Решение по делу № 2-3993/2021 от 12.11.2021

86RS0001-01-2021-007717-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2021 года                                                г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Мукминовой А.М.,

с участием истца, её представителя ФИО18 действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.; третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3993/2021 по исковому заявлению ФИО17 к Администрации сельского поселения Выкатной, третье лицо ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры к ответчику с требованием, мотивированным тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее бабушки ФИО4 открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, Выкатной, <адрес>. Наследником первой очереди стал ФИО3 (сын наследодателя и отец ФИО6), который ДД.ММ.ГГГГ. умер. В связи с тем, что ФИО3 (сын наследодателей умер до открытия наследства), согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, к наследству призываются потомки ФИО3, которыми являются: ФИО14 (ФИО15) ФИО8 (дочь ФИО3, внучка наследодателей) и ФИО2 (сын ФИО3, внук наследодателей). После смерти ФИО4 квартира перешла во владение ФИО14 (ФИО15) ФИО8, которая фактически приняла наследство (оплачивала коммунальные платежи, осуществляла текущий ремонт жилого помещения), однако в установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи отсутствием нотариусов в <адрес> и незнанием такой необходимости. Согласно п.1 ст. 6

№ 122-ФЗ право собственности ФИО4, которой квартира принадлежала на основании договора на передачу и продажу квартир собственность граждан от 06.09.1993г., возникшее до ДД.ММ.ГГГГ (вступление в силу закона № 122-ФЗ) признается юридически действительным и без государственной регистрации.

ФИО6 просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

ФИО6, представитель ФИО6 ФИО10 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили требование удовлетворить в полном объеме. Представитель ФИО6, настаивая на требовании в отношении квартиры за №, утверждает, что на основании распоряжения администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация приватизированной квартиры с присвоением адреса принадлежащей бабушке ФИО6 <адрес> вместо номера №.

Третье лицо на стороне ФИО6 ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал; устно пояснил, что их бабушка ФИО4 проживала в <адрес>, в настоящее время в ней проживают родственники, вселенные с согласия ФИО6.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Выкатной, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, не явились, о причинах неявки в суд не сообщили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав ФИО6, её представителя, третье лицо, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 приобрела в частную собственность у Лесозаготовительного участка поселка Выкатное, в лице начальника участка ФИО5, действующего по доверенности, квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 28 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.69 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности, приобретенное на основании договора на передачу квартир в собственность от 16.09.1993г., признает юридически действительным без государственной регистрации в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди ФИО4 является ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении ФИО3 серии № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6 утверждает, что её супруг ФИО11 умер ранее.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3 (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ), который является отцом ФИО14 (ФИО15) ФИО8 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.).

ФИО6 сменила фамилию с ФИО15 на ФИО14 в связи со вступлением в брак с ФИО7 (свидетельство о заключении брака №

Истец просит признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую своей бабушке ФИО4, в порядке наследования по праву представления, поскольку фактически приняла в наследство указанную квартиру, о чем свидетельствует уплата ФИО6 за квартиру коммунальных платежей, осуществление текущего ремонта, ссылаясь на ч.2 ст. 1142, ч.1 ст. 1146, ч.2 ст. 1153 ГК РФ.

Разрешая заявленное требование суд установил, что на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 принадлежала квартира, общей площадью 28 кв.м., состоящая из одной комнаты, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, выданной Администрацией с.п. Выкатной, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> периоды времени: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ., на ДД.ММ.ГГГГ

Данные о регистрации в паспорте ФИО4 6701 №, выданном ОВД <адрес> и района ХМАО <адрес> 26.04.2002г., свидетельствуют о регистрации по месту жительства этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением Администрации сельского поселения Выкатной Ханты-Мансийского района от 01.07.2016г. № 53а-р «О присвоении адреса объекту капитального строительства» объекту, расположенному на земельном участке по адресу: ХМАО-Югра, Ханты-Мансийский район п. Выкатной, ул. Таежная, д. 18, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешённого использования «для обслуживания многоквартирного жилого дома», присвоен адрес: <адрес> квартире общей площадью 28,3 кв.м. присвоен адрес: <адрес>.

Ссылаясь на данное распоряжение, представитель ФИО6 просит признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество по адресу: <адрес> общей площадью 56,3 кв.м., поскольку в первоначальном договоре на передачу квартир в собственность от 16.09.1993г. не был указан номер квартиры, а данным распоряжением ей присвоен №.

Однако данное требование не основано на представленных в дело доказательствах, так как приватизированная Бугровой Ф.Я. квартира, не имевшая номера, обладала общей площадью 28 кв.м, которой распоряжением Администрации Ханты-Мансийского района от 01.07.2016 № 53а-р присвоен номер №2; квартире площадью 56,3 кв.м присвоен номер №1.

Распоряжение Администрации сельского поселения Выкатной Ханты-Мансийского района от 01.07.2016 № 53а-р «О присвоении адреса объекту капитального строительства» имеет ссылку на постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221, которым утверждены Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, которые в частности определяют требования к структуре адреса; что адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям: а) уникальность: один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации; объектом адресации являются: г) помещение, являющееся частью объекта капитального строительства.

Таким образом, распоряжение Администрации сельского поселения Выкатной Ханты-Мансийского района от 01.07.2016 № 53а-р устранило неясность в адресе месторасположения квартиры, полученной ФИО4 в порядке приватизации, но не имело целью перенумеровать ранее имевшиеся жилые помещения в составе многоквартирного дома.

Представленный в материалы дела отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный оценщиком ИП ФИО12 содержит сведения о рыночной стоимости <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, в нем отсутствуют сведения о личном осмотре экспертом объекта оценки, отсутствуют технические характеристики жилого помещения, сведения о принадлежности ФИО4

Материалами дела не подтверждена, как не подтвержден факт присвоения квартире, площадью <данные изъяты> кв.м, номера № поскольку из распоряжения Администрации сельского поселения Выкатной Ханты-Мансийского района от 01.07.2016 № 53а-р четко следует, что квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен номер № а квартире общей площадью <данные изъяты>.м. присвоен №

Документов об увеличении площади изначально предоставленной наследодателю Бугровой Ф.Я. квартиры с <данные изъяты> кв.м. в результате реконструкции, к примеру, в материалы дела также не представлено.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что их бабушка ФИО4 проживала в <адрес>, в настоящее время в ней проживают родственники, вселенные с согласия ФИО6.

Таким образом, принадлежность наследнику ФИО4 <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, которая могла бы быть унаследована ФИО6, не доказана.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового требования ФИО19 к Администрации сельского поселения Выкатной о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты- Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 16 декабря 2021 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                  А.А. Литвинова