Решение по делу № 2-1090/2014 от 09.04.2014

                                          № 2-1090/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Середенко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКухтенковой ФИО10 ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Борисовой ФИО9, о внесении изменений в сведения кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила:

- обязать ФБГУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащих Борисовой О.В. В обоснование иска пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство завещанию от 01.08.2013 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18.10.2013 г. ей принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Для уточнения местоположения границ и площади своего земельного участка, заключила договор подряда на выполнение работ по подготовке документов для проведения кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

21 января 2014 г. ею было получено Решение о приостановлении осуществления

кадастрового учета №МО-№, в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Борисовой О.В.

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности Коваленко А.В. иск поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что предпринимали попытки разрешить спор в досудебном порядке обращались к ответчику устно и письменно, ответчик отказалась вносить изменения в сведения ГКН о местоположении границ участков. Срок исковой давности ею не пропущен, так как фактических споров по границам участка не имеется, а о кадастровой ошибке она узнала только при обращении в ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с заявлением о проведении кадастрового учета своего участка в 2014 году. Письмо направлено было Рысевой, так как об этом просила ответчик.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, в письменном возражении просил в иске отказать, так как не представлен межевой план.

Представитель ответчика Борисовой О.В. по доверенности Рысева Е.В. в судебном заседании иск не признала, заявила о применении последствий пропуска срока исковой давности, пояснила, что истец к ответчику не обращалась за досудебным урегулированием спора.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из представленных документов,

Кухтенковой ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство завещанию от 01.08.2013 г., принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18.10.2013 г.

Решением ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 21 января 2014 г. было приостановлено проведение кадастрового учета ее земельного участка, так как границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, № принадлежащего Борисовой О.В.

Из заключения эксперта, допроса эксперта Пушкиной О.И. в судебном заседании следует, что границы земельного участка истца в межевом плане описаны в соответствии с фактическим положением, а фактические границы участков с кадастровыми номерами 50:№ не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости и имеют наложение на участок истца от 0,96 до 2,40 м. в связи с допущенной при их установлении кадастровой ошибкой, экспертом предложено два варианта исправления кадастровой ошибки, из которых суд полагает подлежащим применению второй вариант, так как он наиболее приближен к фактическому положению заборов на участках, тогда как при первом варианте между участками сторон образуется «щель», потребуется изменение границ участка истца. По второму варианту границы участков ответчика должны быть установлены по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь 500
СКО 2.236

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Участок- 50:33:0030463:20
Площадь 629
СКО 2.507

Таким образом, учитывая отсутствие фактических пересечений границ земельных участков и споров по границам, заключение эксперта, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявление истца о взыскании судебных расходов, в соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ, подлежит удовлетворению частично: в сумме 28550 руб., в том числе: в сумме 15000 руб. - на оплату услуг эксперта, 1050 руб. - комиссия банку, 12500 руб. - на оплату услуг представителя с учетом проведения по делу 5 судебных заседаний.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести для исправления кадастровой ошибки изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельных участков по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № принадлежащих на праве собственности Борисовой ФИО12:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь 500
СКО 2.236

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Участок- 50:33:0030463:20
Площадь 629
СКО 2.507

Взыскать с Борисовой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользуКухтенковой ФИО14 28550 ( двадцать восемь тысяч пятьсот пятьдесят) руб. в возмещение понесенных судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 28 августа 2014 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.