Решение по делу № 2-694/2020 от 23.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2020 года                                                                                          г. Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Крымской С.В.,

при секретаре Соболевой В.В.,

с участием представителя истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Денискина Ю.И., ответчика Костромина А.В., представителя третьего лица АО ТГЭС Крыловой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Подшибякина В.Н. к управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», акционерному обществу «ТНС энерго Тула» о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании незаконными действий,

установил:

Подшибякин В.Н. обратился в суд с иском к управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее по тексту - УК ООО «Жилсервис»), акционерному обществу «ТНС энерго Тула» (далее по тексту - АО «ТНС энерго Тула») о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании незаконными действий.

В обоснование требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире (доме), общей площадью 81,60 кв.м, по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией данного жилого многоквартирного дома (далее –МКД) является ООО «Жилсервис».

В июне 2019 года ему стало известно о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений МКД по названному адресу, однако собрание не проводилось, сообщений о проведении данного собрания не было, сведения о проведении собрания, повестка дня, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения собственников квартир, бюллетени для голосования не вручались и отсутствуют, имеются разные по содержанию копии протоколов общего собрания.

С него взимают плату за содержание жилья с учетом распределения объема коммунальной услуги АО «ТНС энерго Тула» в размере превышения объема коммунальной услуги коллективного (общедомового) прибора услуги над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения.

В связи с вышеизложенным истец просит суд:

признать недействительным протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

признать незаконными действия ответчика по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда.

К участию в деле привлечены: в соответствии со ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика - АО «ТНС энерго Тула», в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «ТГЭС», ООО «ЕВРОСИТИ», ООО УК «Аварийно-диспетчерская служба <адрес>».

В судебное заседание истец Подшибякин В.Н. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Денискин Ю.И. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Костромин А.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал позицию представителя истца.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «ТГЭС» по доверенности Крылова Г.М. оставила разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, в своих возражениях просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО «ЕВРОСИТИ», ООО УК «Аварийно-диспетчерская служба <адрес>» не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах не явки суд не уведомили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Денискина Ю.И., ответчика Костромина А.В., представителя третьего лица АО «ТГЭС» Крылову Г.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по адресу: <адрес>, расположен многоквартирный дом, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU№ от 2013 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение - квартира, площадью 81,6 кв.м, с К№, по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МКУ «Сервисный центр <адрес>» и Подшибякиным В.Н., последнему и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире (доме) общей площадью 81,60 кв.м по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляло ООО «Жилсервис».

Согласно данному договору его целью является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в жилом доме, обеспечение сохранности, надлежащего управления, содержания и ремонта общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, решение вопросов пользования указанным имуществом собственниками помещений, избравшими форму управления многоквартирным домом посредством управляющей организации (п. 1.1. договора управления).

Общее собрание собственников помещений жилого дома является высшим органом управления данного многоквартирного дома. В перерывах между общими собраниями собственников помещений управление многоквартирным домом осуществляет Управляющая организация на условиях, установленных общим собранием (п. 2.2. договора управления).

Собственник поручает, а Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением собственника, а так же осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим договором (п.п. 4.1., 4.2. договора управления).

Управляющая компания обязуется обеспечить потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующим установленными нормативами потребления (п. 5.1.7. договора управления).

Собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение); содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе, управление многоквартирным домом (п. 6.1. договора управления).

В силу п. 6.4. договора управления размер платы за коммунальные услуги рассчитывается Управляющей организацией как произведение тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета или использование неповеренных приборов учета, объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, устанавливаемым органами местного самоуправления <адрес> в порядке, определяемом Правительством РФ.

Срок заключения договора – 5 лет (п. 10.1. договора управления).

При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора управления по окончании срока его действия, настоящий договор считается продленным на тот же период и на тех же условиях (п. 10.6. договора управления).

Таким образом, управляющей организацией в вышеназванном МКД являлось ООО «Жилсервис», которое осуществляло свою деятельность до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором № оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общедомового имущества на доконкурсное обслуживание, заключенным между ООО «Евросити» и Управлением по городскому хозяйству администрации <адрес>, ООО «Евросити» обслуживало многоквартирный <адрес>у <адрес> на период до выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом или заключения договора управления по результатам конкурса по выбору управляющей организации, но не более чем на один год.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора, заключенного между ООО «АДС Тулы» и Управлением по городскому хозяйству администрации <адрес>, МКД по адресу: <адрес>, вышеназванный МКД передан ООО «АДС Тулы» на доконкурсное обслуживание.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений МКД, о чем оформлен протокол общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, в голосовании приняли участие собственники помещений в МКД, владеющие 559 кв.м, что составляет 100 % от общего числа голосов.

