Решение по делу № 2-360/2023 от 23.03.2023

Мотивированное решение Дело № 2-360/2023

изготовлено 29.05.2023 51RS0017-01-2023-000263-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 22 мая 2023 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Самойловой О.В.,

при помощнике судьи Лыфарь Е.П.,

с участием:

- прокурора – старшего помощника прокурора Печенгского района Василенковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Е. А. к Ильину Д. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ильину Д.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данная квартира перешла в ее собственность в результате сделки купли-продажи от *.*.*.

*.*.* она зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении. Вместе с тем, Ильин Д.П. в данной квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное местожительства в другое жилье, однако с регистрационного учета не снимается.

Полагает, что Ильин Д.П. утратил право пользования жилым помещением, поскольку членом её семьи не является, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проживает в нём, не обеспечивает его надлежащее состояние, не осуществляет текущий ремонт, не выполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, принадлежащих ответчику вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом, возлагает на неё дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Учитывая приведенные обстоятельства, просит признать Ильина Д.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик письменных возражений на иск не представил.

Истец Кравченко Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия в связи с пребыванием за пределами <адрес> (л.д.29).

Ответчик Ильин Д.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по месту регистрации, на дату судебного разбирательства судебная повестка ответчиком по адресу регистрации не получена. Для извещения ответчика судом осуществлены телефонные звонки на номер мобильного телефона, указанный в иске, абонент на них не отвечает.

При таких обстоятельствах суд полагает ответчика не принявшим должной заботы для участия в рассмотрении дела.

Представитель третьего лица МП ОП по обслуживанию г. Заполярный ОМВД России «Печенгский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

В связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, учитывая мнение прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Кравченко Е. А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от *.*.* (л.д.9-11).

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН *.*.*.

Согласно справке формы 9 на указанное жилое помещение, в квартире зарегистрированы: истец Кравченко Е.А. с *.*.* по настоящее время, ее дети И.Л.Д., *.*.* г.р., с *.*.* по настоящее время, К.С.Р., *.*.* г.р., с *.*.* по настоящее время, К.С.Р., *.*.* г.р., с *.*.* по настоящее время, а также ответчик Ильин Д.П., с *.*.* по настоящее время (л.д.16).

Из телефонограммы, переданной истцом, следует, что она и ответчик в браке не состояли, имеют совместного ребенка И.Л.Д., *.*.* г.р., однако общее совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.

Сведений о том, что ответчик ведёт с истцом совместное хозяйство, несёт бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

При этом регистрация ответчика в квартире истца препятствует Кравченко Е.А. реализовать свои права собственника данного жилого помещения по использованию и распоряжению жильём, а также возлагает на неё дополнительное бремя по его содержанию, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую она вынужденно производит в большем размере, что подтверждается представленными суду платежными документами.

Таким образом, учитывая вышеизложенные нормы закона, а также то, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта по требованию собственника жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования Кравченко Е.А. о признании Ильина Д.П. утратившим право пользования жилым помещением, законны и обоснованы, а потому, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кравченко Е. А. к Ильину Д. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ильина Д. П., *.*.* года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Самойлова