Решение по делу № 2-103/2018 от 13.02.2018

Дело № 2-103/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский                                                  05 марта 2018 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре Крухтановой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Крапивинского района К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вилковой Ю.А., Вилкова А.А. к Кобелеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вилкова Ю.А., Вилков А.А. обратились в суд с иском к Кобелеву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:..

Наряду с собственниками в жилом помещении зарегистрирован и не проживает родной брат истца - Кобелев А.А.

В.. году Кобелев А.А, выехал из данной квартиры и больше там не проживает.

В.. году на имя Кобелева А.А. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу:.. , но и в данном доме он не проживает.

В.. году ответчик выехал на постоянное место жительство в г... .

Просят суд признать Кобелева А.А.,.. года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу:.. .

В судебном заседании Вилкова Ю.А., Вилков А.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, дополнительно суду пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Кобелев А.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по месту регистрации надлежащим образом.

Помощник прокурора Крапивинского района К. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, лица участвующие в судебном заседании не возражают.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договора №.. на передачу квартиры в собственность граждан от.. г. Вилковой Ю.А. и ее сыну Вилкову А.А. была передана в собственность двух комнатная квартира, расположенная по адресу:.. (л.д.5).

На основании свидетельств о государственной регистрации права.. ,.. от.. г. Вилковой Ю.А., Вилкову А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве.. у каждого в квартире, расположенной по адресу:.. , документы основания договор на передачу квартиры в собственность граждан от.. г. №.. (л.д. 6-7).

Согласно договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от.. г. Кобелев А.А. приобрел жилой дом и земельный участок размером.. кв.м., расположенные по адресу:.. (л.д.8-9).

На основании свидетельств о государственной регистрации права.. ,.. от.. г. Кобелеву А.А. принадлежит на праве собственности объект индивидуального жилищного строительства, земельный участок, расположенные по адресу:.. , документы основания договор купли-продажи от.. г. (л.д. 10-11).

На основании заявления о передачи квартир в собственность, Кобелев А.А. дал согласие на приватизацию по договору приватизации, заявление зарегистрировано по номером.. .. г. в отделе по учету и приватизации жилой площади пгт... (л.д.12).

Согласно домовой книги Кобелев А.А.,.. года рождения, зарегистрирован по адресу:.. (л.д.13).

Не доверять показаниям истца и предоставленным документальным доказательствам у суда нет оснований.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членами ее семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, а потому в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ у него право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

          Суд считает, что истица приняла все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета, а именно, пыталась с ним связаться и урегулировать данный вопрос. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании Кобелева А.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,.. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                       ░░░░░░ ░.░.