Решение по делу № 2-1238/2024 от 12.08.2024

    72RS0...-71

    Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                           30 сентября 2024 года

              Заводоуковский районный суд ... в составе:

              судьи                                                               ФИО14

              при секретаре                                                 ФИО10,

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1, ФИО8 к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО5 действующего в ...

установил:

ФИО1, ФИО9 В.И. (далее истец) обратились в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: ... на основании договора купли-продажи земельного участка от .... Право совместной собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В процессе оформления документов на недвижимое имущество, им стало известно, что в их жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Однако, в жилое помещение вышеуказанные лица никогда не вселялись, не проживали в жилом доме, близкими родственниками им не являются, вещей их в жилом доме нет. В настоящее время ответчики зарегистрированы в жилом доме по адресу: ... расходы по содержанию имущества не производят, членом их семьи не являются. В настоящее время с учетом регистрации ответчиков производят начисления коммунальных платежей, что создает им дополнительные материальные затраты. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но фактически проживают по другому адресу, вещей их в доме нет, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ими и ответчиками не заключалось, ответчики не проживали в спорном помещении и не вселялись, полагают, что они не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил    регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ..., ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истцы просят суд:

признать ФИО2,    ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...,

обязать МО МВД «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:    ....

Истцы, представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Врио начальника ОВМ представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи со служебной занятостью, по факту заявленных требований не возражают (л.д.68).

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебная корреспонденция, направленная ответчикам по адресу их регистрации (л.д.37), возвратилась в суд с отметкой почты России «Истек срок хранения» (л.д.62-67).

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пункты 63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъясняют судам, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, суд считает ответчиков извещенным о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

      В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Судом установлено, что ФИО1 и ФИО8 являются правообладателями индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... (л.д.30-34).

    Согласно копии договора купли-продажи земельного участка (л.д.26-29) ... между ФИО5 и ФИО4 (далее продавцы) и ФИО1 ФИО8 (далее покупатели) заключен вышеуказанный договор, согласно которого продавец обязуется передать в совместную собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить земельный участок по адресу: ....

Между ФИО1 ФИО8 ... заключен брак (л.д.25).

ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО2 имеют регистрацию по адресу: ... (л.д.37).

        В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       В соответствии с положениями п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

       Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

       Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).

       Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности истцам. В данном жилом помещении их личные вещи отсутствуют. Членами семьи собственников жилого помещения ответчики не являются. Соглашения о дальнейшем проживании в данном жилом помещении между истцами и ответчиками не достигнуто. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

С учетом названных Правил, обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого помещения принадлежащего истцу, суд возлагает на орган регистрационного учета в лице МО МВД РФ «Заводоуковский».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования истцов в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО8 к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО5 ... ФИО2, МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ... года рождения (... ...), ФИО3 ... года рождения уроженца ..., ФИО4 ... года рождения (...), ФИО5 ... года рождения (...), ФИО6 ... года рождения (ИНН 720707975719), ФИО7 ... года рождения (...) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать МО МВД «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО2 ... года рождения (... ...),    ФИО3 ... года рождения уроженца ..., ФИО4 ... года рождения (...), ФИО5 ... года рождения (...), ФИО6 ... года рождения (...), ФИО7 ... года рождения ...) по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Заводоуковский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись                     ФИО15

Мотивированное решение составлено ....