Решение по делу № 2-2429/2020 от 12.03.2020

39RS0002-01-2020-001626-24

Дело 2-2429/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Оксенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янковской И.В. к Кразееву А.В. о взыскании платы за коммунальные услуги в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

Янковская И.В. обратилась в суд с иском, указывая, что < адрес > в г. Калининграде, общей площадью 57 кв.м., относится к муниципальному жилищному фонду, и была предоставлена истице Янковской И.В. по договору социального найма. В квартире постоянно зарегистрированы: истица Янковская И.В. с < Дата >, её сын Янковский Е.Б. с < Дата >, ответчик Кразеев А.В. с < Дата > и его несовершеннолетний сын Кразеев Н.А. с < Дата >. Истец указывает, что ответчик Кразеев А.В. проживал и проживает в спорной квартире. Кроме того, решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата >, вступившим в законную силу < Дата >, исковые требования Кразеева А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кразеева Н.А., удовлетворены. Указанным решением определён порядок оплаты за социальный наем, за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (жилищные услуги), а также порядок оплаты коммунальных услуг газоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, услуги по обращению с ТКО по адресу: г. Калининград, < адрес >5, в размере 1/2 доли таких расходов солидарно для Кразеева А.В. иКразеева Н.А., в размере 1/2 доли таких расходов солидарно Янковской И.В. и Янковского Е.Б.Истица Янковская И.В. и ответчик Кразеев А.В. членами одной семьине являются, совместное хозяйство не ведут. Соглашения об оплате жилогопомещения и коммунальных услуг между собственниками спорного жилогопомещения не достигнуто. Вместе с тем, бремя содержания спорного жилья в полном объёме несёт только истица Янковская И.В., чтоподтверждается квитанциями и чеками по операциям по оплате за ЖКХ.

Поскольку за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года по Янковской И.В. всчёт доли оплаты ответчика Кразеева А.В. было выплачено 63 503,30 рублей, ссылаясь на положения ст.ст. 210, 249 ГК РФ, 39, 158 ЖК РФ, истец просил суд взыскать с должника Кразеева А.В. в её пользу задолженность по коммунальным платежам и оплате жилого помещения в размере 63 503,30 рублей, почтовые расходы в размере 443,48 рублей по отправке иска, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2105 рублей, а всего 66 052,31 рублей.

Истица и её представитель по доверенности в судебное заседание не явились, надлежаще извещенысудом о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Кразеев В.В. в судебном заседании иск признал частично, а именно в части требований о взыскании убытков истца за социальный наем, жилищно - коммунальные услуги, в оответствии с представленному им расчету.

Представители 3-их лиц ИП ЯшуткинаА.В.Павлова И.В., ПАО «Ростелеком» - Семёнова А.А. оставили решение вопроса по заявленному спору на усмотрение суда.

Представители 3-х лиц администрации городского округа «Город Калининград», МП КХ «Калининградтеплосеть», МП КХ «Водоканал», ОАО «Янтарьэнерго», ООО Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», ГП КО «Единая система обращения с отходами», УК «УЮТ» в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Квартира № < адрес > в г. Калининграде, общей площадью 57 кв.м., относится к муниципальному жилищному фонду, и была предоставлена истице Янковская И.В. по договору социального найма.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, осуществляет управляющая организация ООО «УЮТ».

Согласно сведений поквартирной карточки в квартире постоянно зарегистрированы: истица Янковская И.В. с < Дата >, её сын Янковский Е.Б. с < Дата >, ответчик Кразеева А.В. с < Дата > и его несовершеннолетний сын Кразеев Н.А. с < Дата >.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.ч. 1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < Дата > № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в квартире зарегистрированы родственники, однако членами одной семьи они не являются, в квартире проживаеттолько семья истицы, соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между ними за заявленный истцом к взысканию период (с марта 2017 года по декабрь 2019 года) не было заключено, поэтому суд считает, что порядок оплаты жилья и коммунальных услуг для сторон может бытьустановлен судом исходя из 1/2 доли на каждую из семей.

Истцом Янковской И.В. представлены документы об оплате за жилищно-коммунальные услуги и социальный наем за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года. Ответчиками документов, подтверждающих выполнение обязанности по оплате в нарушение ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Судом проверен расчет суммы иска, однако суд приходит к выводу, что он является необоснованным в полной мере, поскольку истцом не учтено, что расходы по электроэнергии и водоснабжению ею (истцом) оплачивалисьисходя из показаний прибора индивидуального учета потребления (счетчика), что следует из представленных в материалы настоящего гражданского дела квитанций.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата >, вступившим в законную силу < Дата >, судом отказано в удовлетворении исковых требований Янковской И.В. к Кразееву А.В., действующему в интересах несовершеннолетнего Кразеева Н.А., о признании Кразеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, Кразеева Н.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта. Указанным решением судом были установлены обстоятельства того, что ответчик Кразеев находясь в конфликтных отношениях со своей сестрой Янковской (истцом) фактически не проживает в спорной квартире с 2016 года.