На повестке дня стояли следующие вопросы:

1. О внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за оказанную услугу – электроснабжение непосредственного ресурсоснабжающей организации АО «ТНС энерго Тула».

2. О распределении объема коммунальной услуги – электроснабжение в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги – электроснабжение, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми потребителями электроэнергии в жилых и нежилых помещениях пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения

По итогам голосования были приняты решения:

-собственники (пользователи) производят ежемесячно плату за весь объем электроэнергии, поступающий в многоквартирный дом, на основании выставленных ежемесячных квитанций АО «ТНС энерго Тула» (по 1 вопросу);

-распределять объем коммунальной услуги – электроснабжение в размере превышения объеме коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги – электроснабжение, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми потребителями электроэнергии в жилых и нежилых помещениях пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (по 2 вопросу).

Как видно из протокола общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, решения по поставленным на повестку дня вопросам приняты большинством голосов, протокол подписан председателем собрания и секретарем собрания, к нему приложен реестр с подписями собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

Изложенное свидетельствует о том, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, жителями <адрес>у заключены прямые договоры с АО «ТНС энерго Тула», на основании которых ресурсоснабжающая организация выставляет жителям квитанции на оплату электроэнергии.

До июля 2017 года начисление платы за потребленную электроэнергию производила управляющая компания ООО «Жилсервис».

В АО «ТНС энерго Тула» лицевые счета потребителей, проживающих по вышеназванному адресу, были открыты с августа 2017 года.

АО «ТНС энерго Тула» производит начисление по лицевым счетам собственников (пользователей) помещений МКД платы за индивидуальное потребление и электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.

Расчеты за потребленную электроэнергию производится в соответствии с положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.п. 40,44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

<адрес>у <адрес> оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии, установленным согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в которой предусматривается обязанность собственников многоквартирных домов обеспечить учет потребляемых энергетических ресурсов.

Показания общедомового прибора учета фиксируются ежемесячно и отображаются в счетах на оплату, выставляемых потребителям.

С ДД.ММ.ГГГГ в счетах, выставляемых АО «ТНС энерго Тула», строка «ОДН (по счетчику)» была переименована на «ОКР (общий коммунальный ресурс) по счетчику».

Начисление платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды в период с августа 2017 года по настоящее время производится в соответствии с абз. 4 п. 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, по формуле 12 Приложения 2, с учетом фактического потребления, определенного общедомовым прибором учета и суммарным объемом индивидуального потребления электрической энергии во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме распределяется на потребителей без учета объема нормативов, учтенных в стоимости платы за жилищную услугу «содержание жилья».

В платежном документе АО «ТНС энерго Тула» в строке ОКР к оплате предъявляется разница между объемом электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, согласно показаниям общедомового прибора учета и нормативного объема потребления электроэнергии, используемой в целях содержания общего имущества, и предъявляемого к оплате в квитанции УК в ставке содержания жилья.

В связи с переходом на новый лицензионный программный продукт в квитанциях изменилось наименование услуги – ОДН (1 тар), что является размером превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

С ДД.ММ.ГГГГ расчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с нормативами, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды».

Норматив для МКД, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электроводонагревательными установками для целей горячего водоснабжения при наличии подвалов (технических подвалов) составляет 0,45 кВт.ч. на 1 кв.м. площади общего имущества (п.8 Приложения №). Норматив ОДН для <адрес>у <адрес> составляет 0,45 кВт.ч./кв.м. х 214,7 кв.м = 96,615 кВт.ч.

Данные начисления отражены в платежном документе (счете) для внесения платы за коммунальные услуги и включены в ставку содержания жилья.

Со стороны АО «ТНС энерго Тула» на ОДН выставлению потребителям подлежит объем электроэнергии по общедомовому прибору учета минус объем, потребленный в жилых и нежилых помещениях МКД, минус нормативный объем ОДН.

Таким образом, к оплате за электроэнергию подлежат суммы: в квитанции управляющей организации (норматив) и в квитанции АО «ТНС энерго Тула» (разница между объемом электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, согласно показаниям общедомового прибора учета и нормативного объема потребления электроэнергии, используемой в целях содержания общего имущества, и предъявляемого к оплате в квитанции управляющей организации в ставке содержания жилья).

