Решение по делу № 2-1415/2024 от 14.03.2024

    Дело № 2-1415/2024                                 КОПИЯ

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 апреля 2024 года                             город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Штенцовой О.А.,

при секретаре Шиховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа к Конниковой ФИО4 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа обратился в суд с иском к Конниковой И.Е. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, пени. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кукуштанского сельского поселения и Конниковой И.Е. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендатор обязан был вносить годовую арендную плату не позднее 15 сентября текущего года. В нарушение п.2.1 договора ответчик не выполнял принятые на себя обязательства по оплате арендуемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлены претензии с предложением о погашении возникшей задолженности по договору аренды. Задолженность по арендной плате за период с 2019 по 2023 год составляет 14 266,31 руб., пеня за неуплату арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 216,33 руб. С учетом изложенного истец просит расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать сумму задолженности по арендной плате в размере 14 266,31 руб., пени 1 216,33 руб.

В предварительном судебном заседании судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, предусмотренным статьей 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Представитель истца участие в судебном заседании не принимала, о времени и месте предварительного судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Конникова И.Е. не явилась в предварительное судебное заседание, о времени и месте предварительного судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

В силу положений абзаца 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Пунктами 2, 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве предусмотрено, что в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

В ходе процедуры реализации имущества гражданина, требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном ст. 100 настоящего Федерального закона.

Исходя из положений статьи 213.11 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, и наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Пермского края по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ Конникова И.Е. признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком на четыре месяца. Судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных положений закона, с учетом того, что исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа предъявлено не в рамках дела о банкротстве и не рассмотрено до даты введения реструктуризации долгов ответчика, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, абз. 3 п. 2                           ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа к Конниковой ФИО5 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, пени - оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья /подпись/ Копия верна.

Судья                                                                                     О.А.Штенцова

подлинник подшит в гражданском деле № 2-1415/2024

Пермского районного суда Пермского края УИД 59RS0008-01-2024-001363-59