руб.

Взыскать в пользу ТСЖ "Западная 7" с Цукурьян Л.Е. (за неё саму и несовершеннолетнюю дочь ... Э.Г.) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по январь 2019 года в размере 10954,80 руб., пени за период по 26.02.2019 в размере 1973,62 руб., расходы на оплату государственной пошлины 178,56 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     Попов А.В.

...