Изложенное свидетельствует о том, что двойных начислений платы за потребленную электроэнергию на ОДН не производится: АО «ТНС энерго Тула» производит начисление сверхнормативного объема потребления электроэнергии на ОДН, а ООО «Жилсервис» производит начисление нормативного объема электроэнергии на ОДН в структуре платы за содержание жилья.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «Жилсервис» в адрес АО «ТНС энерго Тула» направлялись документы: протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах №, 12, 21 по адресу: <адрес>; копии актов допуска общедомовых приборов учета в эксплуатацию в многоквартирных домах №, 12, 21 по адресу: <адрес>; копии разрешений ввода в эксплуатацию в многоквартирных домах №, 12, 21 по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ТНС энерго Тула» направило в адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> копии вышеназванных протоколов общих собраний собственников МКД для правовой оценки.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принятые общим собранием собственников МКД, расположенных по адресу: <адрес>, 12, 21, решения обязательны к исполнению до момента принятия собственниками иного решения или признания протоколов недействительными в судебном порядке.

Изложенное свидетельствует о правомерности принятия к расчетам АО «ТНС энерго Тула» протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего от управляющей компанией ООО «Жилсервис».

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В ходе рассмотрения дела в суде представителем ответчика АО «ТНС энерго Тула» было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу положений статьи 196 и части 1 статьи 197 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года, а для отдельных видов требований законом могут быть установлены специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила могут быть установлены законом.

Частью 6 статьи 46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Из приведенных норм и разъяснений с учетом специального срока, предусмотренного ч. 6 ст. 46 ЖК для оспаривания решении общего собрания собственников помещений, следует, что шестимесячный срок для обращения в суд с заявлением о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, для истцов подлежит исчислению с того момента, когда они узнали или должны были узнать о принятом решении.

В соответствии с частью 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъясняется, что исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В пунктах 111 и 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения, о том, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В судебном заседании сторона истца сослалась на то, что срок обращения в суд по заявленным требованиям не пропущен, поскольку о нарушении прав Подшибякину В.Н. стало известно в июне 2019 года из постановления ОП «Скуратовский» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ, ответа прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии оснований для мер принятия прокурорского реагирования.

С изложенными доводами истца суд не может согласиться по следующим основаниям.

Доводы истца о том, что ему стало известно о принятом решении на общем собрании собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ только в июне 2019 года, опровергаются лицевой картой потребителя Подшибякина В.Н., из которой следует, что истцу был открыт АО «ТНС энерго Тула» лицевой счет на энергоснабжение с августа 2017 года, выставлены платежные документы (счета) на оплату электроэнергии, начиная с августа 2017 года, в которых указана вся информация о потреблении электроэнергии по общедомовому прибору учета, о его показаниях, об общих площадях помещений в МКД, о сумме начислений на ОДН.

Указанные обстоятельства стороной истца в судебном заседании не оспаривались и подтверждаются обращением к начальнику Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, счетами на оплату за электроснабжение по квартире, занимаемой истцом, за ноябрь 2018 года.

В силу п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя его содержания, а также бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Являясь нанимателем <адрес> многоквартирном доме, истец обязан производить оплату за коммунальные услуги.

При той степени заинтересованности, какую обычно проявляют собственники, либо наниматели помещений в достижении цели управления зданием, а также при должной добросовестности в исполнении собственниками своих обязанностей по выбору способа управления, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и несения расходов по содержанию общего имущества, истец, являясь нанимателем жилого помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, не мог на протяжении длительного периода времени не знать о состоявшемся решении общего собрания.

Таким образом, результаты проведенного голосования от ДД.ММ.ГГГГ были общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, что не препятствовало нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме реализовать свое право на судебную защиту.

Как установлено в ходе рассмотрения спора, исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания, которое проходило ДД.ММ.ГГГГ, оформленного в виде протокола от ДД.ММ.ГГГГ, направлено почтой в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению срока на его оспаривание.

Изложенное свидетельствует о том, что срок для обжалования решения общего собрания собственников помещений МКД, исчисление которого производится с момента, когда сведения о принятом решении стали общедоступными, является пропущенным и восстановлению не подлежит, так как является пресекательным, при этом суд учитывает, что сведения о принятых решениях на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ стали общедоступными для собственников более чем за два года до обращения в суд с настоящим иском – из квитанции об оплате коммунальной услуги за электроснабжение за июль 2017 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подано с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Каких-либо оснований для восстановления пропущенного срока, которые могли бы быть признаны уважительными, материалы дела не содержат.

Доказательств, бесспорно подтверждающих наличие уважительных причин, объективно исключающих возможность подачи искового заявления в суд в установленный ст. 46 ЖК РФ срок, истцом суду представлено не было.

Доводы истца относительно нарушений при проведении указанного общего собрания подлежат отклонению, поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска без исследования оснований искового заявления.

По изложенным основаниям суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Подшибякина В.Н. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Подшибякина В.Н. к управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», акционерному обществу «ТНС энерго Тула» о признании недействительным общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, незаконными действий по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.06.2020 года.

Председательствующий