Решение по делу № 2-3724/2024 от 24.07.2024

УИД: 50RS0010-01-2024-003637-49

гражданское дело №2-3724/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2024 г. Г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи         Емельянова И.С.,

при секретаре                     Ханалиевой Ф.З.,

с участием прокурора                 Чичеровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердева Юрия Ивановича к Зубовой Екатерине Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

принимая во внимание заключение прокурора,

установил:

Жердев Ю.И. обратился в суд с иском к Зубовой Е.И., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу. 13 августа 2020 г. истец заключил с ответчиком договор безвозмездного пользования вышеуказанной квартирой. 10 апреля 2024 г. истец направил в адрес ответчика уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования квартирой. Ответчик квартиру освободила, но до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по указанному адресу.

Зубова Е.И. в судебном заседание не явилась, извещена о судебном заседании, возражений относительно исковых требований не представила.

Прокурор дала суду заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы искового заявления, учитывая заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

13 августа 2020 г. Жердев Ю.И. и Зубова Е.И. заключили договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), по условиям которого Жердев Ю.И. передает Зубовой Е.И. в безвозмездное пользование на неопределенный срок для проживания жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу по состоянию на 17 июля 2024 г. подтверждается, что Зубова Е.И. с 18 августа 2020 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу спорной квартиры.

10 апреля 2024 г. истец направил в адрес ответчика уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Из переписки, представленной истцом, следует, что ответчик обязалась в срок до 17 мая 2024 г. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30 ч. 1, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственником квартиры или членом семьи собственника не является, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимает, договор безвозмездного пользования квартиры истцом расторгнут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств иного ответчик не представила, суд удовлетворяет исковые требования.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Жердева Юрия Ивановича к Зубовой Екатерине Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зубову Екатерину Игоревну (паспорт №) утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Зубовой Екатерины Игоревны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья

Мотивированное решение

составлено 04 сентября 2024 г.