С учетом изложенного, судом не может быть возложена на ответчика обязанность по оплате ЖКУ, потребление которых исчисляется прибором учета индивидуального потребления (счетчика): электроэнергия и водоснабжение.

По указанной же причине суд полагает необоснованнымизаявленные истцом требования о взыскании расходов по оплате услуг связи ИП Яшуткина А.В., ПАО «Ростелеком» и ООО «Мител – Консалт», поскольку договоры с указанными поставщиками услуг, истцом были заключены для её индивидуального пользования.

Доводы ответчика в письменных возражениях о том, что с него не подлежат также взысканию расходы по газу, суд полагает также необоснованными, поскольку из представленных в материалах дела квитанций следует, что счет за газ выставлялись истцу исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц и оплачивались истцом также исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Как следует из материалов дела, за услуги ТКО истцу также выставлялись счета на оплату исходя из количества зарегистрированных в спорной квартире лиц, и, соответственно, оплачивались истцом по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Так же суд полагает не подлежащим удовлетворению требования о взыскании с ответчика по квитанции за услуги по уборке лестничных клеток, по причине того, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживал, а за холодную воду и водоотведение, поскольку начисление платы за указанные услуги происходило по показаниям приборов учета.

Каждый из зарегистрированных в квартире обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилищно-коммунальные услуги и социальный наем.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < Дата > N 22

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 12 указанного Постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п. 14 Постановления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (п. 19 Постановления).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального наема жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖКРФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 Постановления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п. 29 Постановления).

Согласно п. 37 Постановления, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Таким образом, принимая во внимание разъяснения, изложенные в вышеуказанном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от < Дата > N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд приходит к выводу о том, что с ответчика Кразеева А.В. за него самого и его несовершеннолетнего сына Кразеева Н.А., который зарегистрирован в квартире с < Дата > в пользу истца Янковской И.В. пропорционально подлежат взысканию расходы понесенные истцом за жилищные услуги связанные с содержанием жилья; холодную воду на содержание общего имущества; водоотведение на содержание общего имущества; электроэнергию на содержание общего имущества; обслуживание ВГО; обслуживание ИТП, за вывоз ТКО, за газ и социальный наем, а также услуги по отоплению за период с марта 2017 года по декабрь 2019 года.

Затраты истца на оплату оказанных услуг подтверждается выставленными управляющей компанией на оплату счетами и квитанциями об оплате истцом услуг за указанный период денежных средств, где сумма оплаченных за Кразеева А.В. и его несовершеннолетнего сына денежных средств составляет 42612,83 рублей ( за газ – 7665,24 руб.; за социальный наем – 4013,09 руб.; ТКО – 1428,72 руб.; жилищные услуги – 7 003,7 руб., коммунальные услуги по отоплению – 22502,08 руб.), исходя из следующего расчета:

декабрь 2019 года:

- газ: 1 013,60 рублей / 2 = 506,80;

- социальный наем: 433,66 / 2 = 216,83;

- ТКО: 1 635,99/2 = 817,99;

- ЖУ: 681 / 2 = 340,82;

- отопление - 3219,44/2=1609,72;

сентябрь 2019 года:

- ЖУ: 681 / 2 = 340,82;

- социальный наем: 433,66 / 2 = 216,83;

-ТКО: 244,29/2 = 122,15;

-газ: 1 013,60/2 = 506,80;

август 2019 года:

- ЖУ: 681 / 2 = 340,82;

- социальный наем: 433,66 / 2 = 216,83;

-ТКО: 244,29/2 = 122,15;

-газ: 1 013,60/2 = 506,80;

июль 2019 года:

- ЖУ: 681 / 2 = 340,82;

-ТКО: 244,29/2 = 122,15;

- социальный наем: 433,66 /2 = 216,83;

-газ: 1 013,60/2 = 506,80;

июнь 2019 года:

-газ: 1 013,60/2 = 506,80;

-ТКО: 244,29/2 = 122,15;

- социальный наем: 433,65 /2 = 216,83;

- ЖУ: 681 / 2 = 340,82;

май 2019 года:

- социальный наем: 433,65 /2 = 216,83;

- ЖУ: 681 / 2 = 340,82;

-газ: 1 002,10/2 = 501,20;

-ТКО: 244,29/2 = 122,15;

Расчёт произведён исходя из 1/2 доли ответчика Кразеева А.В. и его несовершеннолетнего сына Кразеева Н.А., который был зарегистрирован в спорной квартире с < Дата >.

январь 2018 года:

-ЖУ: 670,35/ 3 = 223,45;