Решение по делу № 2-1639/2024 от 23.08.2024

№ 2-1639/2024

УИД: 91RS0008-01-2024-002808-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой                                 02 октября 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Коваленко О.П.,

при секретаре – Невмержицкой Е.С.,

с участием: представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Джанкойский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по Закону ДД.ММ.ГГГГ ? доли и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, до смерти родителей, в указанном доме был зарегистрирован старший брат истца ФИО5, который в ДД.ММ.ГГГГ году уехал в Украину и который сейчас не намеревается приезжать, так как он работает и у него семья, имеется личный дом. Сняться с регистрационного учета не может добровольно, так как материальное положение не позволяет приехать. На данный момент ответчик в доме не проживает, личных вещей не имеет, однако факт его регистрации мешает истцу в полной мере реализовать свое право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Пояснил, что ответчик является страшим братом истца, который выехал на Украину в ДД.ММ.ГГГГ году, где живет по сей день. О наличии регистрации ответчика узнал из сельского совета, поскольку имеется отметка в похозяйственных книгах.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, вернулся конверт за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по Завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>3, после смерти ФИО2, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой дом <адрес> (л.д. 7) и свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>6, после смерти ФИО3, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 8), согласно сведений из Госкомрегистра (л.д. 30-34).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В обосновании заявленных требований стороной истца предоставлены справки из администрации <адрес> сельского поселения Джанкойского район со ссылкой на похозяйственные книги и фактическое не проживание ответчика по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9, 10).

Согласно похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, главой семьи указана ФИО4, ее супруг ФИО3, сын ФИО5, сын – ФИО1 (л.д.41-42), за ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год - главой семьи указана ФИО4, ее супруг ФИО3, сын – ФИО1 (л.д.43-44), за ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год - главой семьи указана ФИО4, ее супруг ФИО3, сын ФИО5, сын – ФИО1 (л.д.45-46), за ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год - главой семьи указана ФИО4, ее супруг ФИО3, сын ФИО5, сын – ФИО1 (л.д.46-47), за ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год - главой семьи указана ФИО4, ее супруг ФИО3, сын ФИО5, сын – ФИО1 (л.д.48), за ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год – указано, что ФИО4 – умерла 2023 год, ее супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ год, сын ФИО5, сын – ФИО1 (л.д.49).

Вместе с тем, предоставленным из МО МВД России «Джанкойский» за № от ДД.ММ.ГГГГ ответа, установлено, что сведений о регистрации и паспортизации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не установлено (л.д 35,50).

Соответственно, суд приходит к заключению, что регистрация ответчика по адресу проживания истца отсутствует, а полученные сведения из муниципального органа основаны на ранее предоставленных данных со слов проживавших в <адрес> в <адрес> ФИО2 и ФИО3

Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, ответчиком на момент рассмотрения дела, не подтверждается. В связи с чем, суд приходит к заключению о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Джанкойский районный суд Республики Крым.

Председательствующий                О.П. Коваленко

Полный текст решения изготовлен 11.10.2024 года.