Решение по делу № 2-982/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-982/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бураево 12 октября 2021 года

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маркеловой И.А.,

при секретаре Ахмеровой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдинова Р. А. к Администрации сельского поселения Вострецовский сельсовет муниципального района Бураевский район РБ, Мугаллимовой Р. Х. об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Нуртдинов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Вострецовский сельсовет муниципального района Бураевский район РБ, Мугаллимовой Р.Х. об исправлении реестровой ошибки и признании права собственности, мотивируя тем, что он является наследником отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти наследодателя и в настоящее время истец проживает в доме, принадлежавшем его родителям, и пользуется земельным участком. При оформлении наследства выяснилось, что по данным ГКН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РБ <адрес>, имеет площадь 1011 кв.м, а по фактическим данным площадь данного земельного участка составляет 2195 кв.м, по выписке из похозяйственной книги этот участок имеет площадь 0,33 га, что свидетельствует о реестровой ошибке. Из межевого плана, составленного кадастровым инженером, площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 2251 кв.м.

Решением Балтачевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признано наличие реестровой ошибки в части сведений о координатах поворотных точек и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец обратился к нотариусу и выяснилось, что по данным ГКН к земельному участку с кадастровым № привязано два жилых дома с кадастровыми № и №. Жилой дом с кадастровым № согласно выписке из ЕГРН принадлежит покойной ФИО5 в котором проживает Мугаллимова Р.Х. и фактический дом расположен на земельном участке с кадастровым №. Жилой дом с кадастровым № уже давно снесен, ранее принадлежавший его родителям, и построен новый дом. Однако, указанный дом он не может снять с учета так как не является его собственником. В связи с чем, нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на жилой дом общей площадью 105.1 кв.м. и земельный участок с кадастровым № общей площадью 2251 кв.м. расположенных по адресу РБ, <адрес>. Уточнив исковые требования, отказавшись от части исковых требований, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 105,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым № общей площадью 2251 кв.м, расположенные по адресу <адрес>,в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исправления реестровой ошибки прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебное заседание истец Нуртдинов Р.А. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Вострецовский сельсовет МР Бураевский район РБ Зарипов М.Т. в письменном заявлении с исковыми требованиями согласился, не возражал их удовлетворению, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - Мугаллимова Р.Х., Администрация муниципального района Бураевский район РБ, КУС МЗИО по Бураевскому району РБ, Управление Росреестра, ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии – в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет площадь 2251 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 0,22 га по адресу: РБ <адрес>.

ФИО7, отец истца, что следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Нуртдинов Р.А. зарегистрирован по адресу: РБ <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: РБ <адрес>, данный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет общую площадь всех частей здания 105,1 кв.м.

Из справок №, № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Вострецовский сельсовет следует, что на имя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на имя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ гг. зарегистрирован жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке размером 0,22 га.

Согласно выписке из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО7 и ФИО8 на момент их смерти был зарегистрирован истец Нуртдинов Р.А.

В настоящее время данным земельным участком и жилым домом пользуется истец Нуртдинов Р.А., фактически принявший наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по вышеуказанному адресу, будучи зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное обстоятельство лицами, участвующим в деле, не оспорено.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Проанализировав вышеуказанные доказательства по делу с учетом мнения лиц, участвующих в деле, изложенных в письменных заявлениях, в отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нуртдиновым Р. А. право собственности на жилой дом общей площадью 105,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым № общей площадью 2251 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 12.10.2021 г.

Судья               И.А. Маркелова